承包民宿合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處民宿，愿意將其承包給乙方經營管理，乙方具備經營民宿的經驗和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將民宿承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿基本情況甲方承包給乙方的民宿位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。民宿共有客房[x]間，包括標準間[x]間、大床房[x]間、家庭房[x]間等，每間客房均配備獨立衛(wèi)生間、空調、電視、無線網(wǎng)絡等設施。民宿還設有公共區(qū)域，包括客廳、餐廳、廚房、休閑區(qū)、觀景臺等，供客人使用。2.配套設施民宿擁有完善的配套設施，包括但不限于床上用品、洗漱用品、餐具、廚具、桌椅、沙發(fā)、電視、空調、熱水器、洗衣機、烘干機、冰箱、微波爐、消毒柜等設備。民宿周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，距離[附近景點名稱]約[x]公里，距離[附近交通樞紐名稱]約[x]公里。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將民宿及相關設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用包含民宿的房屋租金、設施設備使用費、物業(yè)費、水電費等一切費用，但不包括乙方經營過程中產生的稅費。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的承包費用后[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方的經營管理活動，提出意見和建議。有權在承包期內對民宿進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證民宿及相關設施設備符合國家規(guī)定的安全標準，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理民宿經營所需的相關證照，費用由乙方承擔。在承包期內，不得干涉乙方的正常經營管理活動。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定自主經營管理民宿。有權使用民宿的房屋及相關設施設備。有權根據(jù)市場需求調整民宿的經營項目和價格，但應提前通知甲方。在承包期內，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致民宿無法正常經營，乙方有權要求甲方減免相應的承包費用或協(xié)商解除合同。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。合法經營，遵守國家法律法規(guī)和相關政策，不得從事違法違規(guī)活動。按照行業(yè)規(guī)范和服務標準，提供優(yōu)質的住宿服務，維護民宿的良好形象。負責民宿的日常經營管理，包括人員招聘、培訓、考核、辭退等，費用由乙方承擔。定期對民宿的房屋及相關設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時修復或更換，費用由乙方承擔。合理使用民宿的房屋及相關設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。負責民宿的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設施設備，確?？腿说娜松砗拓敭a安全。如發(fā)生安全事故，應及時采取措施處理，并承擔相應的法律責任。按照國家規(guī)定繳納經營過程中產生的稅費。在承包期屆滿或合同解除后，按照本合同約定將民宿及相關設施設備完好無損地交還甲方。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營管理民宿的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定合法經營，從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本合同約定對民宿的房屋及相關設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，導致其損壞或無法正常運行的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任。5.如乙方擅自改變民宿的房屋及相關設施設備的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。6.如乙方未按照本合同約定將民宿及相關設施設備完好無損地交還甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡