商業(yè)房產(chǎn)居間合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)應(yīng)符合甲方要求的地理位置、面積、戶型等條件。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何糾紛或損失。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)的相關(guān)信息；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有方進(jìn)行談判；（4）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為______元，該費(fèi)用在房產(chǎn)交易成功后由甲方支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁解決。九、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。十、合同解除與終止1.合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十一、合同生效與修改1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十二、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知送達(dá)以收到通知的實(shí)際日期為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。十三、其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：______乙方（居間方）：______簽訂日期：______十四、合同的解除與終止1.解除本合同的任何解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.終止除本合同約定的終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或終止合同等。十六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用