3人房屋購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方、丙方，乙方、丙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方、丙方。

3.2乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方、丙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未能按照約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

4.3乙方、丙方未能按照約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________________份，丙方執(zhí)__________________________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的買賣交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

3.2丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，對(duì)交易過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易進(jìn)展，調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格，并保證支付資金的合法來(lái)源。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際狀況。

5.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中提出合理要求，并要求丙方協(xié)助解決。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

6.2乙方在交易過(guò)程中泄露標(biāo)的房屋的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________________份，丙方執(zhí)__________________________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，介入本次交易，有助于提高交易效率，降低交易成本。

9.2丙方通過(guò)專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方希望購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，但由于乙方資金需求，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________），剩余交易價(jià)格于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后支付給甲方。

2.3交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）定金支付：__________________________；

（2）尾款支付：__________________________；

（3）其他支付方式：__________________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶過(guò)程，確保標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶符合法律規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處置，以償還乙方未支付的尾款。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際狀況。

4.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中提出合理要求，并要求丙方協(xié)助解決。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)支付定金或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________________份，丙方執(zhí)__________________________份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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