租房合同無償協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因[具體原因]需要使用房屋，甲方愿意無償提供房屋供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房合同無償協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）無償提供給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[詳細列舉屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。2.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在使用期間不受任何第三方的干擾。3.甲方負責提供房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。在乙方使用期間，如出現(xiàn)非因乙方故意或重大過失導致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)無償使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。6.在使用期間屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按時將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。如存在損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。7.乙方應(yīng)注意居住安全，做好防火、防盜等安全措施，如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。三、使用期限本協(xié)議無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方因特殊情況需要提前終止協(xié)議，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。四、費用及支付方式（一）費用承擔1.乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費等所有與房屋使用相關(guān)的費用，均由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）支付方式乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用催繳通知后的[x]個工作日內(nèi)，將費用支付至甲方指定的賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證房屋所有權(quán)清晰或未能及時維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.如甲方擅自提前收回房屋，致使乙方無法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)按照剩余使用期限內(nèi)乙方可能獲得的利益，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、對房屋進行裝修改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將房屋交還甲方，并按照房屋月租金的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或因使用不當、故意造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或照價賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復或購置新物，費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的押金或其他費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.乙方未按時繳納因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照房屋月租金的[x]倍向甲方支付違約金，并結(jié)清所有欠費及違約金。4.若乙方提前終止本協(xié)議，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)按照剩余使用期限內(nèi)房屋租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。5.乙方如在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，同時按照房屋月租金的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的聯(lián)系方式發(fā)出通知，自發(fā)出之日起[x]日內(nèi)視為送達。甲方（簽字或蓋章）：__________日