共同租店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的店鋪，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《店鋪租賃物清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。

4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)在收到乙方書面申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____元/日。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、店鋪租賃物清單

二、租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)

九、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的店鋪，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《店鋪租賃物清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付租金的情況下，按照擔(dān)保合同約定代為支付。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，乙方按時向甲方支付租金。

3.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方提前終止租賃的情況下，要求乙方支付違約金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反上述規(guī)定時，要求乙方支付修復(fù)費用或賠償損失。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。

5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____元/日。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)不得進(jìn)行任何與租賃物無關(guān)的經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租金按時支付，并維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。

附件：

一、店鋪租賃物清單

二、租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《房產(chǎn)租賃物清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3丙方作為中介服務(wù)提供方，有權(quán)從租金中提取一定比例的傭金，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃中介服務(wù)，協(xié)助乙方尋找合適的租賃物。

3.2丙方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定的條件和用途使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

5.2如甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物或妨礙乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身在租賃過程中的權(quán)益，包括租賃物的使用、裝修權(quán)以及租金的合理調(diào)整。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中