建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范2025演講人：日期：目錄CATALOGUE監(jiān)理規(guī)范概述建設(shè)工程監(jiān)理基本原則監(jiān)理組織與職責(zé)監(jiān)理工作程序與內(nèi)容質(zhì)量控制與監(jiān)督措施安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)監(jiān)理要點(diǎn)合同管理與信息記錄要求01PART監(jiān)理規(guī)范概述監(jiān)理規(guī)范定義監(jiān)理規(guī)范是建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是規(guī)定建設(shè)工程監(jiān)理工作的內(nèi)容、要求和方法的規(guī)范性文件。監(jiān)理規(guī)范作用監(jiān)理規(guī)范對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作具有指導(dǎo)和規(guī)范作用，能夠確保監(jiān)理工作的公正、公平和高效，提高監(jiān)理工作的質(zhì)量和水平。監(jiān)理規(guī)范的定義與作用監(jiān)理規(guī)范的發(fā)展歷程監(jiān)理規(guī)范的起源監(jiān)理規(guī)范起源于建設(shè)工程監(jiān)理工作的實(shí)際需要，是在長(zhǎng)期實(shí)踐中逐步形成的。監(jiān)理規(guī)范的發(fā)展監(jiān)理規(guī)范的現(xiàn)狀隨著建設(shè)工程行業(yè)的不斷發(fā)展，監(jiān)理規(guī)范也在不斷修訂和完善，以適應(yīng)新的市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展。目前，監(jiān)理規(guī)范已成為建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)的重要標(biāo)準(zhǔn)，被廣泛應(yīng)用于各類工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作中。123監(jiān)理規(guī)范2025的更新要點(diǎn)強(qiáng)調(diào)事前控制和主動(dòng)控制監(jiān)理規(guī)范2025更加注重事前控制和主動(dòng)控制，要求制定監(jiān)理工作程序時(shí)應(yīng)體現(xiàn)這一要求，加強(qiáng)預(yù)防和控制工作，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。突出監(jiān)理工作的效果監(jiān)理規(guī)范2025強(qiáng)調(diào)監(jiān)理工作的效果，要求制定監(jiān)理工作程序時(shí)應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作的實(shí)際效果，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)限監(jiān)理規(guī)范2025要求監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)限，以便更好地規(guī)范和指導(dǎo)監(jiān)理工作，提高監(jiān)理工作的透明度和可操作性。強(qiáng)調(diào)與建設(shè)單位和承包單位的溝通協(xié)作監(jiān)理規(guī)范2025強(qiáng)調(diào)監(jiān)理單位應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位保持良好的溝通協(xié)作關(guān)系，加強(qiáng)信息共享和協(xié)調(diào)配合，共同推動(dòng)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。監(jiān)理規(guī)范2025的更新要點(diǎn)“02PART建設(shè)工程監(jiān)理基本原則公正、獨(dú)立、自主原則公正原則監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)工程建設(shè)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同，堅(jiān)持公正立場(chǎng)，維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，不偏袒任何一方。030201獨(dú)立原則監(jiān)理人應(yīng)獨(dú)立自主開展監(jiān)理工作，不受建設(shè)單位、施工單位等干擾，保持監(jiān)理工作的獨(dú)立性和客觀性。自主原則監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，自主制定監(jiān)理工作計(jì)劃和實(shí)施方案，獨(dú)立進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)，確保監(jiān)理工作的有效實(shí)施。權(quán)責(zé)一致原則權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理人應(yīng)明確自己的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)利，既要對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，也要對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。權(quán)力與責(zé)任責(zé)任追究監(jiān)理人應(yīng)依法行使監(jiān)理權(quán)力，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為及時(shí)制止和糾正，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。對(duì)于監(jiān)理過(guò)程中的失職行為，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保監(jiān)理工作的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。123預(yù)防為主原則監(jiān)理人應(yīng)將預(yù)防工作放在首位，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中存在的問(wèn)題，避免工程質(zhì)量事故的發(fā)生。預(yù)防為主監(jiān)理人應(yīng)在施工前對(duì)施工圖紙、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，消除潛在的質(zhì)量隱患。事前控制監(jiān)理人應(yīng)不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高監(jiān)理水平，加強(qiáng)預(yù)防措施的落實(shí)，確保工程建設(shè)的質(zhì)量和安全。持續(xù)改進(jìn)監(jiān)理人應(yīng)考慮工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，合理安排施工進(jìn)度和資源配置，降低工程成本，提高投資效益。綜合效益原則經(jīng)濟(jì)效益監(jiān)理人應(yīng)關(guān)注工程的社會(huì)效益，確保工程建設(shè)符合社會(huì)公共利益和環(huán)境保護(hù)要求，提升工程建設(shè)的整體形象。社會(huì)效益監(jiān)理人應(yīng)把工程質(zhì)量放在首位，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的長(zhǎng)期效益。質(zhì)量效益03PART監(jiān)理組織與職責(zé)監(jiān)理單位必須是具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，能夠承擔(dān)法律責(zé)任和合同履行能力。監(jiān)理單位的設(shè)立與資質(zhì)要求監(jiān)理單位應(yīng)具備獨(dú)立法人資格監(jiān)理單位的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)與所從事的建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)，具備相應(yīng)的技術(shù)能力和管理經(jīng)驗(yàn)。資質(zhì)等級(jí)與業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)監(jiān)理單位必須是具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，能夠承擔(dān)法律責(zé)任和合同履行能力。監(jiān)理單位應(yīng)具備獨(dú)立法人資格監(jiān)理人員資格要求總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等各級(jí)監(jiān)理人員應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，協(xié)同工作。監(jiān)理人員職責(zé)劃分監(jiān)理人員培訓(xùn)與考核監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，取得相應(yīng)的資格證書并注冊(cè)，方可從事監(jiān)理工作。監(jiān)理人員的配置與職責(zé)劃分監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制與建設(shè)單位的溝通監(jiān)理單位應(yīng)與建設(shè)單位保持良好的溝通，及時(shí)了解建設(shè)需求和意圖，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。030201與施工單位的協(xié)調(diào)監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位按照施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工中的問(wèn)題。與其他相關(guān)單位的協(xié)作監(jiān)理單位還應(yīng)與設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)單位等相關(guān)單位保持協(xié)作，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。04PART監(jiān)理工作程序與內(nèi)容工程開工前的監(jiān)理準(zhǔn)備工作組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定監(jiān)理人員，明確職責(zé)分工，建立有效的工作機(jī)制。審查施工圖紙熟悉圖紙內(nèi)容，檢查圖紙是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。編制監(jiān)理規(guī)劃制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確各項(xiàng)監(jiān)理工作的具體要求與流程。召開監(jiān)理會(huì)議與相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)與要求。對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站、檢測(cè)，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵工序驗(yàn)收檢查進(jìn)場(chǎng)材料與設(shè)備的質(zhì)量證明文件，確保符合設(shè)計(jì)要求。材料與設(shè)備審查01020304定期巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合計(jì)劃要求。施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督處理施工過(guò)程中的變更與索賠事宜，確保工程順利進(jìn)行。變更與索賠管理施工過(guò)程中的監(jiān)理工作內(nèi)容組織施工單位進(jìn)行自查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收工程竣工后的監(jiān)理驗(yàn)收流程參與工程竣工驗(yàn)收，檢查工程是否滿足設(shè)計(jì)要求及合同約定?？⒐を?yàn)收整理監(jiān)理資料，編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄工程驗(yàn)收情況。編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告協(xié)助處理保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，確保工程正常使用。保修階段監(jiān)理05PART質(zhì)量控制與監(jiān)督措施質(zhì)量計(jì)劃的審查與實(shí)施跟蹤質(zhì)量計(jì)劃審查對(duì)施工單位提交的質(zhì)量計(jì)劃進(jìn)行審查，確保計(jì)劃內(nèi)容符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，并具備可操作性和可實(shí)施性。質(zhì)量計(jì)劃實(shí)施跟蹤質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置與檢查對(duì)質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控，確保各項(xiàng)措施得到有效執(zhí)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正偏差。根據(jù)工程特點(diǎn)和質(zhì)量控制要求，在關(guān)鍵工序和重要部位設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，并進(jìn)行重點(diǎn)檢查和控制。123施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢查與評(píng)估對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保其符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料質(zhì)量檢查對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工工藝符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)督。對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改和處理。施工工藝監(jiān)督按照規(guī)定的質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目和頻率，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。質(zhì)量檢測(cè)與試驗(yàn)01020403質(zhì)量評(píng)估與驗(yàn)收質(zhì)量事故的預(yù)防與處理方案質(zhì)量事故預(yù)防加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和管理，提高員工的質(zhì)量意識(shí)和操作技能，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除質(zhì)量隱患，預(yù)防質(zhì)量事故的發(fā)生。030201質(zhì)量事故處理一旦發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按規(guī)定的程序進(jìn)行報(bào)告、調(diào)查和處理，明確責(zé)任，落實(shí)整改措施。質(zhì)量事故分析與總結(jié)對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行深入的分析和總結(jié)，找出事故的原因和教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施和建議，防止類似事故的再次發(fā)生。06PART安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)監(jiān)理要點(diǎn)安全生產(chǎn)管理體系的建立與運(yùn)行監(jiān)督安全生產(chǎn)責(zé)任制明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全職責(zé)，建立健全安全責(zé)任考核制度。安全教育培訓(xùn)定期開展安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能，確保員工持證上崗。安全檢查與隱患排查定期組織安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，制定并實(shí)施針對(duì)性的整改措施。應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施和應(yīng)急資源，定期組織演練。確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施完備、有效，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄、警示標(biāo)志等。對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)，避免發(fā)生機(jī)械事故。加強(qiáng)高空作業(yè)的安全管理，確保作業(yè)人員佩戴防護(hù)用品，采取必要的安全措施。加強(qiáng)臨時(shí)用電管理，確保用電線路、設(shè)備的安全可靠，嚴(yán)禁私拉亂接電線。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患排查與整改措施現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施機(jī)械設(shè)備安全高空作業(yè)安全臨時(shí)用電安全環(huán)保法規(guī)學(xué)習(xí)組織員工學(xué)習(xí)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，提高環(huán)保意識(shí)，確保施工活動(dòng)符合環(huán)保要求。污染物排放控制采取有效的污染物治理措施，確保施工過(guò)程中的廢氣、廢水、噪聲等達(dá)標(biāo)排放。資源節(jié)約與利用合理利用資源，減少能源消耗和廢棄物產(chǎn)生，推廣使用環(huán)保材料和工藝。生態(tài)環(huán)境保護(hù)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的生態(tài)環(huán)境，避免對(duì)植被、水土等造成破壞。環(huán)境保護(hù)法規(guī)遵守及污染防治措施07PART合同管理與信息記錄要求監(jiān)督檢查內(nèi)容檢查合同條款執(zhí)行情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面是否符合合同約定。合同履行情況的監(jiān)督檢查01監(jiān)督檢查方式采取現(xiàn)場(chǎng)巡查、抽查和全面檢查相結(jié)合的方式，確保合同履行的真實(shí)性和完整性。02監(jiān)督檢查頻率根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的檢查頻率，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正合同履行中的問(wèn)題。03監(jiān)督檢查記錄對(duì)監(jiān)督檢查過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)記錄，作為后續(xù)問(wèn)題整改和追責(zé)的依據(jù)。04工程變更與索賠處理的程序規(guī)范變更申請(qǐng)與審批施工單位提出變更申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主等多方審批同意后方可實(shí)施。變更實(shí)施與記錄變更實(shí)施過(guò)程需有詳細(xì)記錄，包括變更內(nèi)容、原因、影響及費(fèi)用等，作為后續(xù)索賠的依據(jù)。索賠申請(qǐng)與審核施工單位根據(jù)變更記錄提出索賠申請(qǐng)，監(jiān)理單位進(jìn)行初步審核，并提交業(yè)主審批。索賠處理與結(jié)算經(jīng)業(yè)主審批同意后，進(jìn)行索賠費(fèi)用的結(jié)算，并納入工程總造價(jià)中。監(jiān)理