企業(yè)買賣土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的編號為__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)編號：__________

2.土地位置：位于__________市__________區(qū)__________街道

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地使用年限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元，乙方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的文件和資料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證

（2）土地評估報告

（3）付款憑證

（4）稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的編號為__________的土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方購買該土地使用權(quán)提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)編號：__________

2.土地位置：位于__________市__________區(qū)__________街道

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地使用年限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元，乙方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

4.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，若乙方未按時支付，丙方承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的文件和資料。

四、丙方責(zé)任

1.丙方為本合同項下乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)稅費(fèi)。

2.丙方應(yīng)在甲方提出要求時，及時履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價格及稅費(fèi)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格及稅費(fèi)，乙方應(yīng)予以配合。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在購買土地使用權(quán)期間，不得將該土地使用權(quán)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他融資行為。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。

2.丙方介入有利于推動交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為土地使用權(quán)出售方，享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的編號為__________的土地使用權(quán)，乙方希望購買該土地使用權(quán)用于商業(yè)開發(fā)，丙方作為融資方，同意為乙方的融資需求提供支持。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)編號：__________

2.土地位置：位于__________市__________區(qū)__________街道

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地使用年限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元，乙方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，分__________期支付給甲方，具體支付時間及金額由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

4.丙方同意為乙方的融資需求提供支持，確保乙方能夠按時支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的文件和資料。

四、丙方責(zé)任

1.丙方為本合同項下乙方的融資需求提供支持，包括但不限于提供貸款或擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)獲得必要的資金支持，以完成土地使用權(quán)的購買。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于土地使用權(quán)的購買。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)提供融資支持，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中對土地使用權(quán)的開發(fā)進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的所有權(quán)清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)按照約定時間交付土地使用權(quán)，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.丙方未按約定時間提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、限制條款

1.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在購買土地使用權(quán)后，應(yīng)按照規(guī)劃用途進(jìn)行開發(fā)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均