店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲將其擁有的店鋪資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)賣，乙方有意受讓該店鋪資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、店鋪資產(chǎn)的具體描述店鋪基本情況1.店鋪位于[店鋪詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，使用性質(zhì)為[商業(yè)/其他]。2.店鋪目前的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，證照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）等。店鋪內(nèi)部設施設備1.裝修情況：店鋪已完成[具體裝修風格及程度]裝修，裝修費用總計[X]元，包含墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電線路改造等。2.設備清單：陳列展示設備：[詳細列舉陳列架、展示柜等設備的品牌、型號、數(shù)量及狀況]收銀設備：[收銀機、掃碼槍等設備信息]倉儲設備：[貨架、儲物箱等設備詳情]廚房設備（如有餐飲業(yè)務）：[爐灶、烤箱、冰箱等廚房用具的品牌、規(guī)格及使用情況]辦公設備：[電腦、打印機、辦公桌椅等辦公設備清單]其他設備：[請詳細說明其他特殊設備或物品]店鋪附屬權益1.店鋪所享有的租賃權益：店鋪目前租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃到期日期]，剩余租賃期限為[X]年，租金為每月[X]元，押金為[X]元。甲方承諾已按時足額支付租金及相關費用，且無任何違約行為，租賃合同中未對轉(zhuǎn)讓店鋪資產(chǎn)作出禁止性規(guī)定。2.店鋪的客戶資源：甲方保證將店鋪現(xiàn)有的客戶信息（包括但不限于聯(lián)系方式、消費記錄等）完整移交給乙方，乙方有權在店鋪經(jīng)營中合理使用該客戶資源。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)賣價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含店鋪資產(chǎn)本身價值、裝修費用、設備設施費用、客戶資源價值以及店鋪租賃權益價值等一切相關權益和費用。支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.定金支付后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)對店鋪資產(chǎn)進行全面清查核實，如無異議，乙方應在[X]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方在收到上述款項后，應積極協(xié)助乙方辦理店鋪資產(chǎn)的交接手續(xù)及相關證照的變更手續(xù)。在交接手續(xù)完成且證照變更成功后，乙方應在[X]日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并沒收定金。2.義務保證所提供的店鋪資產(chǎn)信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重大事項的情況。向乙方如實告知店鋪資產(chǎn)的使用狀況、經(jīng)營情況、債權債務情況等相關信息。協(xié)助乙方辦理店鋪資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于騰空店鋪、交付相關設備設施及資料等。協(xié)助乙方辦理店鋪相關證照的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在店鋪交接前，負責處理店鋪的所有債權債務，保證交接后的店鋪無任何糾紛和潛在風險。乙方權利義務1.權利按照合同約定的條件和方式取得店鋪資產(chǎn)的所有權及相關權益。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)行為。妥善保管和使用店鋪資產(chǎn)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構、用途及裝修風格等。在店鋪經(jīng)營過程中，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切債權債務。四、店鋪資產(chǎn)的交接交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪資產(chǎn)的交接。交接內(nèi)容1.店鋪實體：包括店鋪的鑰匙、門禁卡等。2.設備設施：按照設備清單逐一進行清點交接，雙方在交接清單上簽字確認設備設施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。3.客戶資料：甲方應向乙方提供完整的客戶資料，并協(xié)助乙方進行客戶信息的導入和對接。4.證照文件：甲方應將店鋪相關的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）等證照原件及復印件移交給乙方。5.其他物品：店鋪內(nèi)的辦公用品、清潔用品、庫存商品（如有）等其他物品一并交接。交接程序1.交接前準備：甲方應在交接日前清理店鋪，確保店鋪內(nèi)無雜物、無欠費，并保證設備設施正常運行。2.現(xiàn)場交接：雙方共同到達店鋪現(xiàn)場，按照交接內(nèi)容逐一進行清點、查驗。對于設備設施，乙方有權進行試機、測試等操作，確保設備設施能夠正常使用。3.交接清單簽署：雙方對交接內(nèi)容確認無誤后，共同簽署店鋪資產(chǎn)交接清單，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。交接清單作為本合同的重要附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方提供的店鋪資產(chǎn)信息不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪資產(chǎn)交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在店鋪交接前未處理好店鋪的債權債務，導致乙方遭受任何糾紛或損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收店鋪資產(chǎn)后擅自改變店鋪的結(jié)構、用途及裝修風格等，應負責恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用；若給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經(jīng)營，導致店鋪被相關部門查處或遭受其他損失的，乙方應自行承擔全部責任，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補