車位買賣合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.車位位置：甲方所售車位位于[小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][單元][樓層][車位編號]，該車位具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積約為[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為停放小型汽車使用，乙方不得擅自改變其用途。二、價款及付款方式1.車位價款：乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付剩余車位價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），由乙方向[貸款銀行名稱]申請銀行貸款支付。乙方應(yīng)在接到銀行通知后[x]日內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，并將貸款款項全額支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未能按時足額獲得銀行貸款或貸款金額不足以支付剩余車位價款，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補足差額部分或變更付款方式為一次性付款，并按照本合同約定支付相應(yīng)款項及逾期付款違約金。三、交付及相關(guān)手續(xù)1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的車位交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致交付延遲的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付條件：車位已通過相關(guān)部門的驗收，符合使用要求；該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）及使用說明等資料。3.交付手續(xù)：雙方在交付現(xiàn)場共同對車位進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時整改或采取其他補救措施，直至符合合同約定。整改或補救期間不視為甲方逾期交付。驗收合格后，雙方簽署《車位交付確認(rèn)書》，確認(rèn)車位已交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位價款。甲方應(yīng)保證所售車位的合法性和真實性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方如實告知車位的相關(guān)情況。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）。在車位交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行妥善保管和維護，確保車位的正常使用。因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞或無法正常交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決辦法，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用所購買的車位。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付車位價款。如乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期未付款項的每日[x]%向甲方支付逾期付款違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為。在車位交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。乙方應(yīng)配合甲方辦理車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[x]%向乙方支付逾期交付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的款項。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。如甲方交付的車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改或解決，直至符合合同約定。整改或解決期間乙方有權(quán)拒絕使用該車位，甲方應(yīng)按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。若因上述問題導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付款項的每日[x]%向甲方支付逾期付款違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。乙方擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方的行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：[附件清單，如車位位置圖、產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等]甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：