貨幣補(bǔ)償協(xié)議拆遷合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、拆遷標(biāo)的物及附屬物詳細(xì)說(shuō)明（一）房屋情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤建筑面積為[公攤面積]平方米。房屋面積以具有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。4.房屋用途：[實(shí)際用途]5.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混、框架等]6.房屋層數(shù)：[層數(shù)]層7.房屋建成年份：[建造年份]（二）附屬物情況1.附屬建筑物廚房：建筑面積[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。衛(wèi)生間：建筑面積[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。陽(yáng)臺(tái)：建筑面積[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，其中封閉陽(yáng)臺(tái)面積為[x]平方米，未封閉陽(yáng)臺(tái)面積為[x]平方米。車庫(kù)：建筑面積[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，位于[車庫(kù)具體位置]。其他附屬建筑物（如有）：[詳細(xì)描述名稱、面積、結(jié)構(gòu)等情況]2.附屬設(shè)施設(shè)備水：水表編號(hào)為[具體編號(hào)]，配套有水龍頭[x]個(gè)，水管材質(zhì)為[材質(zhì)]，管徑為[管徑規(guī)格]。電：電表編號(hào)為[具體編號(hào)]，電線規(guī)格為[規(guī)格]，配電箱情況為[詳細(xì)描述配電箱的設(shè)置等情況]。有線電視：用戶編號(hào)為[具體編號(hào)]，接收設(shè)備包括[詳細(xì)列出接收設(shè)備名稱及情況]。寬帶：賬號(hào)為[賬號(hào)]，服務(wù)商為[服務(wù)商名稱]，網(wǎng)絡(luò)類型為[網(wǎng)絡(luò)類型]。固定電話：號(hào)碼為[電話號(hào)碼]，所屬運(yùn)營(yíng)商為[運(yùn)營(yíng)商名稱]。太陽(yáng)能熱水器：品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)]，容量為[容量]升。空調(diào)：[詳細(xì)列出各空調(diào)的品牌、型號(hào)、匹數(shù)等情況，如：格力1.5匹掛機(jī)[x]臺(tái)，美的3匹柜機(jī)[x]臺(tái)等]其他附屬設(shè)施設(shè)備（如有）：[詳細(xì)描述名稱、規(guī)格、數(shù)量等情況]3.裝飾裝修情況室內(nèi)墻面：[詳細(xì)描述裝修材料及工藝，如乳膠漆墻面[顏色及工藝情況]，壁紙墻面[壁紙品牌及鋪貼工藝情況]等]地面：[詳細(xì)描述裝修材料及工藝，如木地板[地板材質(zhì)及鋪設(shè)工藝情況]，瓷磚地面[瓷磚品牌、規(guī)格及鋪貼工藝情況]等]天花板：[詳細(xì)描述裝修材料及工藝，如吊頂[吊頂材質(zhì)及造型情況]，石膏板天花板[工藝情況]等]門窗：入戶門為[材質(zhì)及品牌]，房間門為[材質(zhì)及品牌]，窗戶為[材質(zhì)及規(guī)格，如鋁合金斷橋窗[型材規(guī)格、玻璃配置等情況]等]廚房裝修：櫥柜品牌為[品牌名稱]，材質(zhì)為[材質(zhì)]，臺(tái)面為[臺(tái)面材質(zhì)]，廚具配置情況為[詳細(xì)列出廚具種類及品牌等]。衛(wèi)生間裝修：潔具品牌為[品牌名稱]，包括馬桶[型號(hào)及特點(diǎn)]、洗手盆[型號(hào)及特點(diǎn)]、淋浴噴頭[品牌及型號(hào)]等，浴室柜材質(zhì)為[材質(zhì)]，衛(wèi)生間防水處理工藝為[詳細(xì)描述防水處理情況]。其他裝飾裝修情況（如有）：[詳細(xì)描述]二、拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償金額包括被拆遷房屋及附屬物的價(jià)值補(bǔ)償、因拆遷造成的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估基準(zhǔn)日為[基準(zhǔn)日期]。評(píng)估依據(jù)包括但不限于當(dāng)?shù)赝惙课菔袌?chǎng)交易價(jià)格、房屋現(xiàn)狀、周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)行情等因素。2.附屬物價(jià)值補(bǔ)償附屬建筑物補(bǔ)償：廚房補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；衛(wèi)生間補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），其中封閉陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），未封閉陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；車庫(kù)補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；其他附屬建筑物補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：水補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；電補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；有線電視補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；寬帶補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；固定電話補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；太陽(yáng)能熱水器補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；空調(diào)補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；其他附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝飾裝修補(bǔ)償：室內(nèi)墻面補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；地面補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；天花板補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；門窗補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；廚房裝修補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；衛(wèi)生間裝修補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；其他裝飾裝修補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，如按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[x]元計(jì)算等]。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方拆遷乙方房屋，需對(duì)乙方進(jìn)行臨時(shí)安置。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照每月人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）的標(biāo)準(zhǔn)支付，支付期限為自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方辦理入住安置房手續(xù)之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙课葑赓U市場(chǎng)價(jià)格等因素確定。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，因拆遷造成乙方停產(chǎn)停業(yè)損失的，甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）以及停產(chǎn)停業(yè)期限[x]個(gè)月，計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)包括乙方提供的近一年的納稅證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，以及同行業(yè)平均經(jīng)營(yíng)收益情況等。三、付款方式及期限（一）付款方式甲方采取一次性付款方式向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。（二）付款期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款全額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和信息，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、戶口本、身份證等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停支付補(bǔ)償款等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償方式和金額，及時(shí)、足額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行合理安置或給予相應(yīng)補(bǔ)償，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供拆遷安置方案及相關(guān)政策文件，解答乙方關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的疑問(wèn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得貨幣補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，依法進(jìn)行拆遷，保障乙方的合法權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空房屋并交付甲方拆除。騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬物的完整性，不得故意損壞。向甲方提供真實(shí)、有效的與拆遷相關(guān)的資料和信息，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、戶口本、身份證等。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及附屬物的丈量、評(píng)估等工作。在收到甲方支付的貨幣補(bǔ)償款后，及時(shí)辦理相關(guān)款項(xiàng)的接收手續(xù)，并出具收款憑證。自行解決因拆遷導(dǎo)致的居住或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所問(wèn)題，不得因拆遷影響社會(huì)秩序或給他人造成不便。五、拆遷期限及搬遷交接（一）拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開(kāi)始拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長(zhǎng)拆遷期限的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后方可延長(zhǎng)。（二）搬遷交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付甲方。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)無(wú)任何物品及人員遺留，房屋及附屬物保持原狀。2.甲方在收到乙方交付的房屋及相關(guān)資料后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬物有損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，明確房屋及附屬物的交接情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全額補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付違約金。因逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在拆遷過(guò)程中違反國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假的與拆遷相關(guān)的資料和信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款。3.若乙方故意損壞房屋及附屬物或拒絕配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)暫停支付補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，并要求乙方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有