委托拆遷合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體拆遷地址]進(jìn)行拆遷，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施相關(guān)拆遷工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托拆遷合同協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)位于[具體拆遷地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于房屋拆除、場地清理、廢棄物運(yùn)輸及處置等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行，并妥善處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的各種問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷工作。對(duì)拆遷過程中涉及的相關(guān)文件、資料有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷工作相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆遷過程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件等。負(fù)責(zé)處理拆遷過程中與被拆遷人及其他相關(guān)方的關(guān)系，協(xié)調(diào)解決因拆遷引發(fā)的糾紛和爭議，但因乙方原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本合同約定獲取拆遷費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主組織實(shí)施拆遷工作。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定，制定合理、可行的拆遷方案，并報(bào)甲方備案。組建專業(yè)的拆遷工作隊(duì)伍，配備必要的拆遷設(shè)備和工具，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。負(fù)責(zé)對(duì)拆遷現(xiàn)場進(jìn)行管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)拆遷過程中的房屋及附屬物進(jìn)行詳細(xì)登記和清點(diǎn)，制作相關(guān)記錄，并及時(shí)向甲方報(bào)告。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件、資料，并在拆遷工作結(jié)束后按照甲方要求進(jìn)行整理歸檔。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)拆遷工作的規(guī)定，文明拆遷，不得采取暴力、威脅等非法手段進(jìn)行拆遷。負(fù)責(zé)與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并按照協(xié)議約定及時(shí)支付補(bǔ)償安置款項(xiàng)。因乙方原因?qū)е碌难a(bǔ)償安置糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)將拆遷現(xiàn)場清理平整，達(dá)到甲方要求的交付條件。三、拆遷費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆遷工作的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆遷工作過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，如拆遷補(bǔ)償費(fèi)、拆除費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，除本合同約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.拆遷費(fèi)用明細(xì)如下：房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元，按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]計(jì)算得出，用于補(bǔ)償被拆遷人的房屋價(jià)值損失。附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元，根據(jù)附屬物的種類、數(shù)量及評(píng)估價(jià)值確定，具體包括[詳細(xì)列舉附屬物名稱及補(bǔ)償金額]。拆除費(fèi)：人民幣[x]元，涵蓋房屋拆除、場地清理等工作所需的費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)：人民幣[x]元，用于將拆遷廢棄物運(yùn)輸至指定處置地點(diǎn)的費(fèi)用。管理費(fèi)：人民幣[x]元，作為乙方組織實(shí)施拆遷工作的管理費(fèi)用。其他費(fèi)用：人民幣[x]元，包括但不限于拆遷過程中發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施搭建費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在拆遷工作完成[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷工作全部完成，乙方將拆遷現(xiàn)場清理平整并交付甲方，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆遷期限1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[x]日內(nèi)開始實(shí)施拆遷工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆遷工作。因不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤的除外。2.若乙方未能按照上述期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆遷工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，采取非法手段進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)違約責(zé)任；若違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定