土地合同提前解除協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）轉(zhuǎn)讓給乙方，用于[土地用途]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該土地合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除于[簽訂日期]簽訂的《土地合同》，原因如下：[具體說明解除合同的原因，例如：因國家政策調(diào)整，該土地規(guī)劃用途發(fā)生變更，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米，以[土地面積測量方式及依據(jù)，如：經(jīng)[測量機構(gòu)名稱]測量，并出具測量報告為準]。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如：空地、已建有簡易建筑物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。有權(quán)要求乙方配合辦理與土地相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記等手續(xù)。義務(wù)負責(zé)向乙方提供與該土地相關(guān)的合法有效的權(quán)屬證明文件、資料等，并確保其真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同的申請、提供必要的證明材料等，所需費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空并清理該土地上屬于甲方的物品及附著物，確保土地交付時符合乙方使用要求。如逾期未清理，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理解除手續(xù)等。在甲方履行完本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付符合條件的土地。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項。配合甲方辦理與土地相關(guān)的解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收土地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途和性質(zhì)。四、相關(guān)款項支付1.雙方確認，乙方已支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為：[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[賬戶名稱]]。3.如乙方因履行原《土地合同》對該土地進行了投入，包括但不限于土地平整、青苗補償、地上附著物建設(shè)等費用，經(jīng)雙方共同核實確認后，甲方應(yīng)按照實際投入金額的[x%]給予乙方補償。補償款支付時間為雙方核實確認后的[x]日內(nèi)，支付方式同上述退款方式。五、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，按照本協(xié)議第三條第1款第（4）項的約定騰空并清理該土地上屬于甲方的物品及附著物后，將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署土地交付確認書，確認土地交付的時間、現(xiàn)狀等情況。2.土地交付前，該土地所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于土地使用稅、水電費、物業(yè)費等）由甲方承擔(dān)；土地交付后，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時退還轉(zhuǎn)讓款、未按時清理土地附著物、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x%]向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項或配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋