土地歸屬權協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

鑒于甲乙雙方就特定土地的歸屬權事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，特簽訂本土地歸屬權協議書（以下簡稱"本協議"）。

一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關合法文件確認，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[土地用途，如農業(yè)種植、工業(yè)用地、居住用地等]

二、土地歸屬權的確定1.雙方一致確認，本協議所涉及的土地歸屬權歸[歸屬方，即甲方或乙方]所有。具體而言，[歸屬方]對該土地享有占有、使用、收益和處分的權利。2.另一方放棄對該土地的任何權利主張，包括但不限于所有權、使用權、收益權等，不再就該土地的歸屬問題提出任何異議或爭議。

三、相關權益與義務1.甲方權益與義務權益：依據本協議享有該土地的完整歸屬權，可自主決定土地的使用、開發(fā)、經營等事宜，但需符合法律法規(guī)及相關政策要求。有權獲取因該土地產生的所有收益，包括但不限于土地租金、土地增值收益等。義務：確保土地的使用符合法律法規(guī)及環(huán)境保護要求，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的活動。若因甲方原因導致土地權益受到第三方侵害，甲方應負責采取措施維護土地權益，并承擔相應法律責任及由此給乙方造成的損失。按照約定向乙方提供與土地相關的必要信息，協助乙方辦理與土地相關的合理事務（如有）。2.乙方權益與義務權益：在協議履行期間，有權依據本協議要求甲方按照約定履行相關義務。如因甲方違反本協議給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償相應損失。義務：尊重甲方對土地的歸屬權，不得干擾甲方對土地的正常使用、經營等活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分或利用該土地謀取任何利益，不得向第三方轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處置該土地權益。配合甲方完成與土地相關的必要手續(xù)辦理及信息提供工作（如有）。

四、土地使用與開發(fā)限制1.無論土地歸屬權歸哪一方，雙方均同意在土地使用過程中遵守以下限制：不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，必須按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，并取得對方書面同意。不得在土地上進行違法建設或從事危害國家安全、社會穩(wěn)定和公共安全的活動。合理使用土地資源，避免過度開發(fā)或浪費土地，保護土地生態(tài)環(huán)境。2.若一方違反上述土地使用與開發(fā)限制，給另一方或第三方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并負責消除不良影響，恢復土地原狀（如有必要）。

五、土地權益的變更與轉讓1.變更：在本協議履行期間，若因法律法規(guī)調整、政府征收、不可抗力等原因導致土地歸屬權或相關權益發(fā)生變更的，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定及公平合理原則協商解決。如因上述原因給一方造成損失的，雙方應根據實際情況分擔損失。2.轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得擅自將本協議項下的土地歸屬權或相關權益轉讓給第三方。若一方確需轉讓的，應提前[X]天書面通知對方，并在同等條件下，對方享有優(yōu)先受讓權。轉讓完成后，受讓方應繼承本協議約定的轉讓方的權利和義務。

六、協議的生效、變更與終止1.生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。3.終止：本協議履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協議自動終止。經雙方協商一致，可以提前終止本協議。若因不可抗力、政府征收等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續(xù)履行的，本協議自動終止。如一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應法律責任。

七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。

八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地測量報告、相關產權證明文件等。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月_