2025二級建造師建設(shè)工程施工管理考點(diǎn)知識：合同變更與現(xiàn)場簽證與合同價款期中支付合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：承包人（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：1.5合同工期：1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.7合同價款：（大寫：元）。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工場地、資料及其他必要條件；（2）按合同約定支付工程款；（3）有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；（4）負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定完成施工任務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)；（4）按時提交工程進(jìn)度報告及相關(guān)資料。第三條合同價款與支付方式3.1合同價款：本工程合同價款為人民幣元，其中包含。3.2價款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付，具體為：第一階段（）：支付合同價款的%；第二階段（）：支付合同價款的%；第三階段（）：支付合同價款的%。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的%；（4）質(zhì)保金：剩余合同價款的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第四條合同變更4.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更或政策調(diào)整；（3）工程實(shí)際情況需要變更。4.2變更程序：（1）提出變更一方應(yīng)書面通知對方，并說明變更內(nèi)容及理由；（2）雙方協(xié)商確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更內(nèi)容涉及工程價款調(diào)整的，應(yīng)按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。4.3變更價款確定：（1）雙方協(xié)商確定；（2）參照定額標(biāo)準(zhǔn)或市場價格；（3）委托第三方評估機(jī)構(gòu)確定。第五條現(xiàn)場簽證5.1簽證范圍：（1）施工過程中因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少；（2）施工現(xiàn)場實(shí)際情況與原設(shè)計(jì)不符需進(jìn)行調(diào)整的；（3）其他需要簽證的情形。5.2簽證程序：（1）簽證申請：乙方應(yīng)在簽證事項(xiàng)發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出書面申請；（2）簽證確認(rèn)：甲方應(yīng)在接到申請后日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并簽證生效；（3）簽證資料：包括簽證申請表、現(xiàn)場照片、會議紀(jì)要等相關(guān)材料。5.3簽證價款支付：簽證確認(rèn)后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定簽證涉及的價款，并在下次進(jìn)度款中支付或單獨(dú)支付。第六條合同期中支付6.1期中支付申請：乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)提交期中支付申請，并提供相關(guān)支持性文件。6.2期中支付審核：甲方應(yīng)在收到支付申請后日內(nèi)完成審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。6.3爭議處理：如對支付金額或時間有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；（2）因甲方原因?qū)е潞贤兏蚪K止的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未能按合同工期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同價款的‰向甲方支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：