2025租賃合同(先付租金后使用)本合同由以下各方于年月日簽訂：出租方（甲方）：證件號(hào)：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：證件號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于的房產(chǎn)/場所（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于的房產(chǎn)/場所租賃給乙方使用。該租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：1.2租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)為：（例如：毛坯、簡裝、精裝等），乙方確認(rèn)接收后，租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期滿后，若乙方未續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期滿之日起日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（例如：按月支付、按季度支付、一次性支付等）。3.2租金支付時(shí)間為：（例如：每月日前支付下一期租金）。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。3.3本合同租金不含稅，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如有異議，乙方應(yīng)于驗(yàn)收期間書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)解決。4.3租賃物交付后，乙方不得以任何理由要求退還租金。如因乙方原因未能按時(shí)接收租賃物，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作。5.2甲方不得無故干涉乙方的正常使用，不得提前收回租賃物。5.3甲方應(yīng)保證租賃物不存在權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并根據(jù)需要進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。5.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)租賃物設(shè)施設(shè)備的完好，不得損壞租賃物。第六條租賃物的維護(hù)與修繕6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。6.3如租賃物因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)等）損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4乙方不得隨意改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條安全責(zé)任與保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃物的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3乙方應(yīng)投保租賃物相關(guān)保險(xiǎn)（如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等），并承擔(dān)保費(fèi)。7.4若因乙方原因?qū)е伦赓U物損毀或第三人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。8.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4乙方損壞租賃物設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。9.5乙方逾期日未支付租金或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物現(xiàn)狀清單附件三：雙方證件復(fù)印件11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。第十二條合同簽署甲方（出租方）：簽署日期：年月