大樓庫房安全協(xié)議書?甲方（庫房出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（庫房承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大樓具體地址]的大樓庫房（以下簡(jiǎn)稱"庫房"），乙方有意承租該庫房用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就庫房租賃事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置及面積庫房位于[大樓具體地址]，建筑面積為[x]平方米，庫房?jī)?nèi)部空間寬敞，布局合理，可滿足乙方各類貨物存儲(chǔ)需求。庫房所在大樓結(jié)構(gòu)安全，具備良好的防水、防潮、防火、防盜等基本條件。2.庫房設(shè)施設(shè)備庫房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方在租賃期間有權(quán)正常使用上述設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。大樓設(shè)有消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于滅火器、消火栓等，甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自損壞或挪用消防設(shè)施設(shè)備。3.庫房配套服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供庫房的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于庫房區(qū)域的清潔衛(wèi)生、公共通道的維護(hù)等。庫房所在大樓設(shè)有門禁系統(tǒng)，甲方負(fù)責(zé)保障門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，乙方應(yīng)妥善保管門禁卡，不得轉(zhuǎn)借他人。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害庫房安全的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在乙方拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá)到一定期限時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將庫房交付乙方使用，并確保庫房符合安全使用條件。負(fù)責(zé)庫房及大樓公共區(qū)域的安全防范工作，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、加強(qiáng)巡邏等，保障乙方貨物及人員安全。定期對(duì)庫房及大樓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在庫房使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全問題或其他影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修處理。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)庫房進(jìn)行合理的裝修改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及庫房所在地的相關(guān)規(guī)定，合法使用庫房，不得利用庫房從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)貨物的安全管理，采取必要的安全防范措施，如安裝防盜門窗、配備消防器材等，確保貨物安全。對(duì)庫房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將庫房轉(zhuǎn)租給第三方。配合甲方做好庫房的安全管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的安全問題及時(shí)整改。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為每年人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將庫房交付乙方使用，或交付的庫房不符合安全使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)庫房及大樓設(shè)施設(shè)備的檢查維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物受損或庫房無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，利用庫房從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空庫房，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未履行對(duì)庫房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用及維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如因乙方原因造成庫房及大樓其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限，如壹年]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如壹年]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________