地產(chǎn)三方合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有[具體地塊名稱及位置]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱"該地產(chǎn)項目"），乙方對該地產(chǎn)項目有相關(guān)需求或參與意愿，丙方具備相關(guān)專業(yè)服務(wù)能力或資源，三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該地產(chǎn)項目事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地產(chǎn)項目基本情況該地產(chǎn)項目位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，規(guī)劃用途為[商業(yè)、住宅、綜合等具體用途]。地上建筑物包括[列舉主要建筑物，如住宅[x]棟、商業(yè)樓[x]棟等]，總建筑面積為[x]平方米。2.三方合作內(nèi)容概述甲方作為該地產(chǎn)項目的所有者，負(fù)責(zé)提供項目的土地及地上建筑物等基礎(chǔ)條件。乙方基于自身需求或特定目的，參與該地產(chǎn)項目相關(guān)活動，具體參與方式及權(quán)益在本協(xié)議中進(jìn)一步明確。丙方為甲、乙雙方在該地產(chǎn)項目合作過程中提供[專業(yè)服務(wù)名稱，如項目策劃、營銷推廣、法律咨詢等]服務(wù)，以促進(jìn)項目的順利推進(jìn)及各方權(quán)益的保障。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合作收益等。對該地產(chǎn)項目擁有合法的所有權(quán)及處置權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)監(jiān)督乙方、丙方在項目合作過程中的行為，確保其遵守本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)向乙方、丙方如實提供該地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、建設(shè)工程相關(guān)資料等，確保資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式，履行與項目相關(guān)的各項義務(wù)，如協(xié)助辦理項目手續(xù)、提供場地等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門及周邊單位、居民的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е碌募m紛或問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定分配合作收益，不得擅自截留或挪用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)參與該地產(chǎn)項目相關(guān)活動，獲取相應(yīng)的信息和權(quán)益。按照本協(xié)議約定享有合作收益的分配權(quán)。對甲方、丙方在項目合作過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方、丙方如實提供自身相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明、財務(wù)狀況等，確保資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式，履行與項目相關(guān)的各項義務(wù)，如按時支付相關(guān)費(fèi)用、遵守項目現(xiàn)場管理規(guī)定等。不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押其在本協(xié)議項下的權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。配合甲方、丙方完成項目相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助和支持，因乙方原因?qū)е碌募m紛或問題由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)報酬。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。對其提供的專業(yè)服務(wù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用和處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方、乙方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。向甲方、乙方如實報告服務(wù)進(jìn)展情況及相關(guān)問題，及時提出合理的建議和解決方案。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密及項目相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。按照本協(xié)議約定的時間和方式，提交服務(wù)成果報告等相關(guān)文件資料。因丙方原因?qū)е碌募m紛或問題由丙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、合作收益分配1.收益分配原則三方按照公平、合理、互利的原則，根據(jù)各自在項目中的貢獻(xiàn)、投入及本協(xié)議約定分配合作收益。2.具體分配方式[詳細(xì)說明收益分配的計算依據(jù)、比例及支付時間等，例如：甲方按照項目銷售總額的[x]%獲取收益，乙方按照項目凈利潤的[x]%獲取收益，丙方的服務(wù)費(fèi)用按照項目總投資的[x]%計算，在項目達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)完工、竣工驗收合格等]后[x]個工作日內(nèi)，由甲方根據(jù)三方應(yīng)得份額進(jìn)行分配支付。]3.收益調(diào)整機(jī)制如因項目情況發(fā)生重大變化（如政策調(diào)整、市場波動等）導(dǎo)致收益分配情況與預(yù)期差異較大，三方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況對收益分配方式進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)三方書面確認(rèn)后生效。四、費(fèi)用支付1.乙方費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付[如有相關(guān)費(fèi)用，列舉費(fèi)用名稱及支付標(biāo)準(zhǔn)]，具體支付方式為[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.丙方費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式為[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]。若甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此給丙方造成的全部損失。五、保密條款1.三方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自變更、解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方、丙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[x]%向乙方、丙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自變更、解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方、丙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[x]%向甲方、丙方支付違約金。同時，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。3.若丙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自變更、解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方、乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[x]%向甲方、乙方支付違約金。同時，丙方應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知其他方并提供相關(guān)證明文件，同時應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該地產(chǎn)項目[具體結(jié)束時間，如項目全部銷售完畢、相關(guān)權(quán)益處置完畢等]。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，