房產(chǎn)欠款合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（債務(wù)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方就房產(chǎn)欠款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方因[具體事由]，向甲方借款用于購(gòu)買位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址，包括具體樓層、房號(hào)等]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)碼]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還欠款及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于通過(guò)法律途徑追討欠款、申請(qǐng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及與本協(xié)議相關(guān)的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的借款用于購(gòu)買該房產(chǎn)。在按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的解除限制等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款方式、還款期限和金額按時(shí)足額償還欠款本金及利息（如有）。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與該房產(chǎn)相關(guān)的信息，包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等資料。妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，如出售、抵押、贈(zèng)與等，除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意。三、欠款金額及還款方式1.欠款金額乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠甲方借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.還款方式乙方選擇以下第[x]種還款方式：等額本息還款法每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），還款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共[x]期，每月[具體還款日期]為還款日。等額本金還款法每月償還本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），每月利息按照剩余本金計(jì)算，還款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共[x]期，每月[具體還款日期]為還款日。一次性還款乙方應(yīng)于[還款日期]一次性償還全部欠款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）及利息（如有）。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式、還款期限和金額按時(shí)足額償還欠款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方逾期還款超過(guò)[x]日，甲方有權(quán)宣布全部欠款提前到期，乙方應(yīng)立即償還全部欠款本金及利息（如有），并按照欠款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自處分該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并要求乙方按照欠款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自處分房產(chǎn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的[x%]向乙方支付違約金。但因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)提供借款的除外。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年__