高區(qū)項(xiàng)目保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在高區(qū)擁有項(xiàng)目，需要專業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供該保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)高區(qū)項(xiàng)目保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域高區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于大堂、走廊、電梯間、樓梯、衛(wèi)生間、會(huì)議室、活動(dòng)場(chǎng)地、停車場(chǎng)等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清潔：對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行每日清掃，包括地面吸塵、擦拭門窗玻璃、清潔墻面、衛(wèi)生間的日常清潔消毒等。2.定期消毒：按照衛(wèi)生防疫要求，定期對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行消毒，如電梯按鈕、扶手、公共衛(wèi)生間等。3.垃圾處理：及時(shí)清理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各類垃圾，并按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集和運(yùn)輸。4.特殊清潔：根據(jù)甲方需求，對(duì)特定區(qū)域或物品進(jìn)行專項(xiàng)清潔，如地毯清洗、地板打蠟等。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面：保持地面干凈、整潔，無污漬、水漬、腳印，光亮如新。2.門窗玻璃：玻璃清潔透明，無灰塵、水漬、污漬，邊框干凈整潔。3.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間內(nèi)無異味，設(shè)施設(shè)備干凈衛(wèi)生，潔具無污漬、水漬，衛(wèi)生紙、洗手液等用品配備齊全。4.公共區(qū)域設(shè)施：保持公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如電梯按鈕、扶手、燈具等）干凈整潔，無損壞。5.垃圾處理：垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀干凈，周圍無散落垃圾。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)____年。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目?jī)?nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供保潔服務(wù)所需的清潔用品清單及存放地點(diǎn)，但清潔用品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況制定保潔工作計(jì)劃和流程，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，不得擅自進(jìn)入未經(jīng)甲方允許的區(qū)域。負(fù)責(zé)保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用，并保證保潔人員具備合法的勞動(dòng)手續(xù)。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能水平。對(duì)因乙方原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方意見及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。在服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方保潔人員違反甲方規(guī)章制度或因乙方原因?qū)е录追皆O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未按照本合同約定提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行稅務(wù)抵扣等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有未盡事宜或需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前____日書面通知對(duì)方。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后____年。（二）通知條款1.本合同項(xiàng)下雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在本合同中填寫的地址。2.若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；否則，因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由地址變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律