建筑砌筑拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有建筑砌筑拆除相關(guān)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑砌筑拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的位于[具體地址]的建筑物的砌筑部分。該建筑物為[建筑結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)等詳細(xì)情況]，拆除范圍包括但不限于墻體、隔斷、基礎(chǔ)砌筑等所有砌筑結(jié)構(gòu)部分。2.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，避免產(chǎn)生揚(yáng)塵、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照甲方要求及時清理并運輸至指定的垃圾處理場所。拆除作業(yè)應(yīng)確保拆除后的場地平整，符合甲方后續(xù)施工或使用的要求。3.砌筑服務(wù)（如有）若甲方有砌筑相關(guān)需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙或要求進(jìn)行砌筑施工。砌筑材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，砌筑工藝應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范，確保砌筑質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除及砌筑作業(yè)（如有）進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除及砌筑作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的拆除及砌筑相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、拆除范圍、特殊要求等。協(xié)助乙方辦理與拆除作業(yè)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的施工便利條件，如臨時用水用電接入等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。在甲方提供的資料準(zhǔn)確完整且滿足施工條件的情況下，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主安排施工進(jìn)度和施工方式。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)拆除及砌筑資質(zhì)證書等，并向甲方提供復(fù)印件備案。制定詳細(xì)的拆除及砌筑施工方案（如有砌筑服務(wù)），并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行作業(yè)，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，在拆除及砌筑作業(yè)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的拆除及砌筑要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保拆除徹底、砌筑牢固，質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于與本協(xié)議無關(guān)的其他用途。拆除及砌筑作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾運輸至指定地點，并按照甲方要求對場地進(jìn)行平整。三、費用及支付方式（一）費用1.拆除費用拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除作業(yè)所需的全部費用，如人工費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、垃圾清理費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.砌筑費用（如有）若涉及砌筑服務(wù)，砌筑費用根據(jù)實際完成的工程量按照每立方米[X]元（大寫：[大寫金額每立方米]）的單價計算，最終費用以實際結(jié)算為準(zhǔn)。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.進(jìn)度款拆除作業(yè)完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.結(jié)算款拆除作業(yè)全部完成且乙方清理完施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方最終驗收合格后，雙方辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至拆除費用的100%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫結(jié)算款金額]）。4.砌筑費用支付（如有）砌筑工程每完成[X]%的工程量，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付已完工程量對應(yīng)砌筑費用的[X]%；砌筑工程全部完成且經(jīng)甲方最終驗收合格后，雙方辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至砌筑費用的100%。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.拆除工期本拆除工程預(yù)計自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照此工期計劃合理安排施工進(jìn)度，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.砌筑工期（如有）若有砌筑服務(wù)，砌筑工程預(yù)計自[砌筑開工日期]開始，至[砌筑竣工日期]結(jié)束，總工期為[X]天。同樣，因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供證明材料。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)達(dá)到拆除徹底、場地平整，符合甲方后續(xù)施工或使用要求；砌筑工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范及甲方提供的設(shè)計要求，砌筑墻體應(yīng)垂直平整、灰縫飽滿、無裂縫等質(zhì)量問題。2.驗收拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行中間驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。拆除及砌筑作業(yè)全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行最終驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)限期整改，整改完成后重新申請驗收，直至合格。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦模曳綉?yīng)承擔(dān)整改費用及相應(yīng)損失，工期不予順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供準(zhǔn)確完整的資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工要求進(jìn)行拆除及砌筑作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除及砌筑作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場或運輸建筑垃圾，甲方有權(quán)自行委托第三方清理，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)