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文檔簡介
農(nóng)村田地買賣轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
農(nóng)村田地買賣轉(zhuǎn)讓合同
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村_________地塊的農(nóng)村田地使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購買該田地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓田地基本情況
1.1地塊位置:位于_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村,具體四至范圍為:東至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
1.2土地面積:_________平方米。
1.3土地用途:_________。
1.4土地使用權(quán)類型:_________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價格:人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。
三、交付及使用
3.1交付時間:自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),甲方應(yīng)將田地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。
3.2使用范圍:乙方在取得田地使用權(quán)后,可依法進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。
四、違約責(zé)任
4.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時間交付田地使用權(quán)的,應(yīng)向乙方支付_________元違約金;
(2)甲方提供的田地使用權(quán)存在權(quán)屬瑕疵的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的,應(yīng)向甲方支付_________元違約金;
(2)乙方在取得田地使用權(quán)后,未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.田地使用權(quán)證書復(fù)印件;
2.土地登記機(jī)關(guān)出具的土地權(quán)屬證明;
3.雙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
農(nóng)村田地買賣轉(zhuǎn)讓合同
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村_________地塊的農(nóng)村田地使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購買該田地使用權(quán),丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓田地基本情況
1.1地塊位置:位于_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村,具體四至范圍為:東至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
1.2土地面積:_________平方米。
1.3土地用途:_________。
1.4土地使用權(quán)類型:_________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價格:人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。
2.3擔(dān)保責(zé)任:丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_________元作為保證金,以保證乙方的付款義務(wù)。
三、交付及使用
3.1交付時間:自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),甲方應(yīng)將田地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。
3.2使用范圍:乙方在取得田地使用權(quán)后,可依法進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方在交付田地使用權(quán)前,有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證,以證明其已支付全部轉(zhuǎn)讓價格。
4.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行土地使用情況的監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違法用地行為,甲方有權(quán)立即終止本合同,并要求乙方立即停止土地使用。
4.3甲方在交付田地使用權(quán)后,如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_________元違約金,累計違約金最高不超過轉(zhuǎn)讓價格的_________%。
5.2乙方在取得田地使用權(quán)后,不得擅自改變土地用途,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的田地使用權(quán),須事先取得甲方書面同意。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_________元作為保證金。
6.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格時,丙方應(yīng)在甲方通知之日起_________個工作日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。
6.3丙方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后,向甲方申請退還保證金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,任何一方均有權(quán)解除本合同,但應(yīng)提前_________個工作日通知其他方。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.田地使用權(quán)證書復(fù)印件;
2.土地登記機(jī)關(guān)出具的土地權(quán)屬證明;
3.雙方身份證復(fù)印件;
4.丙方提供的擔(dān)保文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在為乙方的付款行為提供保障,確保甲方在轉(zhuǎn)讓田地使用權(quán)后能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓價格,降低交易風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為田地使用權(quán)的出讓方,通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障,包括田地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓價格的及時支付以及土地使用情況的監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和有效性,同時也能在違約情況下迅速采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
二手房買賣合同
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的二手房一套,現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購買該房產(chǎn),丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位置:位于_________市_________區(qū)_________街道_________號。
1.2房產(chǎn)面積:_________平方米。
1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu):_________。
1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):_________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價格:人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。
2.3擔(dān)保責(zé)任:丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_________元作為保證金,以保證乙方的付款義務(wù)。
三、交付及使用
3.1交付時間:自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。
3.2使用范圍:乙方在取得房產(chǎn)后,可依法進(jìn)行居住、出租等用途。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方在交付房產(chǎn)前,有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明,以證明其擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)。
4.2乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后,對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收,確保房產(chǎn)符合合同約定。
4.3乙方在交付房產(chǎn)后,如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_________元違約金,累計違約金最高不超過轉(zhuǎn)讓價格的_________%。
5.2甲方在交付房產(chǎn)后,不得擅自收回房產(chǎn)或設(shè)置任何限制乙方使用房產(chǎn)的權(quán)利。
5.3甲方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房產(chǎn),須事先取得乙方書面同意。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_________元作為保證金。
6.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格時,丙方應(yīng)在甲方通知之日起_________個工作日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。
6.3丙方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后,向甲方申請退還保證金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,任何一方均有權(quán)解除本合同,但應(yīng)提前_________個工作日通知其他方。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件;
2.房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的土地權(quán)屬證明;
3.雙方身份證復(fù)印件;
4.丙方提供的擔(dān)保文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為買受方
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