養(yǎng)老院承包管理合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

養(yǎng)老院承包管理合同

甲方（養(yǎng)老院）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

鑒于甲方擁有一家養(yǎng)老院，為了提高養(yǎng)老院的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人生活需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其養(yǎng)老院承包給乙方進行經(jīng)營管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.乙方負責養(yǎng)老院的全面經(jīng)營管理，包括但不限于日常運營、設(shè)施維護、人員招聘與培訓、財務(wù)收支等。

2.乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院的環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施、醫(yī)療服務(wù)等達到國家相關(guān)標準和規(guī)定。

二、承包期限

1.本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、承包費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用為每月____元。

2.承包費用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將承包費用匯入甲方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對養(yǎng)老院的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和檢查；

（2）有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標準和規(guī)定提供養(yǎng)老服務(wù)；

（3）有權(quán)要求乙方按時支付承包費用。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供養(yǎng)老院的房屋、設(shè)施等；

（2）協(xié)助乙方招聘和培訓員工；

（3）為乙方提供必要的支持和服務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定對養(yǎng)老院進行經(jīng)營管理；

（2）享有養(yǎng)老院的收益；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費用；

（2）確保養(yǎng)老院的環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施、醫(yī)療服務(wù)等達到國家相關(guān)標準和規(guī)定；

（3）按照甲方要求提供養(yǎng)老服務(wù)。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時提供養(yǎng)老院的房屋、設(shè)施等，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月承包費用的____%；

（2）未協(xié)助乙方招聘和培訓員工，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月承包費用的____%。

2.乙方違約：

（1）未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為承包費用的____%；

（2）未確保養(yǎng)老院的環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施、醫(yī)療服務(wù)等達到國家相關(guān)標準和規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)老院設(shè)施清單；

2.員工招聘及培訓方案；

3.財務(wù)收支管理制度。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

養(yǎng)老院承包管理合同

甲方（養(yǎng)老院）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有一家養(yǎng)老院，為了提高養(yǎng)老院的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人生活需求，同時引入專業(yè)的第三方機構(gòu)提供技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其養(yǎng)老院承包給乙方進行經(jīng)營管理，并由丙方提供技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.乙方負責養(yǎng)老院的全面經(jīng)營管理，包括但不限于日常運營、設(shè)施維護、人員招聘與培訓、財務(wù)收支等。

2.丙方負責為養(yǎng)老院提供技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)，包括但不限于醫(yī)療服務(wù)、康復護理、心理咨詢等。

二、承包期限

1.本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、承包費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用為每月____元。

2.丙方應(yīng)向甲方支付技術(shù)服務(wù)費用，技術(shù)服務(wù)費用為每月____元。

3.承包費用和技術(shù)服務(wù)費用按月支付，乙方和丙方應(yīng)在每月____日前將費用匯入甲方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對養(yǎng)老院的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和檢查；

（2）有權(quán)要求乙方和丙方按照國家相關(guān)標準和規(guī)定提供養(yǎng)老服務(wù)；

（3）有權(quán)要求乙方和丙方按時支付承包費用和技術(shù)服務(wù)費用；

（4）在合同期內(nèi)，甲方享有養(yǎng)老院的收益權(quán)；

（5）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供年度經(jīng)營報告和財務(wù)報表。

2.義務(wù)：

（1）提供養(yǎng)老院的房屋、設(shè)施等；

（2）協(xié)助乙方和丙方招聘和培訓員工；

（3）為乙方和丙方提供必要的支持和服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定對養(yǎng)老院進行經(jīng)營管理；

（2）享有養(yǎng)老院的收益；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費用；

（2）確保養(yǎng)老院的環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施、醫(yī)療服務(wù)等達到國家相關(guān)標準和規(guī)定；

（3）按照甲方要求提供養(yǎng)老服務(wù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定為養(yǎng)老院提供技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)；

（2）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用；

（2）確保提供的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為承包費用的____%。

2.乙方如未確保養(yǎng)老院的環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施、醫(yī)療服務(wù)等達到國家相關(guān)標準和規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的____%。

3.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包承包業(yè)務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)老院設(shè)施清單；

2.員工招聘及培訓方案；

3.財務(wù)收支管理制度；

4.丙方提供的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于通過引入專業(yè)的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)，提升養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平，滿足老年人多樣化的需求。甲方為主導的目的和意義在于確保養(yǎng)老院的管理和運營符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，保障老年人的權(quán)益，同時實現(xiàn)甲方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中的戰(zhàn)略布局和長期發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲方在保障自身權(quán)益的同時，也為乙方和丙方提供了明確的法律依據(jù)和合作框架，共同推動養(yǎng)老院的健康、可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)綜合體，乙方有意租賃該商業(yè)綜合體進行經(jīng)營活動，同時丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)綜合體事宜，并引入丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.乙方租賃甲方的商業(yè)綜合體，包括但不限于商場、辦公樓、酒店等設(shè)施。

2.丙方負責商業(yè)綜合體的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月____元。

2.丙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，物業(yè)管理服務(wù)費用為每月____元。

3.租賃費用和物業(yè)管理服務(wù)費用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將費用匯入甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方享有商業(yè)綜合體的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租賃費用和物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）在租賃期間，乙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的正常運營，不得擅自改變其用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)綜合體管理規(guī)定。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）丙方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）確保商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等達到合同約定標準；

（3）及時解決乙方提出的物業(yè)管理問題。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供商業(yè)綜合體，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。

2.甲方如未提供必要的協(xié)助和支持，致使乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高租賃費用或增加其他不合理費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體設(shè)施清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；

3.商業(yè)綜合體管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在商業(yè)綜合體租賃過