2025成都市房產(chǎn)交易合同范本合同編號：甲方（出售方）：地址：聯(lián)系方式：身份號：乙方（買受方）：地址：聯(lián)系方式：身份號：鑒于甲乙雙方就位于成都市區(qū)路號幢單元號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的交易事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證編號為：，不動產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.2該房產(chǎn)位于成都市區(qū)路號幢單元號，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，土地用途為：。1.3該房產(chǎn)的其他相關(guān)情況：。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易總價格為人民幣（大寫）元整（￥.00元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥.00元），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00元），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲乙雙方共同認可的第三方監(jiān)管賬戶。（3）剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥.00元），自該房產(chǎn)取得不動產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)支付至甲方或第三方監(jiān)管賬戶。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1該房產(chǎn)的交付時間為：年月日。甲方應(yīng)于交付日前完成該房產(chǎn)的騰空并取得不動產(chǎn)權(quán)證，確保房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。3.2甲方應(yīng)于交房當(dāng)日將該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件原件移交給乙方或雙方共同委托的第三方。3.3雙方同意，該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證的過戶）由乙方負責(zé)辦理，甲方應(yīng)協(xié)助提供必要材料，相關(guān)稅費由方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對出售的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定的時間和條件，將房產(chǎn)交付給乙方；（4）如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定的時間和金額支付購房款及相關(guān)費用；（2）協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)；（3）按約定的時間接收房產(chǎn)及權(quán)屬文件；（4）如甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（￥.00元）。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)或乙方逾期支付購房款超過日的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日向守約方支付‰的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日附：