上海智能電器廠房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擬在乙方提供的廠房?jī)?nèi)設(shè)立智能電器生產(chǎn)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房租賃

1.1甲方同意租賃乙方位于上海市________________的廠房，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2廠房租賃面積為_(kāi)___平方米，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年。

1.3租賃費(fèi)用按年支付，甲方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

二、廠房交付與使用

2.1乙方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將符合約定的廠房交付甲方使用。

2.2甲方在收到廠房后，應(yīng)按照乙方提供的廠房使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行使用，并確保在使用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.3甲方在使用廠房過(guò)程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

三、廠房維護(hù)與保養(yǎng)

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廠房的完好。

3.2甲方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)整改。

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

4.1甲方在租賃期間，對(duì)其在廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)、研發(fā)的智能電器產(chǎn)品享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方不得侵犯甲方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2如甲方在使用廠房過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如乙方未按約定交付廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房使用說(shuō)明書(shū)

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擬在乙方提供的廠房?jī)?nèi)設(shè)立智能電器生產(chǎn)廠房，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房租賃與使用

1.1甲方同意租賃乙方位于上海市________________的廠房，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2廠房租賃面積為_(kāi)___平方米，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年。

1.3租賃費(fèi)用按年支付，甲方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

1.4乙方應(yīng)確保廠房符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的技術(shù)支持。

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方負(fù)責(zé)智能電器生產(chǎn)廠房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試及運(yùn)營(yíng)管理。

2.2丙方享有廠房?jī)?nèi)智能電器產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣和銷售。

2.3丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量和安全生產(chǎn)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對(duì)廠房的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、設(shè)備運(yùn)行等方面。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的完好。

3.3甲方享有對(duì)丙方運(yùn)營(yíng)管理的知情權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)進(jìn)度、產(chǎn)品質(zhì)量、財(cái)務(wù)狀況等。

3.4甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即丙方在轉(zhuǎn)讓或終止合同前，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)廠房?jī)?nèi)的智能電器產(chǎn)品。

四、乙方的責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合約定的廠房，如未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。

4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.3乙方不得干涉丙方的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定交付廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

5.3如丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于：

1.丙方作為專業(yè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)廠房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試及運(yùn)營(yíng)管理，提高生產(chǎn)效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。

2.丙方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有助于甲方集中精力進(jìn)行市場(chǎng)拓展和品牌建設(shè)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為項(xiàng)目主體，對(duì)廠房的使用、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等方面享有決策權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保障自身在項(xiàng)目中的利益，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理享有知情權(quán)，確保項(xiàng)目質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方擬在甲方提供的土地上建設(shè)智能電器生產(chǎn)廠房，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃與建設(shè)

1.1乙方同意租賃甲方位于上海市________________的土地，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2土地租賃面積為_(kāi)___平方米，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年。

1.3租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

1.4甲方應(yīng)確保土地符合乙方建設(shè)智能電器生產(chǎn)廠房的需求，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持。

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方負(fù)責(zé)智能電器生產(chǎn)廠房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試及運(yùn)營(yíng)管理。

2.2丙方享有廠房?jī)?nèi)智能電器產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣和銷售。

2.3丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量和安全生產(chǎn)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)土地的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于土地使用、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面。

3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和改善，確保土地的適宜性。

3.3乙方享有對(duì)丙方運(yùn)營(yíng)管理的知情權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)進(jìn)度、產(chǎn)品質(zhì)量、財(cái)務(wù)狀況等。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合約定的土地，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。

4.2甲方不得擅自改變土地的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.3甲方不得干涉丙方的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如丙方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

5.3如丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)土地的使用、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面享有決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合自身利益和發(fā)展戰(zhàn)略。

2.乙方通過(guò)享有對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理知情權(quán)，能夠有