甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

動(dòng)遷房屋買賣合同范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。甲方購買的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并滿足甲方的生活和工作需求。2.房屋權(quán)屬情況乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且能夠辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格甲方購買的房屋總價(jià)為______元（大寫：______）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.付款方式①首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%作為首付款；②尾款：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余的______%作為尾款。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)按時(shí)接收房屋，如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方違約：如乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，有權(quán)要求乙方解決或解除合同。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，并按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。向甲方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。六、房屋檢驗(yàn)與過戶1.檢驗(yàn)方式甲方在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行房屋檢驗(yàn)，可以采用自行檢驗(yàn)或委托第三方檢驗(yàn)的方式。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在房屋交付給甲方后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付剩余的房款。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方房屋總價(jià)款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付剩余的房款，即房屋總價(jià)款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。