建設(shè)冷庫合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建設(shè)冷庫的需求，乙方具備建設(shè)冷庫的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)冷庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）冷庫建設(shè)內(nèi)容1.冷庫主體結(jié)構(gòu)乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，建設(shè)一座[具體規(guī)格]的冷庫，冷庫主體采用[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)框架等]，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠承受冷庫正常運(yùn)營時的荷載及外部環(huán)境影響。2.保溫系統(tǒng)采用[保溫材料名稱及規(guī)格]作為冷庫的保溫材料，保溫厚度不低于[具體厚度數(shù)值]，以保證冷庫良好的隔熱性能，減少冷量損失，維持庫內(nèi)穩(wěn)定的溫度環(huán)境。3.制冷系統(tǒng)配備一套先進(jìn)的制冷機(jī)組，制冷量滿足冷庫設(shè)計(jì)要求，確保庫內(nèi)溫度能夠穩(wěn)定控制在甲方指定的范圍內(nèi)（溫度范圍為[最低溫度][最高溫度]）。制冷機(jī)組應(yīng)具備高效、節(jié)能、低噪音等特點(diǎn)，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)保障。4.電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)并安裝合理的電氣系統(tǒng)，包括照明、動力、控制等部分。確保電氣設(shè)備的選型符合冷庫運(yùn)行要求，線路鋪設(shè)規(guī)范安全，具備完善的接地、漏電保護(hù)等措施，以保障冷庫的正常用電及人員安全。5.庫內(nèi)設(shè)施在冷庫內(nèi)部安裝[貨架類型及規(guī)格]貨架，用于貨物存儲；設(shè)置合理的通風(fēng)系統(tǒng)，保證庫內(nèi)空氣流通，防止異味積聚；配備必要的溫度監(jiān)測設(shè)備，實(shí)時顯示庫內(nèi)溫度數(shù)據(jù)，并具備數(shù)據(jù)記錄及遠(yuǎn)程傳輸功能，以便甲方隨時監(jiān)控冷庫運(yùn)行狀態(tài)。（二）冷庫建設(shè)地點(diǎn)冷庫建設(shè)地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，該地塊應(yīng)具備施工條件，甲方應(yīng)確保在施工前完成場地平整、通水通電等前期準(zhǔn)備工作。（三）冷庫建設(shè)工期本冷庫建設(shè)工程自合同簽訂之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對冷庫建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核確認(rèn)。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)冷庫所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)要求、使用功能說明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。承擔(dān)因場地周邊問題導(dǎo)致乙方不能正常施工或延誤工期的責(zé)任，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)，及時足額支付工程款。在冷庫建設(shè)過程中，如因甲方變更設(shè)計(jì)方案、增加建設(shè)內(nèi)容等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加或工期延長的，應(yīng)及時與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用調(diào)整事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織施工隊(duì)伍和施工設(shè)備，進(jìn)行冷庫建設(shè)工程的施工，但施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或施工現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方及時解決問題并給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的一切責(zé)任。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，合理組織施工，確保工程按時竣工交付使用。每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，每月提交工程質(zhì)量報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，以便甲方及時了解工程進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。在工程竣工后，負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)人員進(jìn)行冷庫使用培訓(xùn)，使其熟悉冷庫的操作流程、維護(hù)保養(yǎng)知識等，確保甲方能夠正常使用冷庫。工程交付使用后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，對冷庫提供一定期限的質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致冷庫出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換；質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本冷庫建設(shè)工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部建設(shè)內(nèi)容所需的設(shè)備采購、工程施工、安裝調(diào)試、運(yùn)輸、稅費(fèi)、利潤、質(zhì)保期服務(wù)等一切費(fèi)用，除因甲方變更設(shè)計(jì)方案、增加建設(shè)內(nèi)容等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.冷庫主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等主要設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.冷庫整體工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交全部竣工資料后[結(jié)算款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金支付天數(shù)]天內(nèi)，如冷庫無質(zhì)量問題，甲方將剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)冷庫建設(shè)工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述以及甲方提供的設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行全面的自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，申請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方初驗(yàn)甲方收到乙方的驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[初驗(yàn)天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初驗(yàn)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改并重新申請驗(yàn)收。3.正式驗(yàn)收經(jīng)初驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)在[正式驗(yàn)收天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員對工程進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求，具備交付使用條件。如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同約定的工期要求完成整改，直至工程通過驗(yàn)收。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的逾期付款違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.如因甲方原因變更設(shè)計(jì)方案、增加建設(shè)內(nèi)容等導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延長，甲方未及時與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期竣工違約金。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價的[質(zhì)量違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.乙方未按照本合同約定的工期完成冷庫建設(shè)工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[逾期竣工天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[嚴(yán)重逾期竣工賠償比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。如因安全事故給甲方造成不良影響或聲譽(yù)損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并向甲方支付相應(yīng)的名譽(yù)損失費(fèi)。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后，方可解除合同。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成工程延誤或損失的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同，以及是否免除或部分免除責(zé)任。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)對方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知送達(dá)后即視為對方已收到，如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時通知對方地址變更等原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)的，責(zé)任由發(fā)出通知方自行承擔(dān)