增城電梯維護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣州市增城區(qū)XX電梯維修有限公司

地址：廣州市增城區(qū)XX街道XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：廣州市XX電梯維護技術有限公司

地址：廣州市天河區(qū)XX街道XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方作為電梯的業(yè)主或出租方，需要對電梯進行定期的維護和保養(yǎng)，以確保電梯的正常運行和使用安全。乙方作為專業(yè)的電梯維護技術公司，具備豐富的電梯維護經(jīng)驗和專業(yè)技術，因此甲方委托乙方提供電梯維護服務。

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方電梯的維護事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。本合同的內(nèi)容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。

本合同的簽署旨在確保電梯的安全運行，提高乘坐舒適度，延長電梯的使用壽命，同時促進雙方的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行，并共同努力，為電梯的維護工作提供良好的保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方所擁有的電梯設備能夠得到專業(yè)、及時、有效的維護保養(yǎng)服務，以保障電梯的正常運行、乘客的安全以及延長電梯的使用壽命。乙方作為專業(yè)的電梯維護技術服務提供方，將按照甲方的要求，為甲方所提供的電梯設備提供維護保養(yǎng)服務。

維護保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.定期對電梯進行全面檢查，確保電梯各部件正常工作；

2.對電梯進行必要的維修和更換故障部件；

3.對電梯進行清潔和潤滑保養(yǎng)，確保電梯運行順暢；

4.對電梯的安全裝置進行定期檢查和維護，確保電梯安全可靠；

5.提供緊急維修服務，確保電梯在出現(xiàn)故障時能夠及時修復；

6.提供電梯維護保養(yǎng)的相關技術支持和咨詢。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是廣州市增城區(qū)XX電梯維修有限公司，即電梯的業(yè)主或出租方；

2.“乙方”指的是廣州市XX電梯維護技術有限公司，即電梯維護服務的提供方；

3.“電梯”指的是甲方所擁有的位于廣州市增城區(qū)XX街道XX號的電梯設備；

4.“維護保養(yǎng)服務”指的是乙方為電梯提供的定期檢查、維修、更換部件、清潔潤滑保養(yǎng)等一系列技術服務；

5.“合同期限”指的是本合同的有效期限，即自合同簽署之日起至合同約定的服務期滿之日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供電梯設備的相關技術資料和維護保養(yǎng)記錄，以便乙方進行維護保養(yǎng)工作；

2.按照合同約定支付乙方提供的維護保養(yǎng)服務費用；

3.協(xié)助乙方進行電梯的維護保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件和便利；

4.在合同期限內(nèi)，如電梯出現(xiàn)故障，甲方應立即通知乙方進行維修；

5.甲方應遵守合同約定，不得干涉乙方的維護保養(yǎng)工作，不得要求乙方進行非合同約定的服務。

乙方的權利與義務：

1.按照甲方的要求，提供專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)服務，確保電梯的正常運行和安全；

2.按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成電梯的維護保養(yǎng)工作；

3.確保電梯維護保養(yǎng)服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

4.在電梯出現(xiàn)故障時，乙方應立即派人進行緊急維修，確保電梯的及時修復；

5.乙方應提供電梯維護保養(yǎng)的相關技術支持和咨詢，解答甲方的疑問；

6.乙方應按照合同約定，向甲方提供維護保養(yǎng)服務的相關報告和記錄。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的電梯維護保養(yǎng)服務的價格按照雙方協(xié)商確定的《電梯維護保養(yǎng)服務費用明細表》執(zhí)行。

2.甲方應按照《電梯維護保養(yǎng)服務費用明細表》中的約定，向乙方支付電梯維護保養(yǎng)服務費用。

3.支付方式：甲方可以選擇以下任何一種支付方式向乙方支付服務費用：

a)銀行轉賬；

b)現(xiàn)金支付；

c)其他雙方協(xié)商確定的支付方式。

4.支付時間：甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付首次服務費用。后續(xù)服務費應在每季度的前七個工作日內(nèi)支付。

5.若甲方逾期支付服務費用，應按照逾期金額的1%per天向乙方支付滯納金，逾期超過三十天的，乙方有權暫停提供服務，且甲方仍需支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。

2.電梯維護保養(yǎng)服務的具體履行期限按照《電梯維護保養(yǎng)服務費用明細表》中約定的服務周期執(zhí)行。

3.若雙方同意續(xù)約，應在本合同有效期屆滿前三個月簽署新的合同。

4.任何一方未在本合同約定的期限內(nèi)履行義務，即視為違約。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照《電梯維護保養(yǎng)服務費用明細表》的約定提供服務，甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)履行合同義務。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。

3.若乙方違反本合同導致甲方電梯設備發(fā)生安全事故或造成其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.若甲方未能按照約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。

5.若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金或賠償損失。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及電網(wǎng)故障、通訊故障等導致無法履行合同義務的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同義務。

4.若不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應持續(xù)協(xié)商，根據(jù)事件的進展和影響，調(diào)整合同的履行計劃。

6.若不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協(xié)商延長合同期限。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應遵守法律規(guī)定，履行相應的法律程序。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決的需要，雙方應繼續(xù)履行合同義務，維護雙方的合法權益。

5.雙方在爭議解決過程中應保持溝通，以便及時了解爭議的進展情況，并采取必要的措施。

6.爭議解決的結果對雙方均有約束力，雙方應接受并履行爭議解決的結果。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應采用書面形式，并通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方違約嚴重，對方書面通知終止合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知解除合同。

5.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結算未付款項、處理遺留問題等。

6.本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為《電梯維護保養(yǎng)服務費用明細表》，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件《電梯維護保養(yǎng)技術規(guī)范》對乙方的維護保養(yǎng)服務內(nèi)容進行了詳細說明，乙方應嚴格按照規(guī)范執(zhí)行。

3.本合同簽署后