HUANGSHANSHUJINGC

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Design黃山墅境HUANGSHANSHUJINGC

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Design目錄01設(shè)計(jì)說明DESIGN

INSTRUCTION02項(xiàng)目認(rèn)知SITE

ANALYSIS03規(guī)劃設(shè)計(jì)DESIGN

STRATEGIES04技術(shù)圖紙DESIGN

DETAILHUANGSHANSC

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Design01設(shè)計(jì)說明月星黃山墅境方案設(shè)計(jì)說明1、市政處對(duì)面鐵路以北部分地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。2、實(shí)測(cè)地形圖。第一章

建筑設(shè)計(jì)說明3、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB

50352-20054、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50180-93（2002

年版）5、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50096-2011一、項(xiàng)目概況（一）、地理位置本項(xiàng)目所在黃山市位于安徽省的最南端，境內(nèi)群峰參天，山丘屏6、《住宅建筑規(guī)范》GB

50368-2005列，波流清沏，溪水回環(huán)，水秀山靈。地理位置優(yōu)越，與安徽省重要城市及長(zhǎng)三角上海，杭州，蘇州，南京，中部重要城市，交通便利，是周邊地區(qū)旅游度假，休閑置業(yè)的重要目的地，基地原為黃山市林科所用地，是黃山主城區(qū)的綠肺。群山環(huán)抱，自然環(huán)境良好，植被景觀優(yōu)越。7、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB

50016-20149、《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB

50067-201410、《黃山市城市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則(試行)》11、《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50763-201212、國(guó)家和地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、法規(guī)和文件。（二）、項(xiàng)目規(guī)模、規(guī)劃條件三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位及設(shè)計(jì)理念該項(xiàng)目用地位于皖贛鐵路北側(cè)，總用地面積約

34.6

萬平方米（約500畝），按規(guī)劃用地條件，項(xiàng)目南側(cè)劃有“綠化區(qū)”、“引導(dǎo)區(qū)”、“限建區(qū)”，面積約

3

萬平方米（約

45

畝）；其余為“主體區(qū)”，面積約

30萬平方米（約

470

畝）。綠化區(qū)為沿鐵路的綠化帶，不得安排建筑；引導(dǎo)區(qū)用地性質(zhì)為商服，容積率≤0.2，建筑高度≤14

米；限建區(qū)在保留現(xiàn)狀水面的基礎(chǔ)上。以道路和綠化修整改造提升為主，適量安排建筑，容積率≤0.1；主體區(qū)分

A、B

兩區(qū)，A

地塊為居住性質(zhì)，容積率＞1.0，＜1.05，建筑密度

35%，綠地率≥40%，B

地塊為商服（旅游服務(wù)文化）用地，容積率

0.8，建筑密度＞35%且≤36%，綠地率≥30%。（一）設(shè)計(jì)定位項(xiàng)目坐落于風(fēng)景優(yōu)美的黃山市，境內(nèi)群峰參天，山丘屏列，波流清沏，溪水回環(huán)，水秀山靈。且地理位置優(yōu)越，比鄰安徽省重要城市及長(zhǎng)三角上海，杭州，蘇州，南京，中部重要城市，交通便利，是周邊地區(qū)旅游度假，休閑置業(yè)的重要目的地。本次的設(shè)計(jì)目標(biāo)為：打造標(biāo)桿級(jí)休閑旅游置業(yè)居所。倡導(dǎo)天人合一、健康生活的居住理念。（二）設(shè)計(jì)理念秉承以人為本，尊重自然，天人合一的設(shè)計(jì)理念指導(dǎo)整個(gè)社區(qū)的布局規(guī)劃。四、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思（三）、項(xiàng)目設(shè)計(jì)等級(jí)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：1、設(shè)計(jì)使用年限：主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為

50

年。2、消防等級(jí)：地上建筑二級(jí)，地下建筑耐火等級(jí)均為一級(jí)。3、抗震：6

度設(shè)防。項(xiàng)目總體規(guī)劃依山就勢(shì)，有機(jī)生長(zhǎng)，功能分區(qū)明確本著“以人為本”的開發(fā)理念，滿足不同消費(fèi)目標(biāo)群對(duì)生活居住環(huán)境的不同需求。（一）、總體布局與空間處理：1.規(guī)劃指導(dǎo)思想4、人防：結(jié)合

A

區(qū)低層住宅地庫(kù)區(qū)域布置，6

級(jí)設(shè)防。5、主要結(jié)構(gòu)形式：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。6、防水等級(jí)：屋面為二級(jí)，地下室為二級(jí)，地下室種植頂板防水等級(jí)為一級(jí)，防水混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為

P61.1.強(qiáng)化現(xiàn)有地形肌理，發(fā)揚(yáng)人居環(huán)境精神，汲取先進(jìn)科技理念，激發(fā)城市發(fā)展動(dòng)力。1.2.以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃帶動(dòng)區(qū)域的建設(shè)，引導(dǎo)該區(qū)建筑和環(huán)境空間的發(fā)展進(jìn)入有序的軌道，建設(shè)具有現(xiàn)代化、地域化、風(fēng)情化的高檔綜合社區(qū)。二、設(shè)計(jì)依據(jù)11.3.本規(guī)劃以建設(shè)生態(tài)型、高品質(zhì)的住宅結(jié)合活躍便利的商業(yè)綜合社區(qū)為目標(biāo)合理地組織了小區(qū)的人流、自行車及汽車的流向，又減少人車的相互干擾，保證交通安全。同時(shí)滿足消防通道的布置要求。在方便生活、交通、小區(qū)物管和社區(qū)管理、保障安全的同時(shí)，盡可能降低道路占地率。小區(qū)內(nèi)道路一并充分體現(xiàn)了現(xiàn)代設(shè)計(jì)的理念——設(shè)施功能復(fù)合化，既滿足消防車道布置的剛性要求，又通過人性化設(shè)計(jì)滿足住戶步行的柔性需求（曲徑通幽，異步移景）。2.規(guī)劃原則2.1.低調(diào)奢華，尊貴優(yōu)雅、浪漫寧?kù)o、私密安全的建筑空間布局和造型，同時(shí)保證功能實(shí)用和造價(jià)經(jīng)濟(jì)。2.2.建筑強(qiáng)調(diào)群落共同特征，尊重統(tǒng)一的整體規(guī)律，為環(huán)境的限定和品質(zhì)的提升做出重要貢獻(xiàn)。（三）、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)：利用現(xiàn)有用地理形態(tài)及景觀資源，著力解決建筑、環(huán)境、生活的關(guān)系，同時(shí)融入蘇州園林技巧，望遠(yuǎn)有大自然的廣博風(fēng)光，寸眸處又有小而精的園林景致。遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想，切實(shí)保障資源和能源的合理開發(fā)和利用，城市生態(tài)良性循環(huán)，創(chuàng)造生態(tài)休閑社區(qū)。2.3.依據(jù)景觀資源的特征形成產(chǎn)品等級(jí)的合理配置。3.功能布局規(guī)劃3.1.功能布局規(guī)劃的指導(dǎo)思想功能布局是社區(qū)規(guī)劃最本質(zhì)的內(nèi)容，它從根本上決定了建筑群落的相互關(guān)系，決定了日常使用的品質(zhì)，同時(shí)也確立了綠地系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)的基本格局，并且對(duì)社區(qū)的交通系統(tǒng)產(chǎn)生深刻的影響。故而，好的功能布局才能實(shí)現(xiàn)規(guī)劃所追求的生態(tài)化、人性化、使用品質(zhì)、空間品質(zhì)、視線品質(zhì)等設(shè)計(jì)理念，達(dá)到設(shè)計(jì)的目的。五、建筑設(shè)計(jì)：（一）、設(shè)計(jì)原則：以山水保護(hù)及地形修護(hù)為指導(dǎo)思想，地勢(shì)與產(chǎn)品相結(jié)合，依山而建，順勢(shì)而為，借助外面的山景，實(shí)現(xiàn)了建筑與自然的融合。在山水間，建筑從自然中生出，“懸浮”于山坡之上，連綿起伏，像極了山林間浮起的朵朵白云。用“懸浮”的方式，將建筑懸挑在坡地上，從而最大程度地保留原生地貌和自然。3.2.功能布局規(guī)劃的原則功能布局規(guī)劃充分考慮如下幾個(gè)原則或概念：a)完整設(shè)計(jì)，整體開發(fā)的思想；（二）、立面設(shè)計(jì)：項(xiàng)目借鑒了中國(guó)傳統(tǒng)山居吊腳樓的建筑形態(tài)，設(shè)計(jì)力求讓建筑從山谷間長(zhǎng)出，在完整保留原生山水的基礎(chǔ)上，突破傳統(tǒng)的建筑形態(tài)，用大面積玻璃窗代替?zhèn)鹘y(tǒng)門窗，最大限度將外部自然景觀引進(jìn)室內(nèi)。b)結(jié)合場(chǎng)地特征、交通條件及景觀條件；c)對(duì)景觀生態(tài)資源的高效充分利用與合理共享；d)藝術(shù)的、大氣的空間構(gòu)成。為了讓建筑完全融于山林，放棄傳統(tǒng)高大院墻，以挑出式露臺(tái)，完成與自然的共處。在建筑的朝景觀面，采用大面積落地窗和金屬邊框的立面設(shè)計(jì)形式，在滿足通風(fēng)采光的同時(shí)，讓每扇窗都成為自然寫就的畫卷，居者可在舉手投足間隨時(shí)隨地與自然交心。（二）、交通組織原則：1）、交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)體現(xiàn)“便捷性”，并做到組團(tuán)內(nèi)人車分流，動(dòng)靜分離。在北海路至蘋果山路交叉口，設(shè)計(jì)一座跨越鐵路的平交立交橋通往項(xiàng)目地塊，作為主要出入口；將主要車流從

7

米寬主路引入各組團(tuán)內(nèi)地下停車庫(kù)之出入口,內(nèi)部設(shè)置環(huán)通消防車道，局部盡端消防道路設(shè)置消防回車場(chǎng)。組團(tuán)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)人車分流，最大程度地將用地留給景觀綠化，借以最大限度的美化環(huán)境,同時(shí)又保持了區(qū)域內(nèi)交通的便利性。極簡(jiǎn)的玻璃建筑美學(xué)，以精美的材質(zhì)與精湛的工藝，并以獨(dú)創(chuàng)的“系統(tǒng)化”的生活場(chǎng)景營(yíng)造方式，極簡(jiǎn)的現(xiàn)代立面、隱奢的庭院空間設(shè)計(jì)，融合自然、緩慢、流動(dòng)、審美的空間詩(shī)性品質(zhì)，成為當(dāng)代隱逸美學(xué)的表達(dá)。（二）、平面設(shè)計(jì)：2）、小區(qū)主入口、次入口和機(jī)動(dòng)車地上與地下進(jìn)出口的位置，既科學(xué)1.11

層高層住宅2地上計(jì)容建筑面積（㎡)高層戶型一字型排布，左右為鄰，前后無所遮擋，南向采光并享有270°景觀視野，戶型方正大氣，邊套戶型端廳設(shè)計(jì)并帶有大景觀陽臺(tái)，最大限度展開景觀面，入戶設(shè)計(jì)回游空間，公私流線互不干擾。

中間套戶型南向

3

開間，南北通透設(shè)計(jì)。5734698147022500住宅5683600商業(yè)08998975005019860酒店0商業(yè)配套其

配套0510608602.合院戶型中配套服務(wù)用房5050院子作為最典型的中國(guó)居住形態(tài)，是中國(guó)人居住文化的代表，自古至今中國(guó)人講究天地人和、天人合一，院子反應(yīng)的是一個(gè)家族興旺。院落給一代又一代的人們，提供了一個(gè)安定、寧?kù)o、和睦、整齊、舒展的生活環(huán)境和歷史記憶。每一個(gè)單體都有一個(gè)大的主庭院和若干小的庭院。本案最大的特點(diǎn)就在于采用前庭后院的設(shè)計(jì)，給住戶多重院落的體驗(yàn)。3F

大露臺(tái)設(shè)計(jì)，戶戶豁達(dá)景觀視野。其中物業(yè)管理用房364150配套設(shè)施

964080300264地下建筑面積人防地下車庫(kù)面積12442100037300其中

地下車庫(kù)面積

87120地下室面積容積率0010000.203.聯(lián)排戶型1.0535%40%<36m0.8036%30%≤19.5建筑密度綠化率戶型采用“啞鈴”狀布局，通過中間交通空間兩邊錯(cuò)層上下掛使用空間的方式解決山勢(shì)高差，最大限度地保留原生山體，同時(shí)保證了使用空間的完整性。建筑高度（M）備注＜14內(nèi)有中庭，外有露臺(tái)，以窗代墻，通透的不止是空間一至二層的低密建筑，戶戶豁達(dá)的景觀視野，中庭串聯(lián)戶內(nèi)空間，落地大窗邀來滿目風(fēng)景，挑出式露臺(tái)方便與天地談心，部分奢享下掛庭院，將自然融作背景。A

區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)A

地塊綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目總用地面積總建筑面積地下總建筑面積人防地下車庫(kù)面積地下車庫(kù)面積地下室面積地上計(jì)容建筑面積住宅計(jì)量單位㎡數(shù)值備注546166978812442㎡六、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)㎡㎡3730

集中設(shè)置經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)其中其中㎡87120總體指標(biāo)㎡項(xiàng)目A

地塊住宅（70年）B

地塊限建區(qū)引導(dǎo)區(qū)商服（40年）綠化區(qū)其他（40年）㎡5734656837510文化旅游（40

其他（40用地性質(zhì)㎡年）年）配套㎡建設(shè)用地保留綠地122684配套服務(wù)用房其中

物業(yè)管理用房配套設(shè)施用房居住戶數(shù)㎡50用地面積（㎡)5461617008112535870㎡364122739㎡96戶361總建筑面積（㎡)總地上建筑面積（㎡)17118515774313442居住人數(shù)人11563.2戶均人口人/戶-容積率1.05總地下建筑面積3機(jī)動(dòng)車停車位地上停車位地下停車位非機(jī)動(dòng)車停車位總占地面積建筑密度輛輛輛輛㎡%542

1.5

個(gè)/戶192商業(yè)：100

平方米

7

個(gè)車位酒店：0.2車位/客房非機(jī)動(dòng)車停車位輛6305其中350總占地面積建筑密度綠地率㎡%8835236%361

1

個(gè)/戶19115%30%35%40%建筑高度m≤19.5綠地率%建筑高度m<18m停車配建指標(biāo)計(jì)算指標(biāo)B

區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算指標(biāo)機(jī)動(dòng)車停自行車停車位項(xiàng)目（非機(jī)動(dòng)車）B

地塊綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（機(jī)動(dòng)車）

車位（輛）（輛）–項(xiàng)目計(jì)量單位

數(shù)值備注1

戶1.5

個(gè)車1戶1個(gè)車位A

區(qū)（住宅）

361

戶

57346

㎡542361總用地面積建設(shè)用地㎡㎡㎡245422位100

平方米3600.4

個(gè)車位100

平方米7

個(gè)車位B

區(qū)（商業(yè)）B

區(qū)（酒店）89989

㎡24

個(gè)客6300122684122739其中0.3

車位/客0.2

車位/客房7500

㎡85保留山體綠化房房合計(jì)9106666總建筑面積㎡㎡981470第二章

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明地下總建筑面積人防地下車庫(kù)面積

㎡0

集中設(shè)置其中本項(xiàng)目位于安徽省黃山市，由多幢地上一~四層、小高層建筑物組成，其地下車庫(kù)面積地下室面積地上計(jì)容建筑面積商業(yè)㎡㎡㎡00中部分地上建筑物分別由五座一層地下車庫(kù)連在一起。98147本工程建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為五十年，設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為五十年，安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物抗震重要性為丙類，抗震設(shè)防烈度為六度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為

0.05g，第一組，場(chǎng)地類別為Ⅱ類，場(chǎng)地特征周期為

0.35

秒。建筑物設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓取

0.70KN/m2，基本雪壓取

0.45KN/m2，地面粗糙度系數(shù)為

B

類。一、設(shè)計(jì)依據(jù)89989750050酒店商業(yè)配套㎡㎡其中配套60850配套服務(wù)用房

㎡物業(yè)管理用房

㎡配套設(shè)施用房

㎡其中150408國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安徽省主要設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程：容積率-0.80368<1>中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB

50153-2008)<2>中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）<3>中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB

50009-2001)(2006

年版)<4>中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)<5>中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010)商業(yè)：100

平方米

0.4

個(gè)車位酒店：0.3

車位/客房機(jī)動(dòng)車停車位輛其中地上停車位地下停車位輛輛36804<6>中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB

50007-2011)<7>中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2008)<8>

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T小高層采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)均為四級(jí)。大底盤車庫(kù)之上建筑嵌固端為地下車庫(kù)頂板，其余獨(dú)立于車庫(kù)之外建筑嵌固端為基礎(chǔ)頂面。地下室車庫(kù)頂板厚度

250mm，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為四級(jí)。各建筑樓層板厚度一般取

120mm，屋面、露臺(tái)板厚取

130mm。混凝土強(qiáng)度等級(jí)取

C30，地下室抗?jié)B等級(jí)為

P6。50476-2008)<9>中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ

94-2008）<10>

中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ根據(jù)各號(hào)房及車庫(kù)詳勘報(bào)告，獨(dú)立于車庫(kù)外的號(hào)房基礎(chǔ)擬采用人工挖孔樁基礎(chǔ)（樁+承臺(tái)梁）或獨(dú)立柱基、條形基礎(chǔ)等天然基礎(chǔ)形式，地下車庫(kù)采用人工挖孔樁基礎(chǔ)+防水板或獨(dú)立柱基+防水板。149-2017）<11>

中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2010）上部建筑連接薄弱處采用抗震縫分為幾個(gè)獨(dú)立抗震單元，縫寬不小于120mm。二、樓面均布活荷載（標(biāo)準(zhǔn)值）、墻體材料1．樓面均布活荷載（kN/m2）：四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)綠建專篇預(yù)留裝修荷載(鋪

吊頂及設(shè)備管功能分區(qū)及樓面用途活荷載注：本工程將預(yù)留裝修荷載面)線走廊、樓、電梯門廳商業(yè)2.5--------混凝土：采用混凝土強(qiáng)度等級(jí)

C30~C35；地下室混凝土抗?jié)B等級(jí)：P6。3．填充墻：3.54.02.52.02.52.53.55.03.52.00.5----------------------------------------------------------------------------------------餐飲廚房餐飲住宅臥室、客廳、廚房衛(wèi)生間填充墻采用非粘土墻體材料：陽臺(tái)(一般情況)陽臺(tái)（人群密集時(shí)）儲(chǔ)藏○

±

0.000以下與土壤接觸的部分采用MU25

混凝土實(shí)心磚(容重②24.0kN/m3

)

，M10

預(yù)拌砌筑砂漿。消防疏散樓梯上人屋面②±0.000

以上外墻非黏土類燒結(jié)保溫砌塊

900

級(jí)（暫定

MU7.5

頁(yè)巖燒結(jié)空心砌塊（容重≤14kN/m

3

）），M5.0

預(yù)拌砌筑砂漿：③±0.000

以上電梯井道、廚衛(wèi)管井填充墻：MU10

混凝土多孔磚（容重≤14kN/m

3

），M7.5

預(yù)拌砌筑砂漿;其余填充墻：A5.0

砂加氣混凝土砌塊（容重≤8kN/m

3

），抗壓強(qiáng)度不低于

5.0MPa

的粘結(jié)劑砌筑。砌筑質(zhì)量控制等級(jí)均不低于

B

級(jí)。不上人屋面露臺(tái)2.5--------設(shè)備用房7.0(且按實(shí)計(jì))--------采用綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)：三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1）混凝土結(jié)構(gòu)梁、柱采用

400MPa

級(jí)受力鋼筋2）對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件優(yōu)化設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)概況：1~4

層地上建筑均采用異形柱框架結(jié)構(gòu)，局部根據(jù)需要設(shè)矩形柱，53）現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土4）建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿5）選用本地生產(chǎn)的建筑材料4.室內(nèi)外燃?xì)夤艿兰氨净氐氖彝馊細(xì)庹{(diào)壓設(shè)備，均由當(dāng)?shù)厝細(xì)鈱I(yè)公司負(fù)責(zé)設(shè)

計(jì)。三、水源本基地由周邊道路上市政自來水管網(wǎng)一路供水，市政供水管在基地內(nèi)形成DN200

的枝狀管網(wǎng)。引入管的管徑為

DN200，在

170

米標(biāo)高處的市政水壓為

0.28MPa。四、生活給水系統(tǒng)第三章

給排水設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.生活用水量1、建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料及甲方提供的室外市政綜合管線本基地的最高日用水量：1385m3/d；

最大時(shí)用水量：104m3/h；用水量表：（本基地共

386

戶，每戶以

4.0

人計(jì)）；資料；2、《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》

GBJ50015-2003(2009

年版)；3、《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》GB50788-2012；生活用水量計(jì)算表4、《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

GB50555-2010；5、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014；序號(hào)

用戶名稱

用水單位用水定額使用時(shí)間

時(shí)變化系數(shù)

最高日用水量

最高時(shí)用水量33數(shù)量

單位

數(shù)量

單位(h)24248(m

/d)(m

/h)1住宅1544(人)22508(L/人.d)21.51.51386.0782.031.632.248.95.96、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014；7、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-200178、《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2014；9、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005；10、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB／T50378-2014；22

街坊商業(yè)3

配套公建4

道路沖洗5

景觀補(bǔ)水6

綠化澆灌97746

(m

)(L/m

.d)2239508182200(m

)28(L/m

.d)2(L/m

.d)2(m

)2)2816.42.0(m2102(天/m

.d)28110.01.316393

(m

)(L/m

.d)8132.84.178小計(jì)1258.7125.994.49.411、《安徽省城市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34

T

177-199912、《安徽省城鎮(zhèn)燃?xì)夥?wù)規(guī)范》DB34/T

5017-2015；13、安徽省《太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)規(guī)程》DB34/1801-2012；14、《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/1467-2011；15、《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/1466-201116、安徽省《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》DB34/T5024-201517、其他國(guó)家和安徽省的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門的各項(xiàng)要求。二、設(shè)計(jì)范圍10%未預(yù)見水量2.生活給水系統(tǒng)：（1）在距離市政道路基地內(nèi)

400

米以內(nèi)

170

米標(biāo)高處

1-6

層住宅及

2

層售樓處均利用市政管網(wǎng)的壓力直接供水；在距離市政道路基地內(nèi)

400

米處設(shè)置一生活消防加壓水泵房，在距離市政道路基地內(nèi)

400-1900

米的疊加、山墅、合院、聯(lián)排和酒店，均由加壓水泵房?jī)?nèi)生活水箱加變頻泵直接供給壓力不超過0.35MPa；每戶住宅水表處水壓不小于

0.10MPa，每個(gè)供水超過

0.20MPa

的住戶，均設(shè)支管減壓閥減壓后供水，閥后壓力設(shè)定為0.15-0.20MPa；本基地采用集中供水方式，住宅的生活消防加壓水泵房設(shè)于在距離市政道路基地內(nèi)

400

米的地面上，共

1

座；（3）室外水景補(bǔ)水、綠地澆灌、道路沖洗等用水，均由本基地內(nèi)的雨水回用水1.本基地范圍內(nèi)各單體建筑的室內(nèi)給排水和消防設(shè)計(jì)。2.本基地的室外消防及排水工程設(shè)計(jì)。3.室外給水管網(wǎng)由專業(yè)公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，本次設(shè)計(jì)僅供參考。6池加壓直接供水，供水壓力不大于

0.20MPa；（4）計(jì)量：（4）室外污、廢水合流；污水匯集后直接排入基地周圍的市政污水管道，并在相應(yīng)區(qū)域單獨(dú)設(shè)置化糞池。1）住宅每戶設(shè)DN20干式水表一只，設(shè)于每棟住宅室外埋地水管井內(nèi)；（5）潛水泵應(yīng)有不間斷的動(dòng)力供應(yīng)，其中消防排水泵應(yīng)采用消防電源；（6）地下汽車庫(kù)內(nèi)不考慮洗車，少量沖洗地坪廢水排水溝收集后，由直通式地漏排至室外污水管道；2）室外綠地內(nèi)澆灌、道路沖洗的供水管上，均分別在室外設(shè)埋地水表井單獨(dú)計(jì)量。2．雨水：五、熱水系統(tǒng)1）雨水量按黃山地區(qū)暴雨公式計(jì)算，室外場(chǎng)地的暴雨重現(xiàn)期

P=3

年，平均地面集流時(shí)間

t1=20min，暴雨強(qiáng)度為

2.54(l/s.100m2)，地面徑流系數(shù)取

0.5，本基地總面積約

5.46

公頃，本基地的暴雨設(shè)計(jì)流量為

692.66(l/s)；2）多層公建的屋面雨水重現(xiàn)期取

3

年，均采用重力排水，通過立管直接接入室外雨水井；多層公建的屋面按不小于

10

年重現(xiàn)期，校核屋面雨水立管的泄水能力，并根據(jù)需要設(shè)置屋面雨水溢流口；1、所有住宅（疊加、山墅、合院、聯(lián)排）的水分區(qū)（總層數(shù)不多于

6

層）住宅，設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)，且采用分戶集熱、分戶儲(chǔ)熱模式，即每戶設(shè)一套太陽能集熱板及保溫水箱等，太陽能集熱板均設(shè)于建筑屋面，保溫水箱設(shè)置于每戶設(shè)備平臺(tái)。住宅疊拼每戶的太陽能集熱板積為

2.0m2，住宅山墅、合院和聯(lián)排每戶的太陽能集熱板積為

3.0m2，加熱及儲(chǔ)熱水罐（120L)，并采用燃?xì)廨o助加熱的方式；住宅每人每日（60°C）熱水用量為

50（L)；2、酒店內(nèi)餐飲、客房和泳池等有熱水需求的應(yīng)設(shè)置機(jī)械循環(huán)的集中式太陽能供熱系統(tǒng)制備生活熱水。真空管型平板式太陽能集熱板、儲(chǔ)熱水箱及熱媒循環(huán)泵、控制設(shè)備等，均設(shè)在酒店的屋面上，采用鍋爐房的高溫?zé)崦剿鳛檩o助加熱的方式。3）下沉庭院的雨水重現(xiàn)期取

50

年，由地面排水溝收集后，通過網(wǎng)框式地漏排至室外雨水窨井。4）室外空調(diào)機(jī)的冷凝水應(yīng)有組織排水，不得排入屋面雨水立管，應(yīng)間接排入室外雨水明溝或雨水溝。5）室外道路及屋面雨水由室外雨水管收集，除部分用作回用水的水源外，其余部分雨水均有組織地直接排入基地周圍的市政雨水管道；6）雨水回用池儲(chǔ)存

3

天道路沖洗、綠化澆灌和水景補(bǔ)水的雨水用水量

200

立方。七、消防設(shè)計(jì)顧客及服務(wù)人員的每人每日（60°C）熱水用量為

15（L)。4、其余配套公建及地下車庫(kù)內(nèi)，均不考慮熱水系統(tǒng)。六、排水設(shè)計(jì)1、消防用水量采用雨、污水分流制；各類建筑消防用水量表1．污水：序號(hào)建筑類別室外消火栓室內(nèi)消火栓自動(dòng)噴淋（1）污水最高日排放量約：1080m3/d；(L/s)15(L/s)0(L/s)01234多層住宅多層商業(yè)酒店會(huì)所（2）衛(wèi)生間污、廢水合流；污水立管均設(shè)置專用通氣立管及伸頂通氣管。廚房間設(shè)單獨(dú)的廢水立管和設(shè)伸頂通氣管；底層污，廢水均單獨(dú)排至室外污、廢水窨井。150030201530025（3）所有住戶的陽臺(tái)均要按設(shè)洗衣機(jī)考慮，將上水管接至陽臺(tái)并預(yù)留好洗衣機(jī)龍頭。陽臺(tái)地漏的排水接入室外污水管道，并做好防臭措施。2、本基地的消防總用水量按火災(zāi)用水量最大一起計(jì)算，為

80L/s。73、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)（3）濕式報(bào)警閥組設(shè)于酒店一層設(shè)備間內(nèi)，每個(gè)報(bào)警閥組的控制數(shù)量不宜超過800

個(gè)，上下噴頭的最大高差不超過

50

米；（1）本基地設(shè)

1

套共用的臨時(shí)高壓消火栓給水系統(tǒng)；共用消火栓泵（1用

1

備）設(shè)于室外地上庫(kù)的生活消防合用水泵房?jī)?nèi)。消火栓系統(tǒng)平時(shí)利用高位消防水箱及穩(wěn)壓泵維持管網(wǎng)的壓力；其中高位消防水箱的有效容積為

18m3，設(shè)于酒店后

187

米山上，由生活泵間接補(bǔ)水，并設(shè)水表單獨(dú)計(jì)量，且采取了防止消防儲(chǔ)水被挪用的技術(shù)措施；穩(wěn)壓泵（1

用

1

備）由電接點(diǎn)壓力表自動(dòng)控制，并配置

V=150L

的給水氣壓罐，1

臺(tái)；消火栓主泵由出水管上的壓力開關(guān)或高位消防水箱出水管上的流量開關(guān)直接啟動(dòng)，并直接從地下消防水池抽水滅火。地下消防水池的有效容積為

468M3，內(nèi)含

2

小時(shí)室內(nèi)消火栓、2

小時(shí)室外消火栓及

1

小時(shí)自動(dòng)噴淋用水量，因本基地由一路市政管網(wǎng)供水，所以消防水池內(nèi)考慮室外消火栓的用水量。酒店、會(huì)所、商業(yè)等公建室內(nèi)及住宅的每層(含地下室)，在樓梯間、公共走道等明顯易取處按消防要求設(shè)置帶手提式滅火器的單出口消火栓組合箱。在滅火時(shí)均應(yīng)保證最不利點(diǎn)有二股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，多層公建的消防水槍充實(shí)水柱不小于10

米；。室內(nèi)消火栓的栓口動(dòng)壓大于0.5MPa

時(shí)，采用減壓穩(wěn)壓型消火栓；（4）自動(dòng)噴頭的動(dòng)作溫度（除廚房?jī)?nèi)為

93°C

外）均為

68°C。酒店的每個(gè)防火分區(qū)和會(huì)所等公建的每層水平總干管上，均設(shè)一組水流指示器及監(jiān)控閥，在集中防水房的室外設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的地上式水泵接合器與室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)相連接。水泵接合器銘牌上應(yīng)注明供水系統(tǒng)、范圍、額定壓力等信息。5、室外消火栓給水系統(tǒng)本基地的室外消火栓系統(tǒng)均采用高壓給水系統(tǒng)，室外

SS150

型(DN150)地上式三出口消火栓按間距不超過120m，沿小區(qū)主要道路均勻布置，水源直接接自地上生活消防合用泵房?jī)?nèi)的消火栓水泵出水管。并滿足室外水泵接合器

15-40m

范圍以內(nèi)設(shè)有室外消火栓。如基地周邊有可利用的已建市政室外消火栓時(shí)，本基地內(nèi)室外消火栓可適當(dāng)減少。6、其他滅火裝置（1）為提高初期滅火能力，按規(guī)范要求在住宅的公共部位和酒店、商業(yè)會(huì)所及地下汽車庫(kù)的室內(nèi)，按各危險(xiǎn)級(jí)并以不超過最大保護(hù)距離，配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽型手提式干粉滅火器，并盡量放置在消火栓組合箱內(nèi)或周圍的地方；八、環(huán)境保護(hù)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)供水管均成環(huán)狀布置。并在每幢設(shè)有室內(nèi)消火栓建筑物的室外，均設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的地上式水泵接合器與室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)相連接。水泵接合器銘牌上應(yīng)注明供水系統(tǒng)、范圍、額定壓力等信息。4、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)1、污水本基地的污水主要來源為生活污、廢水。廢水和污水室外合流，并由小區(qū)室外污水管道匯集收集后，經(jīng)室外化糞池處理后，直接排入市政污水管道，由城市污水處理廠進(jìn)一步做集中無害化處理。（1）本基地內(nèi)的酒店等公建室內(nèi)，按中危險(xiǎn)

II

級(jí)布置玻璃球自動(dòng)閉式灑水噴頭，自動(dòng)噴淋用水量：30L/S。餐飲等含油廢水在排入室外污水管道前，已經(jīng)隔油除渣處理并達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。（2）本基地內(nèi)設(shè)

1

套共用的臨時(shí)高壓自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)，并采用（減壓閥）分區(qū)供水方式；共用噴淋泵（1

用

1

備）設(shè)于地下車庫(kù)的集中消防水泵房?jī)?nèi)。噴淋系統(tǒng)平時(shí)利用高位消防水箱及穩(wěn)壓泵維持管網(wǎng)的壓力，穩(wěn)壓泵（1

用

1

備）由電接點(diǎn)壓力表自動(dòng)控制，并配置

V=150L

的給水氣壓罐，1

臺(tái)；噴淋主泵由濕式報(bào)警閥組的壓力開關(guān)直接啟動(dòng)，并直接從地上消防水池抽水滅火。地下消防水池的有效容積為

468M3，內(nèi)含

2

小時(shí)室內(nèi)消火栓、2

小時(shí)室外消火栓及

1

小時(shí)自動(dòng)噴淋用水量；2、噪音（1）為防止水泵噪音對(duì)居民生活及商業(yè)活動(dòng)的影響，水泵房布置在相鄰的地下車庫(kù)內(nèi)，泵房?jī)?nèi)應(yīng)貼吸音材料。水泵采用低噪聲水泵，水泵基礎(chǔ)均做隔振器和隔振臺(tái)座。水泵進(jìn)出水管上安裝可曲撓橡膠軟接頭和消音止回閥，并采用彈性支，吊架。（2）排水管采用新型低噪音管材。能有效地降低生活排水時(shí)產(chǎn)生的噪音。另8外衛(wèi)生間的污、廢水排水管道不宜貼鄰臥室的分隔墻上安裝。3、二次供水系統(tǒng)中的地下生活水池等,均設(shè)專用的消毒設(shè)施，能有效避免飲用水的二次污染。基地內(nèi)設(shè)計(jì)控制雨量不小于

11.2mm8、通過經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。采用本基地的部分室外雨水作為回用水的水源，經(jīng)收集處理后作為本基地的日常綠化澆灑及道路廣場(chǎng)沖洗的用水。處藝采用過濾、投藥等，使屋面雨水得以凈化并達(dá)到雜用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)入回用凈水池待用。使用時(shí)用不銹鋼變頻泵供本基地的綠化澆灌等使用。在回用水供水系統(tǒng)中應(yīng)采取相應(yīng)的用水安全保障措施，嚴(yán)禁對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。在雨水回用水管道上接出取水短管時(shí)，應(yīng)有明顯的標(biāo)志以防止誤飲誤用。九、節(jié)能、節(jié)水1、選用高效率節(jié)能型水泵，水泵工況選在水泵性能曲線的高效段。其中給水泵應(yīng)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB19762）規(guī)定的泵節(jié)能評(píng)價(jià)值。2、住宅、配套公建的每戶（單元）進(jìn)戶管的供水壓力均不應(yīng)大于

0.20MPa。3、1-6層住宅和商業(yè)、配套公建的生活用水，均利用市政管網(wǎng)壓力直接供應(yīng)。9、住宅的每戶及商業(yè)、車庫(kù)等不同用途的公建，均在其給水（熱水）總管上設(shè)置高靈敏度計(jì)量水表，水表的安裝率應(yīng)達(dá)到100%.。其中高層住戶采用遠(yuǎn)傳水表。室外景觀、綠化澆灌、道路澆灑等用水管上已分別設(shè)水表單獨(dú)計(jì)量。十、主要管材4、給水管道均選用摩阻系數(shù)較小的新型管道，如襯塑鋼管，PP-R

塑料管等。所有給水管道均采取有效措施以避免管網(wǎng)的漏損；并按要求采取防凍保溫及防腐措施。給水龍頭及支管閥門等均選用摩阻系數(shù)較小、陶瓷芯、旋塞式優(yōu)質(zhì)品。其中商業(yè)會(huì)所、配套公建內(nèi)公共衛(wèi)生間的出水龍頭，均應(yīng)選擇紅外線感應(yīng)式出水龍頭。1、室內(nèi)生活給水管給水干管采用外熱鍍鋅內(nèi)襯塑的鋼塑復(fù)合管，絲扣或溝槽連接；（水表后）給水支管采用聚丙烯（PP-R）塑料給水管，熱熔連接。2、室內(nèi)生活熱水管和太陽能熱媒管5、住宅及商業(yè)等公建的衛(wèi)生間內(nèi)，選用的水嘴、淋浴器、大小便器及沖洗閥等，均應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型產(chǎn)品通用技術(shù)條件》(GB/T18870-2011)及《節(jié)水型生活用水器具》（CJ164-2002）的規(guī)定。其中坐便器、水嘴、淋浴器等用水器具的用水效率不低于國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水效率等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的

2

級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。該

2

級(jí)標(biāo)準(zhǔn)具體為：坐便器的沖洗水箱容積應(yīng)不大于

5

升，安裝兩檔型沖洗閥，其小檔排水量應(yīng)不大于大檔明示排水量的

70%；小便器的每次沖洗平均用水量應(yīng)不大于

3L；水嘴（0.1+-0.01）MPa熱水干管和熱媒管采用不銹鋼管，卡壓式連接；熱水支管采用熱水型聚丙烯（PP-R）塑料給水管，熱熔連接。3、室內(nèi)消火栓，噴淋管（1）室內(nèi)管材：低區(qū)減壓閥前管道及高區(qū)位于

10

層以下消火栓管道采用加厚熱浸鍍鋅鋼管（也可選用熱浸鍍鋅無縫鋼管）。管徑

DN≥100

時(shí),最小管壁序列號(hào)為

Sch30，管徑

DN<100

時(shí)，最小管壁序列號(hào)為

Sch20；

其他采用普通熱浸鍍鋅鋼管；管徑≤DN50

時(shí)采用絲扣連接，管徑＞DN50

時(shí)采用卡箍連接。消防給水管道工作壓力大于

1.2MPa

小于等于

1.6MPa

時(shí)采用熱浸鋅加厚鋼管；動(dòng)壓下的出水量為

0.125L/S；淋浴龍頭（0.1+-0.01）MPa

動(dòng)壓下的出水量為

0.12L/S。6、室內(nèi)排水管道均采用新型防噪聲的塑料排水管。DN15、DN20

對(duì)應(yīng)鋼管公稱壁厚為

3.57、本基地的雨水系統(tǒng)采用合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地面徑流，并與建筑專業(yè)密切配合選用透水性強(qiáng)的路面作法，增加雨水滲透量，降低雨水的徑流系數(shù)以達(dá)到控制本基地雨水外排總量的要求，使本DN25、DN32

對(duì)應(yīng)鋼管公稱壁厚為

4.0DN40、DN50、DN65

對(duì)應(yīng)鋼管公稱壁厚為

4.5DN80、DN100

對(duì)應(yīng)鋼管公稱壁厚為

5.09DN125

對(duì)應(yīng)鋼管公稱壁厚為

5.5一、設(shè)計(jì)依據(jù):DN150

對(duì)應(yīng)鋼管公稱壁厚為

6.01.1甲方提供的有關(guān)資料及設(shè)計(jì)要求；消防給水管道工作壓力大于

1.6MPa

時(shí)采用熱浸鋅無縫鋼管。1.2建筑、給排水、暖通空調(diào)等專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件和資料；（1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2014)（2）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

(GB50054-2011)（3）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052-2009)（4）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ

16-2008）（5）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500578-2010)（6）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）（7）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）（2）室外管材：采用球墨鑄鐵管，承插連接。4、室內(nèi)排水管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)低噪音排水塑料管，承插粘合連接；5、雨水管及空調(diào)冷凝水管采用耐壓型抗紫外線的硬聚氯乙烯(PVC-U)排水塑料管，承插粘合連接。6、室外生活給水管（1）市政給水管

DN≥100

采用水泥砂漿襯里球墨鑄鐵管，DN＜100

采用（8）《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ

242-2011）（9）《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50217-2007）（10）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055-2011）（11）《20kV

及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50053-2013）（12）《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ

48-2014）（13）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-2014）（14）《電動(dòng)汽車充電站設(shè)計(jì)規(guī)范

》GB50966-2014（15）《電動(dòng)汽車充電站及充電樁設(shè)計(jì)規(guī)范》(Q/CGS

11516.2-2010)（16）《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50981-2014）（19）《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-電氣》2009

版（20）《居住區(qū)供配電系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》DB34/T1469-2011二、設(shè)計(jì)內(nèi)容:襯塑鋼管。（2）加壓給水管埋地部分采用襯塑鋼管，DN≤100絲扣連接，DN＞100法蘭連接，(3)綠化、噴灌管材，采用

PP-R

給水管。7、室外排水管（1）地質(zhì)情況較差，基礎(chǔ)需處理時(shí)，DN≤500mm

采用

UPVC

雙壁波紋管，DN＞500采用鋼筋混凝土管。（2）地質(zhì)情況較好，基礎(chǔ)不需處理時(shí)，DN≤400mm

采用

UPVC

雙壁波紋管，DN＞400

采用鋼筋混凝土管。（3）采用雙壁波紋管時(shí)，位于人行道及綠化帶下采用環(huán)剛度

S1

級(jí)（4KN/㎡）；位于2.1供電與動(dòng)力配電設(shè)計(jì)；2.2照明配電設(shè)計(jì)；車行道下采用環(huán)剛度

S2

級(jí)（8KN/㎡）。2.3防雷、接地安全設(shè)計(jì)；三、設(shè)計(jì)范圍:3.1

供電與動(dòng)力設(shè)計(jì)：第四章

電氣設(shè)計(jì)說明項(xiàng)目總用地面積為

34.6

萬平方米。總用電負(fù)荷

6487.0KW.宜選用供電電壓為35KV

和

10KV，在工程建設(shè)地點(diǎn)負(fù)荷計(jì)算原則設(shè)開閉所一座,面積約為

120

平米左強(qiáng)電篇10右,內(nèi)部設(shè)配電房六處,面積約為

60-90

平米。配電房一至配電房六待單體建筑負(fù)荷確定后在深化設(shè)計(jì)和確定變壓器容量。本次初步設(shè)計(jì)設(shè)置電纜井為大概位置，井與井控制距離不大于

50

米。后期根據(jù)單體設(shè)計(jì)再深化設(shè)計(jì)。接地共用，聯(lián)合接地電阻要求小于

1

歐；凡電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的外露導(dǎo)體及金屬管道、金屬構(gòu)架等應(yīng)可靠接地；本工程采用

TN－C-S

制式的接地保護(hù)系統(tǒng)，在電纜豎井內(nèi)設(shè)專用保護(hù)接地干線。上述開閉所及配電房位置，面積，變壓器容量須由當(dāng)?shù)毓╇姴块T審核。根據(jù)規(guī)范要求，本工程應(yīng)按一、二級(jí)負(fù)荷要求供電，其中：一級(jí)用電負(fù)荷：地下車庫(kù)消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明；網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、安防系統(tǒng)用電弱

電

篇一、設(shè)計(jì)依據(jù):1.1

甲方提供的有關(guān)資料及設(shè)計(jì)要求；1.2

建筑、給排水、空調(diào)等專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件和資料；二級(jí)用電負(fù)荷：酒店的消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明；客梯、排水泵用電；排污泵、生活水泵用電；車庫(kù)照明用電?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB

50846-2012）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》

（GB50311-2016）一、二級(jí)負(fù)荷以外的負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷（如住宅用電負(fù)荷）。一、二級(jí)消防負(fù)荷采用雙重電源供電?！队芯€電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》

（GB50200-94）三級(jí)負(fù)荷采用單電源供電?！痘馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

（GB50116-2013）3.2照明配電設(shè)計(jì)：《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（GB50343-2012）二、設(shè)計(jì)內(nèi)容:a、照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：照度值及照明功率密度值應(yīng)滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）的有關(guān)要求。2.1

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)；1）系統(tǒng)組成及保護(hù)等級(jí)確定b、照明光源：根據(jù)本工程性質(zhì)及建筑規(guī)模，確定該工程采用集中報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在地面一層，設(shè)可直通室外安全出口，消防系統(tǒng)對(duì)地下車庫(kù)、酒店及商業(yè)火警進(jìn)行監(jiān)視。本系統(tǒng)為智能化全總線報(bào)警系統(tǒng)。由若干光電煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警開關(guān)、消火栓開關(guān)、水流指示器和信號(hào)閥、濕式報(bào)警閥和壓力開關(guān)、樓層報(bào)警警鈴、輸入、輸出模塊，末端試水裝置和樓層顯示器、消防報(bào)警控制器、計(jì)算機(jī)控制裝置組成，構(gòu)成完整的消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。2）報(bào)警設(shè)備選擇及設(shè)置采用高效節(jié)能熒光燈為主，LED

燈為輔；c.設(shè)計(jì)內(nèi)容包括一般照明、應(yīng)急照明、誘導(dǎo)及疏散照明；d.消防配電電纜采用礦物絕緣電纜沿電纜橋架敷設(shè)，一般負(fù)荷采用普通電纜沿電纜橋架敷設(shè)；從各層配電箱引出的支線采用塑料銅芯線穿阻燃PVC

管暗敷。3.3

防雷與接地本工程按年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)，部分建筑按二類防雷設(shè)防，部分建筑按三類防雷設(shè)防，二類防雷在屋面裝設(shè)避雷帶，并形成不大于

10×10m

或12×8m

網(wǎng)格進(jìn)行聯(lián)合保護(hù)：三類防雷在屋面裝設(shè)接閃帶，并形成不大于20×20m

或

24×16m

的網(wǎng)格，利用柱內(nèi)主鋼筋通長(zhǎng)焊接作防雷引下線，利用建筑的鋼筋混凝土基礎(chǔ)鋼筋相互焊接作自然接地極，設(shè)備接地和防雷設(shè)備用房分別設(shè)煙、溫探測(cè)器；發(fā)電機(jī)房設(shè)煙溫復(fù)合探測(cè)器；商業(yè)、車庫(kù)、走廊等處設(shè)感煙探測(cè)器；在上述各處走廊及出口，電梯前室等地設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕。3）消防聯(lián)動(dòng)及控制要求當(dāng)大樓任意一處發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防控制室接受火警信號(hào)，并經(jīng)確認(rèn)后，聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備：?jiǎn)?dòng)噴淋泵，消火栓泵，排煙風(fēng)機(jī)；關(guān)閉失火區(qū)防火卷簾門；打開排11煙口；當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)要求立刻切斷的電源有中央空調(diào)、康樂設(shè)施、廚房等電源。消防栓泵及噴淋泵啟動(dòng)前要求切斷火災(zāi)區(qū)非消防電源；接通聲光報(bào)警控制器、疏散標(biāo)志燈；消防電梯自動(dòng)返回首層；消防控制室接收設(shè)備動(dòng)作返回信號(hào)。重要消防設(shè)備除采用總線模塊聯(lián)動(dòng)外，另設(shè)手動(dòng)直接控制。房分區(qū)引入總配線架,位置可放置在綠化帶及花圃內(nèi)。安廣網(wǎng)絡(luò)同于電信，同路由敷設(shè)各分致電視前端箱,位置可放置在花圃內(nèi)。所有弱電均設(shè)置雷電保護(hù)措施，后期深化設(shè)計(jì)一并設(shè)計(jì)。上述弱電機(jī)房及總配線架位置，前端箱位置，須由當(dāng)?shù)仉娦?，電視部門審核。4）火災(zāi)廣播及火警專用通信消防控制室設(shè)聲光報(bào)警控制器，在公共走廊、設(shè)備用房等地設(shè)火災(zāi)聲光報(bào)警器，消防控制室設(shè)總線制火警電話總機(jī),在各層電梯前室、重要設(shè)備用房設(shè)火警電話分機(jī)，各層公共走廊、樓梯口等處設(shè)火警電話插口。電話主機(jī)設(shè)有自動(dòng)錄音，并配有市消防局聯(lián)絡(luò)直通電話。5）消防設(shè)施電源供給及接地第五章

暖通設(shè)計(jì)說明一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目由酒店、住宅、配套商業(yè)以及地下車庫(kù)等子項(xiàng)組成，總建筑面積為218273

平方米，其中地上建筑面積為

160673

平方米，地下建筑面積為

57600消防設(shè)施由變電所及發(fā)電機(jī)配電屏分別提供電源，采用雙電源末級(jí)配電箱自動(dòng)切換供電，報(bào)警系統(tǒng)另配備

UPS

后備電源。消防系統(tǒng)接地與建筑其它接地共用接地體，接地電阻R≤1Ω。平方米。二、設(shè)計(jì)依據(jù)2.1.

《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》2.2.

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50736-2012GB50016-2014GB50096-2011DGJ08-20-2013DGJ08-205-2015JGJ62-2014GB50067-2014JGJ48-20146）應(yīng)急、疏散照明地下車庫(kù)、酒店及商業(yè)內(nèi)走道、樓梯間、消防前室及設(shè)備房設(shè)置帶集中應(yīng)急蓄電池的應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈具，集中應(yīng)急蓄電池箱設(shè)置于樓層電氣豎井內(nèi)。應(yīng)急、疏散照明電源供電時(shí)間不少于

30min。7）漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)2.3.

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》2.4.

《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》2.5.

《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》2.6.

《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》7.1本工程在消防控制室設(shè)漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),每層的層配電箱裝設(shè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控器,并通過

RS485

線將數(shù)據(jù)傳輸至消控室的

GU3/C1

型智能防火漏電電流動(dòng)作監(jiān)控主機(jī)。漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具有探測(cè)漏電電流、過電流等信號(hào)，發(fā)出聲光信號(hào)報(bào)警，準(zhǔn)確報(bào)出故障線路地址，監(jiān)視故障點(diǎn)的變化,切斷漏電線路上的電源，并顯示其狀態(tài)的功能。防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警值為

300mA。2.7.

《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》2.8.

《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》2.9.

《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-20152.10.

《機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)（場(chǎng)）環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)程》

DGJ08-98-20142.11.

《飲食行業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)程》2.12.

《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》2.13.

《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-110-2004GB50118-2010GB3096-20087.2電視管路系統(tǒng)：本設(shè)計(jì)僅考慮住戶電視管路的預(yù)埋,詳細(xì)的線路選型、放大器及分配器，分支器的選型等由當(dāng)?shù)氐挠芯€電視部門負(fù)責(zé)。7.3在本區(qū)域內(nèi)設(shè)弱電機(jī)房三處，在售樓處及兩個(gè)地下室位置各設(shè)一處。由電信部門引入通信光纜和光纜至一層或負(fù)一層弱電機(jī)房，在由機(jī)2.14.

《餐飲業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》DB31/844-2014DB31/405-2012DB31/387-20142.15.

《集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》2.16.

《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》12餐飲區(qū)

25±2商業(yè)區(qū)

25±2≤65±5

18±2≤65±5

18±2----25200.50.42人/間0.2≤45≤45≤402.17.

《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》暖通空調(diào).動(dòng)力(2009年版)客房26±1≤60±5

21±1

≥35±530302.18.

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014DGJ08-2139-2014DGJ08-2143-2014DB34-1467-2011辦公26±1≤60±5

18±1

≥30±5≤502.19.

《住宅建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》2.20.

《公共建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》2.21.

《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》2.22

甲方的設(shè)計(jì)要求以及建筑專業(yè)提供的圖紙三、設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)風(fēng)速：供熱工況≤0.2m/s，供冷工況≤0.25m/s五、空調(diào)冷熱源及冷熱負(fù)荷指標(biāo)單體住宅冷熱指標(biāo)（W/m2）100/80空調(diào)系統(tǒng)類型每戶一套多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組辦公（售樓處）商業(yè)110/90180/150100/100各單體及地下室的供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。四、室內(nèi)外參數(shù)按商鋪單元預(yù)留空調(diào)外機(jī)位置多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組4.1.室外設(shè)計(jì)參數(shù)酒店客房服務(wù)區(qū)夏季通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度:19.2°C夏季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算干球溫度：22.0°C夏季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算濕球溫度：19.2°C夏季平均室外風(fēng)速：6.1m/s多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組酒店餐飲區(qū)酒店泳池區(qū)250/18080/380承壓熱水鍋爐5.1

可售住宅、自持住宅每戶設(shè)置一套多聯(lián)式空調(diào)機(jī)組。室外機(jī)設(shè)置于庭院或者獨(dú)立的室外機(jī)平臺(tái)。夏季大氣壓力：814.3mbar冬季通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度：-2.4°C冬季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算干球溫度：-13.0°C冬季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算相對(duì)濕度：63%冬季平均室外風(fēng)速：6.3m/s5.2售樓處接待大廳、辦公區(qū)每層按功能分區(qū)，分別設(shè)置多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，夏天供冷冬季供熱。5.3酒店泳池區(qū)的生活熱水、空調(diào)熱水以及池岸部分的地暖熱源為設(shè)置于一層的鍋爐房?jī)?nèi)的兩臺(tái)承壓熱水鍋爐，單臺(tái)供熱量位

0.21MW,提供的熱水溫度為95/70℃，空調(diào)熱水以及地板輻射供熱部分的循環(huán)熱水為經(jīng)板式換熱器后的55~45℃的低溫?zé)崴?；而生活熱水由鍋爐房直接供給水泵房的容積式換熱器，詳給排水說明；泳池區(qū)的冷源為自帶室外散熱冷凝器的三位一體泳池空調(diào)處理機(jī)組，夏季可直接提供制冷量。冬季大氣壓力：817.4mbar3.2.

室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)夏季干房間名稱

球溫度℃冬季干球溫度℃人員

噪聲級(jí)（A

聲級(jí)，dB）夏季相對(duì)濕度%冬季相

新風(fēng)量對(duì)濕度%

m3/p.h密度p/m2晝間

夜間≤37≤40住宅臥室

25±1≤50±5

20±1

≥30±5≤50±5

20±1

≥30±53030/5.4

酒店客房服務(wù)區(qū)、以及餐飲區(qū)的冷熱源為分層分功能設(shè)置的多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，分別設(shè)置于酒店制定的室外機(jī)位處。住宅起居25±1室≤40/六、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置大堂26±2≤50±5

18±2≤70±5

30±2

≤70±5≤65±5

18±2

----10

0.14≤50≤55≤45泳池區(qū)

30±2健身區(qū)

25±230300.30.46.1

住宅戶內(nèi)、住宅大堂均采用吊頂暗裝式多聯(lián)空調(diào)室內(nèi)機(jī)（設(shè)除濕再熱功能），13每戶設(shè)置帶熱回收的新風(fēng)換氣設(shè)備，新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)置于廚房區(qū)域。室內(nèi)空調(diào)氣流形式均為上送上回方式。八、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)8.1每個(gè)單體（酒店、住宅以及售樓處等）的封閉樓梯間均設(shè)置滿足自然排煙要求的可開啟外窗，每五層滿足可開啟外窗的面積為

5

㎡，頂層不小于

1

㎡。8.2

酒店區(qū)的大堂、餐飲區(qū)、售樓處辦公區(qū)以及泳池區(qū)等采用自然通風(fēng)排煙方式，自然排煙面積根據(jù)規(guī)范要求，按照不同的層高和風(fēng)速要求設(shè)置，滿足最小可開啟面積，詳見建筑平面圖。6.2售樓處（辦公）的多聯(lián)式空調(diào)根據(jù)室內(nèi)裝修條件設(shè)置不同形式的室內(nèi)機(jī)，并同時(shí)設(shè)置新風(fēng)換氣設(shè)備，按照規(guī)定的新風(fēng)人均指標(biāo)設(shè)計(jì)。6.3酒店客房服務(wù)區(qū)設(shè)置的多聯(lián)式空調(diào)同樣設(shè)置帶熱回收的新風(fēng)換氣設(shè)備，新風(fēng)設(shè)備設(shè)置于附近的新風(fēng)機(jī)房或儲(chǔ)藏間內(nèi)，室外新排風(fēng)百葉根據(jù)建筑立面的位置設(shè)置，且不能短路。8.3

商業(yè)、公共區(qū)的房間（層高不大于

3m）均設(shè)不小于房間面積

2%的可開啟外窗（房間

1/2

高度以上）自然排煙。七、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)通風(fēng)換氣次數(shù)8.4

對(duì)不小于以下面積或長(zhǎng)度且無法自然排煙的場(chǎng)所設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)：位置功能場(chǎng)所面積

m2公共衛(wèi)生間餐飲廚房水泵間≥10

(次/時(shí))

住宅衛(wèi)生間

≥6

(次/時(shí))≥40

(次/時(shí))

垃圾房≥4

(次/時(shí))

儲(chǔ)藏室≥3(次/時(shí))

地下汽車庫(kù)按供電部門要求設(shè)置≥15

(次/時(shí))≥5(次/時(shí))地下室

經(jīng)常有人停留的房間、丙類儲(chǔ)

單間面積≥50m2

或總面積≥200m2藏室，電動(dòng)自行車充電區(qū)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)≥6(次/時(shí))地上經(jīng)常有人停留的房間單間面積≥100m2（有窗），單間面積≥50m2（無窗）變電站（P

型、K

型）7.1每套住宅單元均分別設(shè)置全熱回收（配旁通裝置）及新風(fēng)凈化（過濾效率不低于

F4）的機(jī)械新排風(fēng)系統(tǒng)。地上丙類儲(chǔ)藏室單間面積≥300m2，單間面積≥50m2（無窗）7.2酒店餐飲區(qū)及泳池區(qū)域均設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置(與新風(fēng)系統(tǒng)相對(duì)應(yīng)),排風(fēng)機(jī)與對(duì)應(yīng)的空氣處理機(jī)組或新風(fēng)機(jī)組聯(lián)鎖啟停。地上及

疏散走道地下長(zhǎng)度≥20m7.3衛(wèi)生間均設(shè)機(jī)械排風(fēng),補(bǔ)風(fēng)由走廊引入。對(duì)無法自然補(bǔ)風(fēng)的大空間進(jìn)行機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。7.4采用燃?xì)獾臒o外窗餐飲廚房或備餐、地下燃?xì)鉄崴鳈C(jī)房均設(shè)置送排風(fēng)機(jī)且與氣體泄漏探測(cè)器聯(lián)鎖設(shè)事故通風(fēng)。8.5機(jī)械排煙量按

60CMH/m2

計(jì)算（其中走道排煙量≮13000CMH），汽車庫(kù)根據(jù)其凈高設(shè)置，各防煙分區(qū)機(jī)械排煙量按≮32500CMH

計(jì)算。7.5消控室、庫(kù)房、更衣室等均設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。8.6機(jī)械排煙系統(tǒng)末端排煙口均為常閉,由消防中心或現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)打開,并聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)(及補(bǔ)風(fēng)機(jī))開啟。排煙口距離房間最遠(yuǎn)端不大于30m。所有排煙風(fēng)機(jī)入口均設(shè)有的排煙防火閥（280℃熔斷），當(dāng)其熔斷時(shí)，聯(lián)鎖風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。8.7空調(diào)、通風(fēng)風(fēng)管穿越機(jī)房的隔墻、樓板及防火分區(qū)的隔墻處，均設(shè)置防火閥（70℃熔斷）。7.6機(jī)電設(shè)備用房(變配電間、水泵間、電梯機(jī)房)均按規(guī)范要求設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，并設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。其中變配電間、電梯機(jī)房夏季采用空調(diào)冷卻,過渡季節(jié)及冬季采用通風(fēng)冷卻。7.7垃圾房設(shè)掛壁式內(nèi)循環(huán)除臭裝置，并設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)（設(shè)風(fēng)道除臭裝置），于室外排放。8.8餐飲廚房的排風(fēng)總管上均設(shè)置防火閥（150℃熔斷）。7.8泳池區(qū)設(shè)置帶熱回收的三位一體（除濕、制冷以及供熱）全空氣空調(diào)系統(tǒng)，上送下回的氣流組織，保證泳池區(qū)不結(jié)露以及相應(yīng)的除濕量。8.9.防排煙控制：

火災(zāi)時(shí)加壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、地下層排風(fēng)（兼排煙）風(fēng)機(jī)以及與之相對(duì)應(yīng)的送(補(bǔ))風(fēng)機(jī)均可由消防中心啟動(dòng)。14九、節(jié)能設(shè)計(jì)11.3

合理組織空氣流向，建立正確的壓力梯度。9.1.多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組的綜合能源效率

IPLV(C),不低于

5.0,采用變頻方式控制容量。11.4

空調(diào)冷凝水排水采取間接排水方式。11.5

新風(fēng)口均設(shè)防雨罩或防雨百葉，內(nèi)側(cè)設(shè)置防護(hù)、防蟲網(wǎng)。11.6

新風(fēng)處理機(jī)組和空氣處理機(jī)組冷凝水盤出水口設(shè)置水封。11.7

集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)配備供風(fēng)管系統(tǒng)清洗、消毒用的可開閉檢查孔。十二、各系統(tǒng)管材9.2.房間空調(diào)器（額定制冷量>7.1kW）的額定能效指標(biāo)不小于

3.2.9.3.風(fēng)機(jī)和電機(jī)的總效率不小于62%,新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)的風(fēng)道系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率分別低于

0.24、0.27、0.30。9.4.對(duì)風(fēng)量不小于

10000CMH

的空氣處理機(jī)組采用變頻風(fēng)機(jī)。9.5.空調(diào)風(fēng)管絕熱層的最小熱阻均大于

0.81m2.K/W。9.6.住宅設(shè)機(jī)械新排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)全熱回收（配旁通裝置），熱回收裝置的焓效率大于

55%、溫度效率大于

65%。12.1泳池區(qū)供熱熱水系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管,空調(diào)冷凝水管采用

UPVC

管,保溫材料均為難燃橡塑。12.2

通風(fēng)管道材料均采用鍍鋅鋼板制作，并按照《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）的要求設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。12.3空調(diào)風(fēng)管絕熱層采用

A

級(jí)離心玻璃棉保溫。9.7.室內(nèi)恒溫泳池采用除濕熱泵熱回收機(jī)組，全空氣系統(tǒng)最大新風(fēng)比不小于

70%，根據(jù)焓差法對(duì)新風(fēng)比進(jìn)行控制。十三、暖通綠建專篇9.8

鍋爐的熱效率不小于

92%。13.1.多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組

IPLV（C）及單元機(jī)、分體式空調(diào)的能效比均優(yōu)于

GB50189-2015

限定值。十、環(huán)保設(shè)計(jì)10.1.所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)部分均采用減振基礎(chǔ).隔振墊或避振吊架、軟接頭等措施防止固體傳聲。13.2.風(fēng)機(jī)和電機(jī)的總效率不小于

62%,新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)的風(fēng)道系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率分別低于

0.24、0.27、0.30。10.2

選用低噪聲風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備。13.3.功能空間均可開窗通風(fēng)、可實(shí)現(xiàn)新風(fēng)降溫等。13.4.對(duì)不同朝向的房間分別設(shè)置室內(nèi)機(jī)進(jìn)行分區(qū)控制。不小于

90%主要功能房間均設(shè)獨(dú)立溫控調(diào)節(jié)。10.3.環(huán)保冷媒：多聯(lián)機(jī)采用

R410a。10.4.地下車庫(kù)廢氣排放口距室外地面2.5m以上,機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)排風(fēng)口與環(huán)境敏感目標(biāo)的間距不應(yīng)小于

10m。13.5.冷熱源臺(tái)數(shù)及容量合理選擇，多聯(lián)式空調(diào)主機(jī)

IPLV（C）達(dá)標(biāo)。多聯(lián)機(jī)采用變制冷劑流量及變頻控制。10.5.餐飲廚房油煙排風(fēng)分別經(jīng)凈化、除味處理后集中在裙房屋頂高位排放，排放口距敏感目標(biāo)不小于

10m，排放濃度小于

1.0mg/m3。10.6.泳池區(qū)燃?xì)鉄崴鳠焽杞又?/p>

15#房屋頂排放。10.7.垃圾房排風(fēng)接至裙房屋頂排放，排放口距屋頂人行地面不小于

2m。10.8鍋爐房的燃燒廢氣升至屋面后高空排放。十一、衛(wèi)生防疫措施13.6.住宅設(shè)置帶旁通方式的全熱換氣機(jī)組，空調(diào)季節(jié)回收室內(nèi)冷熱量。13.7.衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域設(shè)置機(jī)械排風(fēng)措施保持負(fù)壓，以免污染物串通到其他空間。13.8.室外機(jī)百葉有效率

85%以上，保證通風(fēng)散熱良好；室內(nèi)機(jī)設(shè)置也要滿足用戶要求（如不直接對(duì)床吹等）。住宅室內(nèi)外機(jī)配管長(zhǎng)度在機(jī)組技術(shù)條件允許范圍內(nèi)。13.9

熱水鍋爐為燃?xì)鉄崴仩t，燃燒廢氣高空排放，鍋爐熱效率不小于

92%。11.1

通過機(jī)械通風(fēng)設(shè)施排除各房間的污濁空氣，排風(fēng)排放口均高于人體呼吸帶。11.2

集中空調(diào)系統(tǒng)的室外進(jìn)、排氣口間距不小于

5m。第六章

消防設(shè)計(jì)專篇15一、建筑消防設(shè)計(jì)風(fēng)面積≥5%；1、建筑總平面消防設(shè)計(jì)2.4、防火分隔1.1、消防車道上下層開口之間窗檻墻高度≥1.2m，設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，不小于0.8m；防火墻兩側(cè)門窗洞口水平距離不小于

2m，轉(zhuǎn)角不小于

4m；筑物內(nèi)變配電間、電信間等機(jī)房采用防火隔墻與甲級(jí)防火門。管道井采用丙級(jí)防火門。封閉樓梯間的門采用乙級(jí)防火門。二、給排水消防設(shè)計(jì)消防車道的凈寬度及凈高度均不小于

4

米，轉(zhuǎn)彎半徑滿足消防車轉(zhuǎn)彎的要求且消防車道坡度不＞8%。。盡端式消防車道設(shè)置不小于

12mX12m

的回車場(chǎng)地，對(duì)于高層建筑組團(tuán)設(shè)置不小于

15mX15m

的回車場(chǎng)地。1.2、防火間距多（低）層住宅及公建之間的防火間距不小于

6

米。高層住宅及公建之間的防火間距不小于

9

米。高層住宅之間間距不小于

13

米。1、消防用水量各類建筑消防用水量表序號(hào)建筑類別室外消火栓室內(nèi)消火栓自動(dòng)噴淋1.3、消防車道、室外消火栓、水泵接合器等處應(yīng)設(shè)置消防安全警示標(biāo)志。2、建筑單體消防設(shè)計(jì)(L/s)15(L/s)0(L/s)01234多層住宅多層商業(yè)酒店會(huì)所15002.1、防火分區(qū)及安全出口302015300多（低）層住宅每個(gè)單元任一層建筑面積不大于

650

㎡，設(shè)一個(gè)安全出口；252、本基地的消防總用水量按火災(zāi)用水量最大一起計(jì)算，為

80L/s。多（低）層商業(yè)層數(shù)不超過

3

層，每層建筑面積不大于

200

㎡且人數(shù)不超過

50

人，設(shè)一個(gè)安全出口；3、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)（1）本基地設(shè)

1

套共用的臨時(shí)高壓消火栓給水系統(tǒng)；共用消火栓泵（1

用

1

備）設(shè)于室外地上庫(kù)的生活消防合用水泵房?jī)?nèi)。消火栓系統(tǒng)平時(shí)利用高位消防水箱及穩(wěn)壓泵維持管網(wǎng)的壓力；其中高位消防水箱的有效容積為

18m3，設(shè)于酒店后

187米山上，由生活泵間接補(bǔ)水，并設(shè)水表單獨(dú)計(jì)量，且采取了防止消防儲(chǔ)水被挪用的技術(shù)措施；穩(wěn)壓泵（1

用

1

備）由電接點(diǎn)壓力表自動(dòng)控制，并配置

V=150L

的給水氣壓罐，1臺(tái)；消火栓主泵由出水管上的壓力開關(guān)或高位消防水箱出水管上的流量開關(guān)直接啟動(dòng)，并直接從地下消防水池抽水滅火。地下消防水池的有效容積為

468M3，內(nèi)含

2

小時(shí)室內(nèi)消火栓、2

小時(shí)室外消火栓及

1

小時(shí)自動(dòng)噴淋用水量，因本基地由一路市政管網(wǎng)供水，所以消防水池內(nèi)考慮室外消火栓的用水量。酒店、會(huì)所、商業(yè)等公建室內(nèi)及住宅的每層(含地下室)，在樓梯間、公共走道等明顯易取處按消防要求設(shè)置帶手提式滅火器的單出口消火栓組合箱。在滅火時(shí)均應(yīng)保證最不利點(diǎn)有二股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，多層公建的消防水槍充實(shí)水柱不商業(yè)中心、酒店防火分區(qū)面積不大于

5000

㎡，每個(gè)防火分區(qū)安全出口均不少于

2

個(gè)；地下車庫(kù)防火分區(qū)面積不大于

4000

㎡，每個(gè)防火分區(qū)安全出口均不少于2個(gè)；2.2、樓梯間形式及疏散多（低）層公建均采用封閉樓梯間，疏散寬度不小于

1.2m，疏散距離滿足消防規(guī)范要求；地下車庫(kù)疏散距離不大于

60m；2.3、防排煙防煙分區(qū)不大于

500

平米，且不跨越防火分區(qū)；封閉樓梯間每

5

層通風(fēng)面積≥2

㎡；建筑面積＞100m

2

且經(jīng)常有人停留的公共建筑房間排煙面積≥2%，通16小于

10

米；。室內(nèi)消火栓的栓口動(dòng)壓大于

0.5MPa

時(shí)，采用減壓穩(wěn)壓型消火栓；6、其他滅火裝置（1）為提高初期滅火能力，按規(guī)范要求在住宅的公共部位和酒店、商業(yè)會(huì)所及地下汽車庫(kù)的室內(nèi)，按各危險(xiǎn)級(jí)并以不超過最大保護(hù)距離，配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽型手提式干粉滅火器，并盡量放置在消火栓組合箱內(nèi)或周圍的地方；三、電氣消防設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)供水管均成環(huán)狀布置。并在每幢設(shè)有室內(nèi)消火栓建筑物的室外，均設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的地上式水泵接合器與室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)相連接。水泵接合器銘牌上應(yīng)注明供水系統(tǒng)、范圍、額定壓力等信息。4、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)1、系統(tǒng)組成及保護(hù)等級(jí)確定（1）本基地內(nèi)的酒店等公建室內(nèi)，按中危險(xiǎn)

II

級(jí)布置玻璃球自動(dòng)閉式灑水噴頭，自動(dòng)噴淋用水量：30L/S。根據(jù)本工程性質(zhì)及建筑規(guī)模，確定該工程采用集中報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在地面一層，設(shè)可直通室外安全出口，消防系統(tǒng)對(duì)地下車庫(kù)、酒店及商業(yè)火警進(jìn)行監(jiān)視。本系統(tǒng)為智能化全總線報(bào)警系統(tǒng)。由若干光電煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警開關(guān)、消火栓開關(guān)、水流指示器和信號(hào)閥、濕式報(bào)警閥和壓力開關(guān)、樓層報(bào)警警鈴、輸入、輸出模塊，末端試水裝置和樓層顯示器、消防報(bào)警控制器、計(jì)算機(jī)控制裝置組成，構(gòu)成完整的消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。2、報(bào)警設(shè)備選擇及設(shè)置（2）本基地內(nèi)設(shè)

1

套共用的臨時(shí)高壓自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)，并采用（減壓閥）分區(qū)供水方式；共用噴淋泵（1

用

1

備）設(shè)于地下車庫(kù)的集中消防水泵房?jī)?nèi)。噴淋系統(tǒng)平時(shí)利用高位消防水箱及穩(wěn)壓泵維持管網(wǎng)的壓力，穩(wěn)壓泵（1

用

1

備）由電接點(diǎn)壓力表自動(dòng)控制，并配置

V=150L

的給水氣壓罐，1

臺(tái)；噴淋主泵由濕式報(bào)警閥組的壓力開關(guān)直接啟動(dòng)，并直接從地上消防水池抽水滅火。地下消防水池的有效容積為

468M3，內(nèi)含

2

小時(shí)室內(nèi)消火栓、2

小時(shí)室外消火栓及

1

小時(shí)自動(dòng)噴淋用水量；（3）濕式報(bào)警閥組設(shè)于酒店一層設(shè)備間內(nèi)，每個(gè)報(bào)警閥組的控制數(shù)量不宜超過

800

個(gè)，上下噴頭的最大高差不超過

50

米；地下車庫(kù)、酒店及商業(yè)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。3、消防聯(lián)動(dòng)及控制要求當(dāng)大樓任意一處發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防控制室接受火警信號(hào)，并經(jīng)確認(rèn)后，聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備：?jiǎn)?dòng)噴淋泵，消火栓泵，排煙風(fēng)機(jī)；關(guān)閉失火區(qū)防火卷簾門；打開排煙口；當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)要求立刻切斷的電源有中央空調(diào)、康樂設(shè)施、廚房等電源。消防栓泵及噴淋泵啟動(dòng)前要求切斷火災(zāi)區(qū)非消防電源；接通聲光報(bào)警控制器、疏散標(biāo)志燈；消防電梯自動(dòng)返回首層；消防控制室接收設(shè)備動(dòng)作返回信號(hào)。重要消防設(shè)備除采用總線模塊聯(lián)動(dòng)外，另設(shè)手動(dòng)直接控制。（4）自動(dòng)噴頭的動(dòng)作溫度（除廚房?jī)?nèi)為

93°C

外）均為

68°C。酒店的每個(gè)防火分區(qū)和會(huì)所等公建的每層水平總干管上，均設(shè)一組水流指示器及監(jiān)控閥，在集中防水房的室外設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的地上式水泵接合器與室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)相連接。水泵接合器銘牌上應(yīng)注明供水系統(tǒng)、范圍、額定壓力等信息。4、火災(zāi)廣播及火警專用通信消防控制室設(shè)聲光報(bào)警控制器，在公共走廊、設(shè)備用房等地設(shè)火災(zāi)聲光報(bào)警器，消防控制室設(shè)總線制火警電話總機(jī),在各層電梯前室、重要設(shè)備用房設(shè)火警電話分機(jī)，各層公共走廊、樓梯口等處設(shè)火警電話插口。電話主機(jī)設(shè)有自動(dòng)錄音，并配有市消防局聯(lián)絡(luò)直通電話。5、室外消火栓給水系統(tǒng)本基地的室外消火栓系統(tǒng)均采用高壓給水系統(tǒng)，室外

SS150

型(DN150)地上式三出口消火栓按間距不超過

120m，沿小區(qū)主要道路均勻布置，水源直接接自地上生活消防合用泵房?jī)?nèi)的消火栓水泵出水管。并滿足室外水泵接合器

15-40m

范圍以內(nèi)設(shè)有室外消火栓。如基地周邊有可利用的已建市政室外消火栓時(shí)，本基地內(nèi)室外消火栓可適當(dāng)減少。5、消防設(shè)施電源供給及接地消防設(shè)施由變電所及發(fā)電機(jī)配電屏分別提供電源，采用雙電源末級(jí)配電箱自動(dòng)切換供電，報(bào)警系統(tǒng)另配備

UPS

后備電源。消防系統(tǒng)接地與建筑其它接地共用17地上

丙類儲(chǔ)藏室單間面積≥300m2，單間面積≥50m2接地體，接地電阻R≤1Ω。（無窗）6、應(yīng)急、疏散照明地上

疏散走道長(zhǎng)度≥20m地下車庫(kù)、酒店及商業(yè)內(nèi)走道、樓梯間、消防前室及設(shè)備房設(shè)置帶集中應(yīng)急蓄電池的應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈具，集中應(yīng)急蓄電池箱設(shè)置于樓層電氣豎井內(nèi)。應(yīng)急、疏散照明電源供電時(shí)間不少于

30min。7、漏電火災(zāi)