拆遷入股協(xié)議合同?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊名稱]的土地及地上附著物，因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]，該地塊面臨拆遷；乙方擁有資金及相關(guān)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下拆遷入股協(xié)議合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷標(biāo)的物：甲方位于[具體地塊詳細(xì)地址]的土地，面積為[x]平方米，地上附著物包括[列舉主要地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物等詳細(xì)情況]。該地塊及地上附著物在拆遷范圍內(nèi)，預(yù)計拆遷補(bǔ)償款總額為[預(yù)估拆遷補(bǔ)償款金額]元。2.拆遷服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與拆遷方進(jìn)行溝通、談判，爭取合理的拆遷補(bǔ)償款，并協(xié)調(diào)相關(guān)拆遷手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)充分利用自身資源，在合法合規(guī)的前提下，最大程度保障甲方利益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對拆遷補(bǔ)償款的知情權(quán)，有權(quán)了解拆遷補(bǔ)償款的計算依據(jù)、金額構(gòu)成等詳細(xì)信息。按照本協(xié)議約定，享有拆遷入股后的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)保證提供的土地及地上附著物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。積極配合乙方與拆遷方的溝通談判工作，提供必要的文件資料和協(xié)助。在拆遷過程中，遵守國家法律法規(guī)及拆遷相關(guān)規(guī)定，不得采取任何阻礙拆遷工作正常進(jìn)行的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有拆遷入股后的相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的協(xié)助和支持，以便開展拆遷相關(guān)工作。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆遷工作團(tuán)隊(duì)，配備具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識的人員，負(fù)責(zé)與拆遷方的溝通談判等工作。以誠信、勤勉的態(tài)度履行職責(zé)，盡最大努力爭取合理的拆遷補(bǔ)償款，維護(hù)甲方利益。及時向甲方通報拆遷工作進(jìn)展情況，包括與拆遷方溝通的內(nèi)容、獲取的相關(guān)信息等。對在拆遷工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、入股方式及權(quán)益分配1.入股方式乙方以現(xiàn)金[入股金額]元入股參與本項(xiàng)目的拆遷事宜。甲方以其擁有的上述土地及地上附著物作為入股資產(chǎn)。雙方共同確定本項(xiàng)目的拆遷權(quán)益價值為[確定的拆遷權(quán)益價值金額]元，乙方入股后占本項(xiàng)目拆遷權(quán)益的[x]%。2.權(quán)益分配拆遷補(bǔ)償款分配：拆遷補(bǔ)償款到賬后，首先扣除因拆遷產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括但不限于拆遷評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等（具體費(fèi)用明細(xì)及承擔(dān)方式另行約定）。剩余款項(xiàng)按照乙方所占權(quán)益比例進(jìn)行分配。其他權(quán)益：除拆遷補(bǔ)償款外，因拆遷產(chǎn)生的其他權(quán)益，如回遷房權(quán)益、安置地權(quán)益等，按照乙方所占權(quán)益比例進(jìn)行分配。乙方有權(quán)按照分配比例享有相應(yīng)權(quán)益，并可自行處置或與甲方協(xié)商共同處置。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的土地及地上附著物信息虛假或存在法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，未能爭取到合理的拆遷補(bǔ)償款，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方預(yù)期可得利益與實(shí)際獲得補(bǔ)償款之間的差額。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因信息泄露可能導(dǎo)致的潛在損失等。3.違約賠償方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[x]日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額按照本協(xié)議涉及金額的[x]%計算。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目拆遷工作結(jié)束且雙方權(quán)益分配完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________