提前終止租房協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃位于__________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達成如下協(xié)議：一、租賃房屋具體描述1.位置：租賃房屋位于__________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.配套設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、熱水器______臺、家具（具體家具清單見附件）等。二、提前終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前終止原合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)收取租金及押金：甲方有權(quán)按照原合同約定收取乙方截至提前終止日的租金及相關(guān)費用，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。交付房屋：甲方應(yīng)在提前終止日將租賃房屋騰空并交付給乙方，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。協(xié)助辦理交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，如提供房屋鑰匙、水電費繳納憑證等。2.乙方權(quán)利義務(wù)支付租金及費用：乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付截至提前終止日的租金及相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。騰空房屋：乙方應(yīng)在提前終止日將租賃房屋騰空，并清理干凈，恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外），否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。返還物品：乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)甲方提供的物品（如有）如數(shù)返還給甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。協(xié)助辦理交接：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，如配合甲方檢查房屋及附屬設(shè)施等。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付截至提前終止日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，提前終止日后的租金不再支付。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將剩余租金（如有）退還乙方。2.押金結(jié)算：甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將押金退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。3.其他費用結(jié)算：乙方應(yīng)在提前終止日前結(jié)清租賃房屋的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用的繳費憑證給乙方，以便乙方核對。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還租金或押金等，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰空房屋、未結(jié)清相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施清單、水電費繳納憑證等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）