酒店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已合法取得[酒店具體名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該酒店"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并與[酒店原業(yè)主或相關(guān)授權(quán)方]簽訂了經(jīng)營(yíng)合同，現(xiàn)甲方有意將該酒店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就酒店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店位置：該酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。酒店共[x]層，擁有各類(lèi)客房[x]間，包括[不同房型及數(shù)量]等。2.酒店設(shè)施設(shè)備：酒店配套有完善的餐飲設(shè)施，包括中餐廳、西餐廳、宴會(huì)廳等，可同時(shí)容納[x]人就餐，配備了廚房設(shè)備、餐具等，具體清單見(jiàn)附件一。休閑娛樂(lè)設(shè)施有健身房、游泳池、棋牌室等，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)及現(xiàn)狀見(jiàn)附件二?？头?jī)?nèi)配備了齊全的家具、電器及床上用品等，具體明細(xì)見(jiàn)附件三。酒店還設(shè)有前臺(tái)接待區(qū)域、商務(wù)中心、會(huì)議室等公共區(qū)域，配備了相應(yīng)的辦公設(shè)備及用品，詳情見(jiàn)附件四。3.酒店經(jīng)營(yíng)狀況：目前該酒店處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客戶(hù)群體和良好的市場(chǎng)口碑。甲方提供過(guò)去[x]個(gè)月的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)（包括但不限于入住率、營(yíng)業(yè)收入、客戶(hù)評(píng)價(jià)等）供乙方參考，具體數(shù)據(jù)見(jiàn)附件五。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)酒店。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該酒店享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為已取得相關(guān)權(quán)利人的同意（如有）。向乙方如實(shí)披露該酒店的真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照變更、備案等手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方交付酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和支持。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)需求自主決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)價(jià)格等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)酒店，遵守行業(yè)規(guī)范，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的除外。在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修改造或增設(shè)設(shè)備等，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)及乙方應(yīng)向甲方支付的首月租金（具體金額及支付方式見(jiàn)租金條款）等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方按照本協(xié)議約定向其交付酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.租金：自本協(xié)議生效后的次月起，乙方應(yīng)按照每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于保證乙方在轉(zhuǎn)租期間按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，在本協(xié)議終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方交付的內(nèi)容包括但不限于酒店的建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照（如有）、客戶(hù)信息、供應(yīng)商信息等，具體交付清單見(jiàn)附件六。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書(shū)。如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)整改或解決，直至符合本協(xié)議約定。五、經(jīng)營(yíng)期限1.轉(zhuǎn)租期限：本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.續(xù)租：在本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。六、保險(xiǎn)1.乙方責(zé)任：在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、員工意外險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人之一（如有需要）。2.保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)首先用于彌補(bǔ)因事故造成的損失，如有剩余，應(yīng)按照甲方與乙方的權(quán)益比例進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的內(nèi)容不符合本協(xié)議約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)酒店，應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、租金或押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行未經(jīng)甲方書(shū)面同意的裝修改造等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)酒店，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在轉(zhuǎn)租期間擅自將酒店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于酒店設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、接收