房屋攤位出租協(xié)議書?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋攤位出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋攤位位置：甲方將位于[具體地址]的房屋攤位出租給乙方使用。該房屋攤位建筑面積為[x]平方米，具體位置及四至范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.用途：乙方租賃該房屋攤位僅用于[約定的經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該房屋攤位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或政府政策調(diào)整等原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)房屋攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋攤位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù)（如有）。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋攤位的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋攤位進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的部分，但不得損壞房屋攤位的主體結(jié)構(gòu)。如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用房屋攤位的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用房屋攤位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋攤位的日常衛(wèi)生清潔和安全管理，做好防火、防盜等工作。因乙方原因?qū)е路课輸偽患捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞、滅失或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未辦理相關(guān)證照或證照不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將房屋攤位騰空并返還給甲方。如乙方逾期返還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將房屋攤位交付給乙方使用，或交付的房屋攤位不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋攤位的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)或維修不當(dāng)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋攤位用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋攤位轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋攤位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋攤位平面圖、相關(guān)證照復(fù)印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________