出售商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于_________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證號為：_________，土地證號為：_________。

1.3目標(biāo)商鋪的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________元的價格購買目標(biāo)商鋪。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款_________元。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方接收到相關(guān)權(quán)屬證書及鑰匙后，應(yīng)立即對目標(biāo)商鋪進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，因目標(biāo)商鋪產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)商鋪的過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付目標(biāo)商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.目標(biāo)商鋪的土地證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于_________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證號為：_________，土地證號為：_________。

1.3目標(biāo)商鋪的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________元的價格購買目標(biāo)商鋪。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款_________元。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證。

3.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，第三方有權(quán)要求乙方立即支付全部轉(zhuǎn)讓款，否則第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方接收到相關(guān)權(quán)屬證書及鑰匙后，應(yīng)立即對目標(biāo)商鋪進行裝修、改造等使用。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，因目標(biāo)商鋪產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)商鋪的過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

6.3甲方未按約定時間交付目標(biāo)商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.目標(biāo)商鋪的土地證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方責(zé)任及權(quán)利的設(shè)立，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，提高了合同履行的可靠性，為本合同的有效履行提供了有力保障。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款和利益條款，進一步鞏固了自身的權(quán)益地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的商鋪租賃事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于_________的商鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于_________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）租賃給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證號為：_________，土地證號為：_________。

1.3目標(biāo)商鋪的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________元/月的價格租賃目標(biāo)商鋪。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金_________元。

2.3乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付憑證。

3.3若乙方未按約定時間支付租金，第三方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，否則第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方接收到相關(guān)權(quán)屬證書及鑰匙后，應(yīng)立即對目標(biāo)商鋪進行裝修、改造等使用。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將目標(biāo)商鋪恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付目標(biāo)商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

6.3乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.目標(biāo)商鋪的土地證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)