茶室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的茶室，乙方有意受讓該茶室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶室基本情況1.茶室位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等具體性質(zhì)]。2.茶室設(shè)施設(shè)備：包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、照明設(shè)備、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)等（詳見(jiàn)附件《茶室設(shè)施設(shè)備清單》）。3.茶室經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)各類(lèi)茶葉、茶點(diǎn)銷(xiāo)售，提供品茶、茶藝表演等服務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的茶室轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含茶室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、經(jīng)營(yíng)許可、客戶(hù)資源等一切與茶室經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]），甲方應(yīng)在收到首付款后向乙方交付茶室相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營(yíng)資料等。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、經(jīng)營(yíng)許可變更等）后[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的茶室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)許可等合法、有效，不存在任何抵押、查封、糾紛等權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知茶室的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理茶室的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、經(jīng)營(yíng)許可變更等，所需費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。在轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)處理茶室原有的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的茶室經(jīng)營(yíng)不受任何影響。在乙方支付首付款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付茶室及相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付茶室、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。有權(quán)在接手茶室后，按照自身意愿合法經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如工商登記費(fèi)用、稅務(wù)變更費(fèi)用等。在接手茶室后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和使用甲方交付的茶室設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓給第三方。尊重甲方原有的客戶(hù)資源，不得采取不正當(dāng)手段搶奪客戶(hù)。四、交接事宜1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行茶室的交接。交接具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《茶室交接清單》。2.交接內(nèi)容：茶室的房屋及場(chǎng)地，保證房屋結(jié)構(gòu)完好，場(chǎng)地清潔。附件《茶室設(shè)施設(shè)備清單》中所列的全部設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確保設(shè)施設(shè)備能正常使用。茶室的相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。茶室的經(jīng)營(yíng)資料，如客戶(hù)名單、供應(yīng)商信息、采購(gòu)合同、銷(xiāo)售記錄等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知茶室相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付茶室及相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在轉(zhuǎn)讓期間未妥善處理茶室原有的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方接手后遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞或轉(zhuǎn)讓甲方交付的茶室設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方在接手茶室后從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__