家庭承包權轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有家庭承包權，現(xiàn)愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該家庭承包權。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就家庭承包權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地承包信息甲方所轉讓的家庭承包土地位于____________________（詳細地址），面積為______畝，土地四至為東至______，西至______，南至______，北至______。該土地承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。目前土地上種植的農作物為______。2.其他權益與該家庭承包土地相關的附屬設施，包括但不限于灌溉設施、排水設施、田間道路等一并轉讓給乙方。該土地承包權所包含的國家及地方政府給予的各項補貼、優(yōu)惠政策等權益，自本合同生效之日起歸乙方享有。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得家庭承包權轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用土地。2.義務保證所轉讓的家庭承包權合法、有效，未被查封、抵押、扣押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知土地的實際情況，包括土地的質量、地力、水源、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理與家庭承包權轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方備案、變更承包合同等，所需費用由______方承擔。在合同簽訂后______日內，將土地及相關附屬設施交付給乙方。交付前，負責清理土地上的農作物及其他附著物（如有），費用自理。交付時，應保證土地及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利自本合同生效之日起，享有該家庭承包土地的承包經營權，有權自主決定土地的經營方式、種植作物等。有權要求甲方履行本合同約定的義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付家庭承包權轉讓價款。按照國家法律法規(guī)及政策要求，合理、合法地使用土地，不得改變土地的農業(yè)用途，不得閑置、荒蕪土地。如需改變土地用途，應提前取得相關部門的批準，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。保護土地及附屬設施，不得擅自損壞或拆除。在承包期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還土地及附屬設施。承擔土地承包經營過程中產生的各項費用，包括但不限于農業(yè)生產資料費用、水電費、稅費等。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方協(xié)商確定，家庭承包權轉讓價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓價款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。在甲方將土地及相關附屬設施交付給乙方且雙方辦理完相關手續(xù)后______日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣______元（大寫______元整）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未保證家庭承包權合法有效或未如實告知土地情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。同時，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已收取的其他轉讓價款。2.若甲方未按照合同約定的時間和條件交付土地及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已收取的其他轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方支付已使用土地期間的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本合同約定，改變土地農業(yè)用途或擅自損壞、拆除土地附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應支付已使用土地期間的費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。經雙方協(xié)商，可以變更或解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，發(fā)包方備案______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補