公園物業(yè)服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公園，為滿足甲方對(duì)公園日常管理及服務(wù)的需求，乙方愿意接受甲方委托，提供公園物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的公園進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）設(shè)施設(shè)備維修；

（4）安全保障；

（5）公共秩序維護(hù)；

（6）活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

（7）其他甲方委托的相關(guān)事務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保公園各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)公園的良好形象。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：__________。

3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式：__________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定；

（3）保護(hù)甲方公園的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

5.2如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為造成甲方損失的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公園物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)；

2.公園設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公園，為滿足甲方對(duì)公園日常管理及服務(wù)的需求，乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方作為第三方投資主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的公園進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）設(shè)施設(shè)備維修；

（4）安全保障；

（5）公共秩序維護(hù)；

（6）活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

（7）其他甲方委托的相關(guān)事務(wù)。

1.2丙方作為投資主體，負(fù)責(zé)公園的改造升級(jí)、設(shè)施建設(shè)及投資回報(bào)等事宜。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：__________。

3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式：__________。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）對(duì)丙方進(jìn)行投資回報(bào)的監(jiān)督；

（5）享有公園改造升級(jí)后的收益權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定；

（3）確保丙方投資回報(bào)的實(shí)現(xiàn)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)公園進(jìn)行改造升級(jí)、設(shè)施建設(shè)及投資回報(bào)等事宜；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行投資；

（2）確保投資回報(bào)的實(shí)現(xiàn)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.2如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為造成甲方損失的__________%。

7.3如丙方未按照約定進(jìn)行投資或未實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)部分的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公園物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)；

2.公園設(shè)施設(shè)備清單；

3.公園改造升級(jí)方案及投資回報(bào)計(jì)劃；

4.其他雙方約定的相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方、丙方在公園物業(yè)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方丙方的介入，有助于甲方在公園改造升級(jí)、設(shè)施建設(shè)及投資回報(bào)等方面獲得更多權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，有助于提升公園的整體管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)位于________________________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，為滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)，丙方作為項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)維修與保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域清潔；

（3）安全管理；

（4）客戶服務(wù)；

（5）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（6）商業(yè)招商與運(yùn)營(yíng)；

（7）其他甲方委托的相關(guān)事務(wù)。

1.2丙方作為投資及運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的投資回報(bào)、商業(yè)品牌引進(jìn)及項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)策略的制定。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：__________。

3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式：__________。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，享受甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方同意的前提下，對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行必要的運(yùn)營(yíng)調(diào)整；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)丙方的投資回報(bào)和運(yùn)營(yíng)策略提出建議；

（4）要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和資源。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定；

（3）維護(hù)甲方及丙方的合法權(quán)益。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行投資及運(yùn)營(yíng)；

（2）對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，決定商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)策略。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行投資；

（2）確保商業(yè)綜合體項(xiàng)目的投資回報(bào)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的合作進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（3）在必要時(shí)，對(duì)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)策略提出建議。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和資源；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.2如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為造成甲方損失的__________%。

7.3如丙方未按照約定進(jìn)行投資或未實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)部分的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等