房屋逐年贈(zèng)與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為何XX。公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。甲方的聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX物業(yè)管理公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為何XX。公司經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、房屋租賃、家政服務(wù)等。乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面。乙方的聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱為XXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房屋逐年贈(zèng)與乙方使用，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同。

甲方將其名下房屋逐年贈(zèng)與乙方使用，乙方接受甲方的贈(zèng)與，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方作為房屋的所有人，保障乙方的使用權(quán)，乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)甲方的房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，確保甲方的房屋保值增值。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展。

本合同的簽訂背景是甲方作為房屋所有人，希望通過贈(zèng)與方式將房屋交給乙方使用，乙方作為物業(yè)管理公司，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有能力承擔(dān)甲方的房屋管理職責(zé)。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成贈(zèng)與及物業(yè)管理服務(wù)的合同關(guān)系。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減少損失。

任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的簽訂，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。如合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下房屋逐年贈(zèng)與乙方使用，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括房屋贈(zèng)與、物業(yè)管理服務(wù)、雙方的權(quán)利與義務(wù)等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指房屋的所有人，即XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2.乙方：指接受甲方贈(zèng)與房屋并負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的公司，即XXX物業(yè)管理公司。

3.房屋：指位于XX市XX區(qū)XX街道的房屋一套，具體地址為XX。

4.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的房屋維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其名下房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。

2.甲方應(yīng)將其名下房屋逐年贈(zèng)與乙方使用，確保房屋的合法使用權(quán)歸乙方。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)接受甲方的房屋贈(zèng)與，并按照合同約定使用房屋。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋的保值增值。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改房屋及配套設(shè)施設(shè)備存在的問題。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，如家具、家電等，并確保其安全。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的損失，如水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用未按時(shí)繳納所產(chǎn)生的違約金等。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展。

3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

4.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的損失。

6.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同履行過程中的爭議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方將其名下房屋逐年贈(zèng)與乙方使用，乙方無需支付房屋贈(zèng)與費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月XXX元，每年支付一次，提前一個(gè)月支付下一年度的費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在每年的合同到期日前支付下一年度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

5.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同履行過程中的爭議。

第七條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，包括但不限于未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

3.乙方違反合同約定，包括但不限于未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)、未及時(shí)整改房屋及配套設(shè)施設(shè)備存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。

4.乙方違反合同約定，如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.甲乙雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減少損失。

7.任何一方在合同履行過程中遇到爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件帶來的影響，減少損失。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。

6.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，合理分配因不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非法院另有規(guī)定。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守法院判決，履行判決書、裁定書或其他法律文書確定的義務(wù)。

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持克制、理智，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、權(quán)益。

6.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.無論爭議解決結(jié)果如何，甲乙雙方均應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。

2.甲乙雙方同意，本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方在合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

第十條附則

1.本合同附錄包括房屋所有權(quán)證、