房屋酒水置換協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（酒水提供方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，乙方擁有酒水一批，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房屋與酒水的置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)包含裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，配套設(shè)施有[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對該房屋擁有完全合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。（二）酒水情況1.酒水種類及數(shù)量：白酒：[品牌1]白酒[x]瓶，規(guī)格為[具體規(guī)格]；[品牌2]白酒[x]瓶，規(guī)格為[具體規(guī)格]等。紅酒：[品牌3]紅酒[x]瓶，規(guī)格為[具體規(guī)格]；[品牌4]紅酒[x]瓶，規(guī)格為[具體規(guī)格]等。啤酒：[品牌5]啤酒[x]箱，每箱[具體瓶數(shù)]瓶；[品牌6]啤酒[x]箱，每箱[具體瓶數(shù)]瓶等。其他酒水：[詳細(xì)列舉其他酒水名稱、數(shù)量及規(guī)格]2.酒水質(zhì)量：乙方保證所提供的酒水均為正規(guī)渠道采購，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無假冒偽劣產(chǎn)品，酒水保存良好，無變質(zhì)、損壞等情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量要求的酒水。在乙方交付酒水后，有權(quán)對酒水進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)酒水存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)更換或補(bǔ)足。在置換完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的酒水。2.義務(wù)保證所提供的房屋符合本協(xié)議約定的狀況，向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、裝修情況、配套設(shè)施情況等。在協(xié)議簽訂后，按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得擅自對房屋進(jìn)行拆除、改建或損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合條件的房屋。在甲方交付房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符等情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在置換完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量要求的酒水。負(fù)責(zé)承擔(dān)酒水交付前的運(yùn)輸、保管等相關(guān)費(fèi)用。在交付酒水時(shí)，向甲方提供酒水的詳細(xì)清單及相關(guān)質(zhì)量證明文件。不得擅自對提供的酒水進(jìn)行更換或減少數(shù)量，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、置換方式及時(shí)間（一）置換方式雙方同意以房屋與酒水進(jìn)行等價(jià)置換，具體置換價(jià)格以雙方協(xié)商確定的市場價(jià)值為準(zhǔn)。經(jīng)雙方評估，房屋的市場價(jià)值為人民幣[x]元，酒水的市場價(jià)值為人民幣[x]元，雙方同意以此價(jià)值進(jìn)行置換。（二）置換時(shí)間1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品及設(shè)施完好無損。2.酒水交付時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方交付房屋后的[x]個工作日內(nèi)，將酒水交付至甲方指定地點(diǎn)。交付標(biāo)準(zhǔn)為乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的酒水種類、數(shù)量及質(zhì)量要求進(jìn)行交付，并提供相應(yīng)的清單及證明文件。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.酒水交付前的運(yùn)輸、保管等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.置換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е乱环叫枰~外承擔(dān)稅費(fèi)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)1.房屋置換完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，及時(shí)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)或完成其他相關(guān)的置換手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋置換價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的狀況，存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或解決問題，并按照房屋置換價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自對房屋進(jìn)行拆除、改建或損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照房屋置換價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付酒水，每逾期一日，應(yīng)按照酒水置換價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照酒水置換價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的酒水不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足酒水，并按照酒水置換價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自對提供的酒水進(jìn)行更換或減少數(shù)量，乙方應(yīng)按照酒水置換價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金，并補(bǔ)足酒水的數(shù)量或更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的酒水。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年