房屋驗(yàn)收合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，特委托乙方提供相關(guān)驗(yàn)收服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋驗(yàn)收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，樓層為[樓層]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋建筑面積：共計(jì)[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]（二）驗(yàn)收范圍及內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)檢查房屋的基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)部分是否存在裂縫、變形等質(zhì)量問題。核實(shí)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、穩(wěn)定性是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求。2.建筑裝飾裝修墻面：檢查墻面是否平整、有無裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象，涂料顏色是否均勻一致。地面：查看地面是否平整、光潔，有無起砂、開裂、空鼓等問題，地磚鋪貼是否牢固、縫隙是否均勻。天花板：檢查天花板是否平整，有無變形、裂縫、滲漏等情況，吊頂安裝是否牢固。門窗：檢查門窗開啟是否靈活、關(guān)閉是否嚴(yán)密，密封膠條是否完好，門窗玻璃是否完好無破損，五金配件是否齊全、靈活。廚房、衛(wèi)生間：廚房、衛(wèi)生間的防水工程是否合格，地面、墻面有無滲漏現(xiàn)象；潔具安裝是否牢固、完好，給排水管道是否通暢無堵塞。3.水電工程電氣系統(tǒng)：檢查配電箱內(nèi)的開關(guān)、插座是否能正常使用，電路布線是否規(guī)范，電線規(guī)格是否符合要求，漏電保護(hù)裝置是否靈敏有效。照明系統(tǒng)：測(cè)試各個(gè)房間的燈具是否能正常點(diǎn)亮，亮度是否符合要求。給排水系統(tǒng)：檢查衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域的水龍頭、花灑等水設(shè)備出水是否正常，水流是否通暢，有無滲漏現(xiàn)象；排水管道是否排水順暢，無堵塞、返水情況。4.其他檢查房屋內(nèi)的通風(fēng)、采光情況是否良好。核實(shí)房屋內(nèi)的消防設(shè)施是否齊全、完好，是否符合消防安全要求。檢查房屋的電梯運(yùn)行是否正常，各項(xiàng)安全裝置是否有效。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并提供詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行詳細(xì)記錄，并要求責(zé)任方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資料等，以便乙方進(jìn)行驗(yàn)收參考。協(xié)助乙方開展驗(yàn)收工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供房屋鑰匙等。按照本協(xié)議約定向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用。對(duì)乙方驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改所產(chǎn)生的費(fèi)用（若因乙方自身原因?qū)е聠栴}的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供開展驗(yàn)收工作所需的相關(guān)資料和便利條件。按照本協(xié)議約定收取驗(yàn)收費(fèi)用。根據(jù)驗(yàn)收情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，并要求責(zé)任方進(jìn)行整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)收人員，按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的內(nèi)容對(duì)房屋進(jìn)行全面、細(xì)致的驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中，認(rèn)真做好記錄工作，包括發(fā)現(xiàn)的問題、問題所在位置、問題描述等，并拍攝相關(guān)照片或視頻作為證據(jù)。在驗(yàn)收工作完成后，及時(shí)向甲方出具詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果以及存在的問題等內(nèi)容。對(duì)驗(yàn)收過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式（一）驗(yàn)收費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成驗(yàn)收工作并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余驗(yàn)收費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、驗(yàn)收時(shí)間及期限（一）驗(yàn)收時(shí)間雙方約定于[具體日期]開始對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收工作，具體驗(yàn)收時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方。（二）驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在開始驗(yàn)收工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部驗(yàn)收工作，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如因不可抗力或甲方原因?qū)е买?yàn)收工作延誤的，驗(yàn)收期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付驗(yàn)收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停驗(yàn)收工作，并要求甲方支付已完成驗(yàn)收工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展驗(yàn)收工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展驗(yàn)收工作，導(dǎo)致驗(yàn)收工作無法正常進(jìn)行或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行房屋驗(yàn)收，或未在約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收工作并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照驗(yàn)收費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的驗(yàn)收費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照驗(yàn)收費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在驗(yàn)收過程中故意隱瞞問題或出具虛假驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部驗(yàn)收費(fèi)用，并按照驗(yàn)收費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（