寧波土地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為寧波XXX有限公司，成立于20XX年，注冊地址為浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、出租等。甲方在此合同中作為土地的出租方，提供土地使用權(quán)供乙方使用。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為寧波XXX實業(yè)有限公司，成立于20XX年，注冊地址為浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、出租等。乙方在此合同中作為土地的承租方，租賃甲方提供的土地使用權(quán)進行開發(fā)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，以及對于合作的共同期望，甲方愿意將其名下的土地出租給乙方使用，乙方則愿意租賃甲方提供的土地進行開發(fā)。甲乙雙方在此達成一致，簽訂本土地出租合同，以明確雙方的合作關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對于土地使用的共同需求和對于彼此企業(yè)的信任。甲方作為土地的出租方，承諾提供符合乙方需求的土地使用權(quán)，乙方作為土地的承租方，承諾按照約定的方式和用途使用土地，并按時支付租金。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進行。

本合同的簽署標(biāo)志著甲乙雙方合作的開始，雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合同的目標(biāo)。本合同的簽訂基于甲乙雙方的真實意愿和合法目的，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，合同內(nèi)容真實、合法、有效。

本合同的簽訂對于甲乙雙方都具有重要的意義，對于雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展具有重要的保障作用。希望雙方能夠按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實現(xiàn)合作目標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對出租土地的所有權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)，確保乙方能夠合法、順利地使用土地。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時將土地交付給乙方使用，并保證土地的交付狀態(tài)符合約定的條件。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地出租所需的相關(guān)手續(xù)和稅費，確保合同的合法性。

（4）甲方應(yīng)對乙方在土地使用過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，確保土地的合法使用。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)，并按照約定支付開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（4）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在土地上進行違法活動，確保土地使用的合法性。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣XXX萬元/年，租金支付期限為每年的1月10日前。

2.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后X個月內(nèi)完成土地開發(fā)，并按照約定支付開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條第3款的規(guī)定支付違約金。

2.甲方未按照本合同第三條第2款約定交付土地的，應(yīng)支付乙方逾期交付土地的違約金，違約金計算方式為：逾期交付的土地面積×土地租金×逾期天數(shù)。

第七條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判和書面協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同實現(xiàn)合同目標(biāo)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________年________月________日

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣XXX萬元/年，租金支付期限為每年的1月10日前。

2.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地使用權(quán)，并保證土地的交付狀態(tài)符合約定的條件。

5.甲方應(yīng)在合同生效后X個月內(nèi)完成土地交付，逾期交付的，應(yīng)支付乙方逾期交付土地的違約金，違約金計算方式為：逾期交付的土地面積×土地租金×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后X個月內(nèi)完成土地開發(fā)，并按照約定支付開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.甲方應(yīng)在合同生效后X個月內(nèi)完成土地交付，并保證土地的交付狀態(tài)符合約定的條件。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條第3款的規(guī)定支付違約金。

2.甲方未按照本合同第五條第2款約定交付土地的，應(yīng)支付乙方逾期交付土地的違約金，違約金計算方式為：逾期交付的土地面積×土地租金×逾期天數(shù)。

3.甲方未按照本合同第五條第3款約定完成土地交付的，應(yīng)支付乙方逾期交付土地的違約金，違約金計算方式為：逾期交付的土地面積×土地租金×逾期天數(shù)。

4.乙方未按照本合同約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及違約責(zé)任。

5.一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的金額×逾期天數(shù)×0.05%。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后X個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录挠绊懺u估報告及后續(xù)處理方案。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。

5.在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)免除因合同無法履行或部分履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并共同探討合同的替代履行方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)，對于合同爭議進行仲裁。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的決定，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非仲裁委員會或法院另有決定。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)各自在爭議解決過程中的費用，包括但不限于律師費、差旅費等。

6.爭議解決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并互相協(xié)助對方履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

5.合同終止