房屋無償租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方因居住需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方無償將租賃房屋提供給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括【附屬設(shè)施描述】。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)無條件將租賃房屋返還給甲方。如需繼續(xù)使用，雙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意無償將租賃房屋提供給乙方使用，乙方無需支付租金。

3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付租賃房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

第四條房屋的使用和維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第五條房屋的修繕和改造

5.1甲方負責(zé)租賃房屋的定期檢查和必要的修繕工作，保證房屋的安全和正常使用。

5.2乙方如需對租賃房屋進行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第六條房屋的返還

6.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并清理干凈。

6.2乙方返還的租賃房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，不得留有損壞或污損。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

7.2如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字