項目建設(shè)監(jiān)理管理制度?總則目的為加強公司項目建設(shè)監(jiān)理工作的規(guī)范化管理，確保工程建設(shè)項目的質(zhì)量、進度、投資目標得以有效實現(xiàn)，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，結(jié)合公司實際情況，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于公司所有建設(shè)工程項目的監(jiān)理活動，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路橋梁、水利水電等各類工程項目?；驹瓌t1.依法監(jiān)理原則：嚴格遵守國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，依法履行監(jiān)理職責。2.公正、獨立、自主原則：監(jiān)理單位在開展監(jiān)理工作時，應(yīng)保持公正性，獨立于建設(shè)單位和施工單位，自主地開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，維護各方合法權(quán)益。3.科學(xué)、誠信原則：運用科學(xué)的方法和手段，對工程建設(shè)進行全過程監(jiān)理，秉持誠信理念，確保監(jiān)理工作的真實性、準確性和可靠性。監(jiān)理機構(gòu)與人員管理監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置1.根據(jù)工程項目的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素，組建相應(yīng)的監(jiān)理機構(gòu)。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)包括總監(jiān)理工程師辦公室、各專業(yè)監(jiān)理工程師辦公室以及其他必要的職能部門。2.監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)明確各部門及人員的職責分工，確保監(jiān)理工作的順利開展。監(jiān)理人員配備1.監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗，取得國家注冊監(jiān)理工程師資格證書或相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位證書。2.按照工程項目的特點和監(jiān)理工作的需要，合理配備總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等各級監(jiān)理人員。3.總監(jiān)理工程師應(yīng)具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和管理能力，能夠全面負責監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。監(jiān)理人員職責1.總監(jiān)理工程師職責全面負責監(jiān)理機構(gòu)的日常工作，主持編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則。確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責，根據(jù)工程項目進展情況進行人員調(diào)配。組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案，審查和處理工程變更。負責工程計量、工程款支付審查和簽署意見，組織審核竣工結(jié)算。組織工程竣工預(yù)驗收，簽署工程監(jiān)理意見，參加工程竣工驗收。協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的關(guān)系，處理工程建設(shè)中的重大問題。定期向建設(shè)單位報告工程監(jiān)理工作情況，及時傳達建設(shè)單位的有關(guān)要求。組織整理工程項目監(jiān)理資料，做好工程監(jiān)理總結(jié)工作。2.專業(yè)監(jiān)理工程師職責負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則，負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告。參與審核施工組織設(shè)計、（專項）施工方案，對本專業(yè)的工程質(zhì)量、進度、造價進行控制。檢查和監(jiān)督本專業(yè)工程施工質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時要求施工單位整改。負責本專業(yè)工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。對本專業(yè)的工程變更進行審查，參與處理工程費用索賠、工期索賠等事項。填寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報，做好本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作。3.監(jiān)理員職責在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運行狀況。見證取樣送檢工作，對施工現(xiàn)場的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢查和驗收。負責施工現(xiàn)場的旁站監(jiān)理工作，做好旁站記錄。發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師做好監(jiān)理資料的收集、整理工作。監(jiān)理人員培訓(xùn)與考核1.定期組織監(jiān)理人員參加各類培訓(xùn)，包括法律法規(guī)、專業(yè)知識、新技術(shù)應(yīng)用等方面的培訓(xùn)，不斷提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。2.建立監(jiān)理人員考核制度，對監(jiān)理人員的工作業(yè)績、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力等進行考核評價?？己私Y(jié)果作為監(jiān)理人員晉升、獎勵、處罰的重要依據(jù)。監(jiān)理工作程序工程開工前監(jiān)理工作程序1.簽訂監(jiān)理合同后，組建項目監(jiān)理機構(gòu)，明確監(jiān)理人員職責分工。2.總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計文件，參加設(shè)計交底會議，提出監(jiān)理意見和建議。3.總監(jiān)理工程師組織編制監(jiān)理規(guī)劃，專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實施細則。4.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案，提出審查意見。5.檢查施工單位的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系是否健全，人員資質(zhì)是否符合要求。6.檢查施工單位的施工機械、設(shè)備是否滿足施工需要，是否按規(guī)定進行了檢驗和調(diào)試。7.審查施工單位提交的工程開工報審表，具備開工條件的，總監(jiān)理工程師簽署審核意見，并報建設(shè)單位批準后，下達工程開工令。工程施工過程監(jiān)理工作程序1.施工單位按施工組織設(shè)計和施工方案組織施工，監(jiān)理人員進行現(xiàn)場巡視、檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工單位整改。2.專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位提交的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢驗和驗收，合格后方可使用。3.對施工過程中的關(guān)鍵工序、隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，做好旁站記錄。4.定期召開工程監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題，檢查工程進度、質(zhì)量、造價執(zhí)行情況。5.對工程變更進行審查，經(jīng)建設(shè)單位同意后，下達工程變更指令。6.審核施工單位提交的工程款支付申請，簽署工程款支付證書，報建設(shè)單位審批。7.對工程質(zhì)量、進度、造價進行動態(tài)控制，發(fā)現(xiàn)偏差及時分析原因并采取措施進行調(diào)整。工程竣工驗收監(jiān)理工作程序1.工程完工后，施工單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。2.總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位及時整改。3.施工單位整改完畢后，總監(jiān)理工程師簽署工程竣工預(yù)驗收意見。4.建設(shè)單位組織工程竣工驗收，監(jiān)理單位參加竣工驗收會議，提交工程監(jiān)理工作總結(jié)報告。5.對工程竣工驗收中提出的問題，監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位督促施工單位進行整改，直至工程符合驗收標準。6.工程竣工驗收合格后，監(jiān)理單位整理工程監(jiān)理資料，歸檔保存。工程質(zhì)量監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)理目標確保工程項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準以及合同約定的質(zhì)量要求，達到合格及以上質(zhì)量等級。質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)1.國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。2.工程建設(shè)強制性標準，如建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等。3.工程設(shè)計文件，包括施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更文件等。4.建設(shè)工程監(jiān)理合同、施工合同等相關(guān)合同文件。質(zhì)量監(jiān)理措施1.審查施工單位質(zhì)量管理體系要求施工單位建立健全質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量管理機構(gòu)、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量管理人員職責等。審查施工單位質(zhì)量管理體系文件，確保其符合相關(guān)標準和要求，并能有效運行。2.審查施工組織設(shè)計和施工方案組織監(jiān)理人員對施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案進行審查，重點審查其質(zhì)量保證措施、施工工藝、施工順序等是否合理。對涉及工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案進行專項審查，確保施工方案具有針對性和可操作性。3.工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制要求施工單位對工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行嚴格的檢驗和試驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的不得使用。監(jiān)理人員對施工單位進場的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行見證取樣送檢，按規(guī)定進行平行檢驗，確保其質(zhì)量符合要求。審查工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，包括質(zhì)量檢驗報告、合格證等，確保其真實性和有效性。4.施工過程質(zhì)量控制監(jiān)理人員對施工過程進行巡視檢查、平行檢驗和旁站監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的質(zhì)量問題。對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進行重點監(jiān)控，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格，不得進行下一道工序施工。定期組織工程質(zhì)量檢查和質(zhì)量問題分析會議，對質(zhì)量問題及時進行處理，制定改進措施，防止問題再次發(fā)生。5.工程質(zhì)量驗收施工單位完成分項工程、分部工程施工后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位報驗。監(jiān)理單位組織專業(yè)監(jiān)理工程師對分項工程、分部工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序或分部工程的施工。單位工程完工后，施工單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。監(jiān)理單位組織竣工預(yù)驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位及時整改，整改完畢后簽署工程竣工預(yù)驗收意見。工程進度監(jiān)理進度監(jiān)理目標確保工程項目按照合同約定的工期順利完成，不發(fā)生因監(jiān)理原因?qū)е碌墓て谘诱`。進度監(jiān)理依據(jù)1.建設(shè)工程監(jiān)理合同、施工合同中有關(guān)工程進度的條款。2.經(jīng)批準的工程總進度計劃、階段性進度計劃等。進度監(jiān)理措施1.審查施工進度計劃要求施工單位編制詳細的施工進度計劃，包括總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃等。監(jiān)理人員對施工進度計劃進行審查，重點審查其合理性、可行性、資源配置是否滿足進度要求等。根據(jù)工程實際情況，對施工進度計劃提出優(yōu)化建議，確保進度計劃科學(xué)合理。2.進度計劃實施監(jiān)控監(jiān)理人員定期檢查施工進度計劃的執(zhí)行情況，對比實際進度與計劃進度的差異，分析偏差原因。建立工程進度臺賬，記錄工程實際進度情況，及時掌握工程進度動態(tài)。當發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，及時要求施工單位采取措施進行調(diào)整，如增加人力、物力、調(diào)整施工順序等。3.協(xié)調(diào)各參建單位關(guān)系定期組織召開工程進度協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位等各參建單位之間的關(guān)系，解決影響工程進度的問題。協(xié)助建設(shè)單位及時提供工程建設(shè)所需的各種條件，如施工場地、施工用水用電等，確保工程順利進行。協(xié)調(diào)施工單位與周邊單位和居民的關(guān)系，避免因施工干擾影響工程進度。4.工程進度款支付控制根據(jù)施工進度計劃和實際完成情況，審核施工單位提交的工程款支付申請。對工程進度款的支付進行嚴格控制，確保工程款支付與工程進度相匹配，防止因工程款支付問題影響工程進度。工程造價監(jiān)理造價監(jiān)理目標嚴格控制工程項目的投資，確保工程實際造價不超過合同約定的造價。造價監(jiān)理依據(jù)1.建設(shè)工程監(jiān)理合同、施工合同中有關(guān)工程造價的條款。2.工程概算、預(yù)算、結(jié)算文件，以及工程變更文件。造價監(jiān)理措施1.工程計量與計價監(jiān)理人員按照合同約定的計量規(guī)則和計價方法，對施工單位完成的工程量進行計量，并審核其工程價款結(jié)算。對工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證進行認真審核，確保計量準確無誤。定期與施工單位核對工程量，避免工程量計算誤差導(dǎo)致的造價糾紛。2.工程變更費用控制對工程變更進行嚴格審查，分析變更對工程造價的影響。協(xié)助建設(shè)單位對工程變更費用進行評估和控制，確保變更費用合理。要求施工單位在工程變更實施前提交變更費用申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報建設(shè)單位批準。3.工程費用索賠處理對施工單位提出的工程費用索賠進行審查，分析索賠原因和依據(jù)是否合理。收集與索賠相關(guān)的證據(jù)資料，組織建設(shè)單位、施工單位等各方進行協(xié)商，提出處理意見。對于合理的索賠要求，按照合同約定進行處理；對于不合理的索賠要求，予以駁回，并說明理由。4.工程造價動態(tài)監(jiān)控建立工程造價臺賬，定期對工程造價進行統(tǒng)計分析，及時掌握工程造價動態(tài)。對比工程實際造價與預(yù)算造價的差異，分析原因，采取措施進行控制。在工程建設(shè)過程中，及時發(fā)現(xiàn)并糾正工程造價管理中存在的問題，確保工程造價控制在合理范圍內(nèi)。安全生產(chǎn)與文明施工監(jiān)理安全監(jiān)理目標確保工程項目施工過程中不發(fā)生重大安全事故，保障施工人員的生命安全和身體健康。安全監(jiān)理依據(jù)1.國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。2.工程建設(shè)強制性標準中有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。3.建設(shè)工程監(jiān)理合同、施工合同中有關(guān)安全生產(chǎn)的條款。安全監(jiān)理措施1.審查施工單位安全生產(chǎn)管理體系要求施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理體系，包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全管理人員配備等。審查施工單位安全生產(chǎn)管理體系文件，確保其符合相關(guān)標準和要求，并能有效運行。2.審查施工組織設(shè)計和施工方案中的安全技術(shù)措施組織監(jiān)理人員對施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案中的安全技術(shù)措施進行審查，重點審查其是否符合工程建設(shè)強制性標準和實際施工需要。對危險性較大的分部分項工程的專項施工方案進行專項審查，要求施工單位組織專家進行論證，并按論證意見進行修改完善。3.安全檢查與隱患排查監(jiān)理人員定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，檢查施工單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況、安全防護設(shè)施的設(shè)置情況、施工人員的安全操作情況等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時要求施工單位整改，跟蹤整改情況，直至隱患消除。建立安全隱患排查治理臺賬，記錄安全隱患的排查情況、整改情況等，確保安全隱患得到及時有效的治理。4.安全教育培訓(xùn)監(jiān)督檢查施工單位對施工人員的安全教育培訓(xùn)情況，包括入場安全教育、定期安全教育、專項安全教育等。要求施工單位對新入場工人、轉(zhuǎn)崗工人等進行專門的安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。監(jiān)督施工單位特種作業(yè)人員持證上崗情況，確保特種作業(yè)人員具備相應(yīng)的資格證書。5.安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，監(jiān)理單位應(yīng)立即要求施工單位采取措施進行救援，保護事故現(xiàn)場，并及時向建設(shè)單位和有關(guān)部門報告。協(xié)助建設(shè)單位等有關(guān)部門對安全事故進行調(diào)查處理，分析事故原因，明確事故責任，提出處理意見。督促施工單位針對安全事故原因，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。文明施工監(jiān)理目標確保工程項目施工現(xiàn)場達到文明施工標準，營造良好的施工環(huán)境。文明施工監(jiān)理依據(jù)1.國家和地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。2.建設(shè)工程監(jiān)理合同、施工合同中有關(guān)文明施工的條款。文明施工監(jiān)理措施1.審查施工單位文明施工方案要求施工單位編制文明施工方案，明確文明施工目標、措施、責任等內(nèi)容。監(jiān)理人員對文明施工方案進行審查，確保其符合相關(guān)標準和要求，并具有可操作性。2.施工現(xiàn)場文明施工檢查監(jiān)理人員定期對施工現(xiàn)場的文明施工情況進行檢查，包括施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生、施工圍擋、物料堆放、施工機械停放等方面。對檢查中發(fā)現(xiàn)的不文明施工行為，及時要求施工單位整改，督促施工單位保持施工現(xiàn)場的整潔、有序。3.環(huán)境保護監(jiān)督檢查施工單位在施工過程中采取的環(huán)境保護措施，如揚塵控制、噪聲控制、廢水處理等。要求施工單位合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)。督促施工單位對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類收集、存放和處理，減少對環(huán)境的污染。合