土地租賃合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，一致同意解除上述土地租賃合同，并達成如下解除協(xié)議：一、土地租賃合同解除原因雙方共同確認，由于[具體原因，如政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等]致使原土地租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致同意解除該合同。二、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，租賃土地面積為[x]平方米（以[測量依據(jù)或相關(guān)證明文件]為準）。3.土地用途：該土地用途為[約定的土地用途]，乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變。三、合同解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《土地租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃土地。對乙方在租賃土地上的建筑物、附著物等處置情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與土地騰退相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金及相關(guān)費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金及相關(guān)費用（如有）。在騰退土地過程中，有權(quán)要求甲方給予合理的時間和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃土地，清理地上建筑物、附著物等，恢復土地原狀。向甲方交付租賃土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保其完好無損（正常損耗除外）。支付截止至合同解除之日前按照原土地租賃合同應(yīng)支付而未支付的租金及其他費用。五、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算雙方確認，乙方已支付租金至[支付截止日期]。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，將剩余未履行期間對應(yīng)的租金共計人民幣[x]元退還給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方退還租金后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款收據(jù)。2.其他費用結(jié)算對于乙方在租賃土地期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，乙方應(yīng)在騰退土地前結(jié)清，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的租金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。六、地上建筑物及附著物處理1.乙方自建的建筑物、附著物乙方在租賃土地上自建的建筑物、附著物（以下簡稱"自建物"），由乙方自行拆除或處置。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)開始拆除自建物，并在[拆除期限]內(nèi)完成拆除工作，將土地恢復原狀。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行組織拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方可從應(yīng)退還給乙方的租金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。乙方拆除自建物過程中應(yīng)確保安全，如因乙方原因造成任何人身傷亡或財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔全部責任。2.乙方添附的不可分離的附著物對于乙方添附的不可分離的附著物（如已固定在土地上且拆除會對土地造成重大損害的設(shè)施設(shè)備等），雙方協(xié)商一致按照以下方式處理：[具體處理方式，如甲方給予乙方一定補償，乙方放棄該附著物所有權(quán)歸甲方所有等]。補償金額為人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到補償款后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款收據(jù)，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退土地、拆除自建物或處置添附物等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他法律措施維護自身權(quán)益。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的