居間方商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)具體名稱]簽訂日期：[簽訂日期具體年月日]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：公司名稱：[丙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[丙方公司法定代表人姓名]地址：[丙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），并有意轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方受甲乙雙方委托，為促成此次商鋪轉(zhuǎn)讓事宜提供居間服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]經(jīng)營(yíng)。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該商鋪的所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳見附件《商鋪設(shè)備設(shè)施清單》）、品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)（如有）等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此首付款可在定金基礎(chǔ)上進(jìn)行抵扣。尾款：在完成商鋪交接及相關(guān)手續(xù)辦理后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)。有權(quán)要求丙方按照合同約定履行居間義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的使用現(xiàn)狀、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況、租賃情況（如有）等。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在商鋪交接前，妥善保管該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。在收到乙方支付的款項(xiàng)后，按照合同約定及時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于交付商鋪、協(xié)助辦理手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓該商鋪，并提供相關(guān)文件和資料。有權(quán)要求丙方按照合同約定履行居間義務(wù)，提供相關(guān)信息和協(xié)助。在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)取得該商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。向甲方提供辦理過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)所需的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在商鋪交接時(shí)，按照合同約定接收該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在接收商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲乙雙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的文件和資料。有權(quán)參與甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行的協(xié)商和溝通，提供專業(yè)意見和建議。2.義務(wù)：積極為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成商鋪轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行。向甲乙雙方如實(shí)告知與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，包括但不限于市場(chǎng)行情、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同及其他相關(guān)協(xié)議，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說明。在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行商鋪交接。2.交接內(nèi)容：商鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。附件《商鋪設(shè)備設(shè)施清單》中所列的設(shè)備設(shè)施，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和驗(yàn)收。與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件和資料，如租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。其他與該商鋪相關(guān)的物品和權(quán)益。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《商鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)商鋪已完成交接，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認(rèn)書為準(zhǔn)。五、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在商鋪交接完成后，乙方應(yīng)向丙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、拒絕協(xié)助辦理手續(xù)、擅自損壞或拆除商鋪設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方逾期交付商鋪或協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收商鋪或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，如提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)、未促成合同簽訂等，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。若丙方逾期履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲乙雙方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括《商鋪設(shè)備設(shè)施清單》等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________