人才房申購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方人才房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、人才房申購

1.1甲方同意將位于__________的人才房（以下簡稱“該人才房”）出售給乙方。

1.2該人才房的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋產(chǎn)權：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意按照甲方規(guī)定的價格購買該人才房，該人才房的價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款人民幣__________元一次性支付給甲方。

三、交付及入住

3.1甲方應在收到乙方全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋鑰匙后，應在__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移

4.1甲方應在乙方辦理入住手續(xù)后的__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該人才房的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，積極配合甲方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的人才房申購證明；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方銀行卡復印件；

4.甲方出具的人才房銷售許可證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障人才住房供應，促進人才引進和留住，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方人才房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、人才房申購

1.1甲方同意將位于__________的人才房（以下簡稱“該人才房”）出售給乙方，丙方作為乙方的人才住房保障主體，負責乙方人才房的申購、使用及后續(xù)管理。

1.2該人才房的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋產(chǎn)權：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意按照甲方規(guī)定的價格購買該人才房，該人才房的價格為人民幣__________元。

2.2丙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款人民幣__________元一次性支付給甲方。

三、交付及入住

3.1甲方應在收到丙方全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給丙方。

3.2丙方在收到房屋鑰匙后，應在__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移

4.1甲方應在丙方辦理入住手續(xù)后的__________個工作日內(nèi)，協(xié)助丙方辦理該人才房的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2丙方應按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，積極配合甲方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對該人才房擁有絕對產(chǎn)權，丙方及乙方不得擅自處置；

（2）甲方有權要求丙方按照約定支付購房款，確保甲方利益不受損害；

（3）甲方有權監(jiān)督丙方及乙方使用該人才房，確保房屋用于人才住房保障目的；

（4）甲方有權要求丙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、丙方責任與義務

6.1丙方作為乙方的人才住房保障主體，承擔以下責任與義務：

（1）負責乙方人才房的申購、使用及后續(xù)管理；

（2）確保乙方按照約定支付購房款；

（3）監(jiān)督乙方合理使用該人才房，確保房屋用于人才住房保障目的；

（4）在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在以下情況下，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）擅自處置該人才房的，應向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣__________元；

（3）未合理使用該人才房的，應向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的人才房申購證明；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方法定代表人身份證明；

5.丙方授權委托書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為人才住房保障主體，介入人才房申購過程，有利于保障甲方權益，確保人才房用于人才住房保障目的，同時提高人才住房保障工作的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為人才房產(chǎn)權人，主導人才房申購過程，有利于保障自身權益，確保人才房用于人才住房保障目的，同時提高人才引進和留住的效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足自身租賃需求，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租賃給乙方，丁方作為房屋管理主體，負責該房屋的日常管理、維修及維護。

1.2該房屋的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋裝修：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃該房屋的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月的__________日前支付當月的租金。

三、交付及入住

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋鑰匙后，應在__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)居住和使用該房屋，不得受到甲方或其他第三方的不合理干擾；

（2）乙方有權要求丁方在房屋出現(xiàn)問題時進行維修和維護；

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或搬離。

五、丁方責任與義務

5.1丁方作為房屋管理主體，承擔以下責任與義務：

（1）負責該房屋的日常管理，確保房屋安全、衛(wèi)生和正常使用；

（2）在乙方入住后，對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進行維修；

（3）按照合同約定，處理乙方提出的合理需求；

（4）確保房屋的租賃用途符合約定，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在以下情況下，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或改變房屋租賃條件的，乙方有權解除合同；

（3）在租賃期間，若甲方擅自進入乙方居住的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丁方法定代表人身份證明；

5.丁方授權委托書。

乙方為主導的目