農(nóng)村院子購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的農(nóng)村院子（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________________，具體位置為__________________；

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米；

1.3標(biāo)的物土地性質(zhì)：__________________；

1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整作為定金；

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整作為首付；

2.4剩余款項人民幣__________________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________________日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條交付時間及方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方；

3.2交付方式：__________________。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由__________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；

5.2違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的農(nóng)村院子（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.買方為確保交易安全，同意引入丙方作為擔(dān)保方，為本次交易提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________________，具體位置為__________________；

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米；

1.3標(biāo)的物土地性質(zhì)：__________________；

1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整作為定金；

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整作為首付；

2.4剩余款項人民幣__________________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________________日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整作為保證金；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的物的合法性和真實性；

3.3擔(dān)保方在標(biāo)的物交付給買方后，有權(quán)要求賣方返還保證金；

3.4擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付時間及方式

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方；

4.2交付方式：__________________。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由__________________方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在交易過程中，享有對標(biāo)的物的檢查權(quán)、選擇權(quán)；

6.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛；

6.3甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的合法來源證明，確保標(biāo)的物不存在非法占有、盜搶等情況；

6.4甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，保證標(biāo)的物的完好無損。

第七條乙方違約責(zé)任及限制

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

7.2違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

7.3乙方在標(biāo)的物交付前，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

7.4乙方不得以任何形式將標(biāo)的物轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與或進(jìn)行其他處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條總結(jié)

1.本合同引入擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.甲方為主導(dǎo)的合同條款，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障；

3.本合同明確了各方責(zé)任，有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)農(nóng)村院子交易市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的農(nóng)村院子（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.丙方作為中介方，為本次交易提供中介服務(wù)，并引入買方與賣方達(dá)成交易；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________________，具體位置為__________________；

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米；

1.3標(biāo)的物土地性質(zhì)：__________________；

1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整作為定金；

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整作為首付；

2.4剩余款項人民幣__________________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________________日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助買方與賣方完成標(biāo)的物的交付；

3.2中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的物的合法性和真實性；

3.3中介方在交易過程中，享有收取中介服務(wù)費用的權(quán)利；

3.4中介方有權(quán)在交易完成后，要求賣方支付中介服務(wù)費用。

第四條交付時間及方式

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方；

4.2交付方式：__________________。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由__________________方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在交易過程中，享有對標(biāo)的物的檢查權(quán)、選擇權(quán)；

6.2乙方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明，并保證買方具備購買標(biāo)的物的經(jīng)濟(jì)能力；

6.3乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付前，保證標(biāo)的物的完好無損；

6.4乙方有權(quán)要求買方在交易過程中，不得泄露標(biāo)的物的相關(guān)信息。

第七條甲方違約責(zé)任及限制

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

7.2違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

7.3甲方在標(biāo)的物交付前，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

7.4甲方不得以任何形式將標(biāo)的物轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與或進(jìn)行其他處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一