租用倉(cāng)庫(kù)安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租用倉(cāng)庫(kù)的需求，甲方愿意將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間倉(cāng)庫(kù)的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)庫(kù)位置及面積1.甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于__________________（詳細(xì)地址），倉(cāng)庫(kù)建筑面積為______平方米。2.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間應(yīng)保持完好、整潔，具備正常的通風(fēng)、采光條件，能夠滿足乙方貨物存儲(chǔ)的基本要求。（二）倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施1.甲方提供倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有配套設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、消防設(shè)施（滅火器、消火栓等）、通風(fēng)設(shè)備等，確保設(shè)施能正常使用。2.乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)甲方提供的配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）倉(cāng)庫(kù)用途乙方租用該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放_(tái)_________________（貨物名稱或經(jīng)營(yíng)范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、租賃期限（一）租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）租賃期滿后續(xù)租1.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或不續(xù)租，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)如期交還。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方。（二）支付方式1.租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。乙方應(yīng)在每期租金到期前______日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)，但應(yīng)提前______日書面通知乙方，本協(xié)議對(duì)新的倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)安全使用。因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件。保證乙方在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修、改造方案不得影響倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動(dòng)設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無法使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途或損壞配套設(shè)施。如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保貨物安全。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方關(guān)于倉(cāng)庫(kù)使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全警示標(biāo)識(shí)，并定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。2.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施的配備、維護(hù)和管理，確保消防設(shè)施完好有效。甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織消防演練，提高倉(cāng)庫(kù)的消防安全水平。3.因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)存在安全隱患，給乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，制定并執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全管理。2.乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和器材，如滅火器、消防水帶等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的電氣設(shè)備、電線線路等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保用電安全。嚴(yán)禁私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等行為。4.乙方應(yīng)合理堆放貨物，保持倉(cāng)庫(kù)通道暢通，不得堵塞消防通道和安全出口。貨物堆放應(yīng)符合安全要求，防止貨物倒塌、擠壓造成安全事故。5.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)工作人員的安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。6.因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因事故遭受的一切損失，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)修復(fù)費(fèi)用、租金損失、第三方索賠費(fèi)用等。六、保險(xiǎn)責(zé)任（一）甲方保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)的重置價(jià)值。2.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如倉(cāng)庫(kù)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助乙方處理相關(guān)理賠事宜。如因甲方未及時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)或未履行保險(xiǎn)理賠協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得保險(xiǎn)賠償或延誤理賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)和貨物存儲(chǔ)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋乙方存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的價(jià)值。2.乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)、如實(shí)告知保險(xiǎn)標(biāo)的情況等。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未履行保險(xiǎn)合同義務(wù)，導(dǎo)致貨物發(fā)生損失無法獲得保險(xiǎn)賠償?shù)?，乙方?yīng)自行承擔(dān)損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于安全責(zé)任的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、損壞倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施、違反安全責(zé)任約定等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還倉(cāng)庫(kù)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定續(xù)租或逾期交還倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于續(xù)租和逾期交還的約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、政府征收、城市規(guī)劃等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)，并協(xié)商處理善后事宜。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__