甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

屋頂租賃正規(guī)合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、屋頂租賃描述1.租賃屋頂?shù)脑敿毿畔⑽蓓斆Q：______屋頂位置：______屋頂面積：______租賃用途：______租賃期限：______2.租賃條件乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃屋頂進行違法活動。乙方應保持屋頂?shù)耐旰茫坏蒙米愿淖兾蓓斀Y構或設施。乙方應按時支付租金，不得拖欠。二、租金與支付方式1.租金金額租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式：______2.支付時間租金支付時間為每月______日前，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后______個工作日內將屋頂交付給乙方使用。乙方應在接收屋頂時進行驗收，如有問題應在______個工作日內向甲方提出。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應在______個工作日內將屋頂退還給甲方。乙方應保持屋頂原狀，不得有損壞或改動。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定交付屋頂或提供相關設施，應向乙方支付______元違約金。甲方未按約定履行合同其他義務，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。乙方利用屋頂進行違法活動，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的屋頂進行定期檢查，確保其符合租賃條件。有權要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于使用范圍和期限。義務：在租賃期間，保持屋頂?shù)陌踩涂墒褂脿顟B(tài)。在租賃期滿或合同解除時，將屋頂恢復至租賃前的狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用屋頂進行約定的用途。如屋頂出現(xiàn)損壞，有權要求甲方進行維修或更換。義務：按照合同約定使用屋頂，不得擅自改變屋頂結構或用途。保持屋頂?shù)那鍧嵑驼麧?，不得在其上堆放雜物或進行破壞性活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收屋頂時進行初步檢查，確認屋頂符合租賃條件。甲方應在乙方接收后______個工作日內進行最終驗收。2.驗收標準驗收標準以合同約定和屋頂現(xiàn)狀為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。2.預付款租賃合同簽訂后______個工作日內，乙方支付合同總租金的______%作為預付款。3.尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應支付剩余的租金，即合同總租金的______%。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供屋頂或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應退還乙方已支付的租金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變屋頂用途或造成屋頂損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、使用條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______