違章搭建施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)于未來合作前景的信心，甲方愿意將位于×××的違章建筑施工權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供違章建筑施工服務(wù)。在此背景下，雙方本著平等互利的原則，就甲方違章搭建施工事項(xiàng)達(dá)成如下合同。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方在違章搭建施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方的責(zé)任與義務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。

甲方作為違章搭建的委托方，擁有對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)以及對(duì)施工質(zhì)量的索賠權(quán)。乙方作為違章搭建的承攬方，有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)于違章搭建施工事項(xiàng)的充分溝通和協(xié)商，雙方均明確各自的權(quán)利和義務(wù)，自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

在此，甲方委托乙方進(jìn)行違章搭建施工，乙方接受甲方的委托，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的違章建筑施工服務(wù)。雙方希望通過本次合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

鑒于以上情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條施工內(nèi)容與要求

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行違章搭建施工。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。

1.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。

第二條施工質(zhì)量與驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。

2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)施工質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直到甲方滿意為止。

2.3施工完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工費(fèi)用。

第三條施工費(fèi)用與支付

3.1乙方向甲方提供的違章搭建施工服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方施工費(fèi)用共計(jì)人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

3.2甲方支付乙方的施工費(fèi)用，按照以下方式進(jìn)行：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的50%；

（2）施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方施工費(fèi)用的剩余50%。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方如未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

4.2甲方如未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

簽訂日期：×××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在違章搭建施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保施工的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲方委托乙方的違章建筑施工、乙方施工過程中的質(zhì)量與安全、施工進(jìn)度的控制、施工費(fèi)用的支付等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.違章搭建：指未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)、外形、用途等行為。

2.施工：指乙方根據(jù)甲方要求，在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行的違章搭建施工活動(dòng)。

3.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙和設(shè)計(jì)文件。

4.施工方案：指乙方根據(jù)施工圖紙制定的施工計(jì)劃和方法。

5.施工費(fèi)用：指乙方提供違章搭建施工服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成施工，并保證施工質(zhì)量符合甲方的要求。

1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)施工質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直到甲方滿意為止。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的施工費(fèi)用。

1.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。

2.4乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。

2.5乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的技術(shù)和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方向甲方提供的違章搭建施工服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方施工費(fèi)用共計(jì)人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

價(jià)格條款：

1.本合同的施工費(fèi)用為一次性支付，甲方支付乙方的施工費(fèi)用，按照以下方式進(jìn)行：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的50%；

（2）施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方施工費(fèi)用的剩余50%。

支付方式：

2.甲方支付乙方的施工費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。

3.甲方支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“違章搭建施工費(fèi)用”。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的施工費(fèi)用。如甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

第六條違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

2.甲方如未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

3.甲乙雙方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.本合同的違約金支付，不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償差額部分。

5.甲乙雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方應(yīng)盡到合理的通知義務(wù)，如一方未盡到通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁運(yùn)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡一切努力減輕不可抗力事件造成的損失。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后×日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.遭受不可抗力事件的一方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供證明文件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)、影響和程度，部分或全部免除責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方協(xié)商決定終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。如雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，不得再行上訴。

4.仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.雙方應(yīng)盡一切努力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)保持克制，避免采取任何可能導(dǎo)致對(duì)方損失的行為。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同履行完畢，雙方均可提出終止合同。終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.合同語言：本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于施工圖紙、施工方案、資質(zhì)證明等文件。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)