地?cái)偝鲎夂贤瑓f(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將地?cái)偝鲎饨o乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.地?cái)偽恢茫杭追酵鈱⑽挥赱具體地點(diǎn)]的地?cái)偝鲎饨o乙方使用。該地?cái)偟木唧w位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定為準(zhǔn)，面積約為[x]平方米。2.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保地?cái)傊苓叺墓餐ǖ罆惩?，并提供必要的水電接口（如有）。乙方使用水電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供在地?cái)偽恢媒?jīng)營的場(chǎng)地租賃服務(wù)，不包括乙方經(jīng)營所需的各類貨物、設(shè)備及人員配備等。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)合法經(jīng)營所需的一切手續(xù)辦理，并按照法律法規(guī)及相關(guān)管理部門的要求規(guī)范經(jīng)營。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日或之前將地?cái)偳謇砀蓛?，恢?fù)原狀，并將租賃場(chǎng)地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不因任何因素調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在地?cái)偟慕?jīng)營活動(dòng)，要求乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素需要收回地?cái)偟?，有?quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)保證出租的地?cái)偡戏煞ㄒ?guī)規(guī)定的出租條件，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛。按照本合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方解決在地?cái)偨?jīng)營過程中遇到的與場(chǎng)地相關(guān)的合理問題，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中的其他責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用地?cái)傔M(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在遵守法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營的商品種類、經(jīng)營方式等。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。必須在地?cái)偡秶鷥?nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)、危害公共安全及破壞環(huán)境衛(wèi)生等行為。自行負(fù)責(zé)地?cái)偟娜粘＝?jīng)營管理，包括但不限于商品陳列、安全防范、衛(wèi)生清潔等，保持地?cái)偧爸苓叚h(huán)境整潔有序。不得擅自改變地?cái)偟慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等行為。如需對(duì)地?cái)傔M(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中的一切安全責(zé)任，包括但不限于人員安全、財(cái)產(chǎn)安全等。如因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)購買必要的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。配合甲方及相關(guān)管理部門的監(jiān)督檢查，接受甲方的合理管理要求。如遇政府部門或其他相關(guān)單位對(duì)地?cái)傔M(jìn)行檢查、整頓等活動(dòng)，乙方應(yīng)積極配合，按照要求整改。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理地?cái)偵系奈锲罚瑢⒌財(cái)偨贿€甲方，并保證地?cái)偧跋嚓P(guān)設(shè)施完好無損。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.押金主要用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用場(chǎng)地及設(shè)施、遵守法律法規(guī)及合同約定等。租賃期滿或本合同解除后，如乙方無任何違約行為及其他應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的情況，甲方應(yīng)在乙方交還地?cái)偧跋嚓P(guān)設(shè)施后的__個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償甲方損失的費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足差額部分。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如乙方擅自改變地?cái)傆猛尽⑦M(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回地?cái)偅]收乙方已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方在地?cái)偨?jīng)營過程中從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任追究的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于罰款、賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.如甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)配套設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.如乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：逾期支付租金超過__日的。擅自改變地?cái)傆猛?、進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等行為的。在地?cái)偨?jīng)營過程中從事違法違規(guī)行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。未按照本合同約定履行其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行或在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.如甲方出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，且在乙方書面通知后__日內(nèi)仍未解決的。因甲方原因致使地?cái)偞嬖跈?quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的。4.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力